公积金*会便宜多少-住房公积金*更便宜吗

简略信息一览：

• 1、公积金买房子可以便宜多少
• 2、住房公积金*优惠多少
• 3、一百万的房子公积金*能便宜多少
• 4、公积金*比商业*便宜吗?
• 5、公积金*利率打折是多少公积金*利率打折

公积金买房子可以便宜多少

1、公积金买房子不可以便宜。公积金买房本身没有优惠的，只是住房公积金*的利率低于商业性*。公积金除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金*的利率低于商业性*。公积金*的利率由人民银行规定，区别于商业银行*基准利率。

2、使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金*买房才能享受优惠。如*款金额为100万元，*年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业*的利息高达906万元，但住房公积金*的利息是567万元，使用住房公积金*可以便宜34万元左右。

3、等额本息：纯商业*首套房利息总额863万元，二套房利息更加贵；公积金*首套房贷总利息567万元，二套房贷总利息627万元。其中纯商业*至少比公积金*多了近30万的利息。

4、如果跟其他形式的*方式相比，使用住房公积金买房子能省很多的钱，一个月能省2000元到3000元的利息，如果按照我们*30年来算，我们应该能够节省6万元到9万元左右。

住房公积金*优惠多少

1、住房公积金*六个月至一年（含1年）*利率为75%；住房公积金*一至三年（含3年）*利率为75%；住房公积金*三至五年（含5年）*利率为75%；住房公积金*五年以上*利率为25%。

2、使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金*买房才能享受优惠。如*款金额为100万元，*年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业*的利息高达906万元，但住房公积金*的利息是567万元，使用住房公积金*可以便宜34万元左右。

3、你说的这个有意思啊，还有优惠。据我所知，目前办理公积金*的时候，你需要承担你所购房款的两成左右，一般首套房首次公积金*可以享受八五折的*优惠！*主要是根据你实际*的用途来决定你的*方式！你可以在线提交一份*申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外）。

4、住房公积金买房优惠政策有：员工个人按本人工资额的5%至12%缴存，单位按同等比例补贴资金可以翻倍；住房公积金按挂牌公告活期利率计付利息，滚动计息；住房公积金免征所得税，减少税款负担；买房可以申请*，利率优惠；*年限长，可以节省资金；还款灵活，可以提前还贷。

5、公积金买房本身没有优惠的，只是住房公积金*的利率低于商业性*。公积金除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金*的利率低于商业性*。公积金*的利率由人民银行规定，区别于商业银行*基准利率。

6、一套房的公积金*利率为基本公积金*利率（5年以上5%）；等于说用公积金*的话利率是会低一点的，但是要再用公积金买第二套的话，要把之前的公积金的*还完才可以用哦。公积金*首套房优惠政策中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭*利率优惠。

一百万的房子公积金*能便宜多少

使用商业*的，按照64%的利率计算。30年共产生利息10757768元，早已超过*本金，比公积金*利息多50多万元。经过以上计算，公积金*可以节省差不多一半的利息支出。对于大部分普通人来说，赚50万很难，但是选择公积金*可以轻松省下几十万的利息。真的是省钱神器。

公积金*和商业*，*100万可以贷30年，等额本息还款，1%的利率差使得两者的利息差22万元，月供差5682元。

公积金*能省166780.36元。*年限少，省的更多，*年限长，省的就少了。

一百万商贷二十年要缴纳的总利息则是：1000000－[1000000×5%/12×（1+5%/12）^240]÷[（1+5%/12）^240－1]×240=6509254元。由此可见，商贷比公积金多了：6509254－3612683=2896571元利息。

公积金*比商业*便宜吗?

公积金*的确要比商业*省钱，原因如下：利率更低：公积金*执行央行*基准利率，而在人民银行公布的*基准利率当中，五年以上公积金*的年利率是325%（二套公积金*利率为基准利率的11倍）。至于商业*，则是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。

公积金*比价便宜因为住房公积金制度本身就是一种住房保障制度，具有强制性、互助性、保障性。同时，具有专款专用的特点，最大的优势是*利率比商代低。目前规定的商业银行*基准利率是65%，而公积金*的基准利率是75%，公积金*是要比银行商业*基准利率低90%。

若使用商业*买房，利率按现行基准利率9%计算，借款人每月需还款65444元，总利息支出为5706672元；若使用公积金*买房，利率也按现行基准利率25%计算，借款人每月需还款56796元，总利息支出为3612683元。从这一计算结果我们就可以看出：若***用公积金*买房，借款人每月可少还8748元，总利息也将减少2093989元。

其实我们可以通过一个简单的数据来分析一下住房公积金买房具体能够便宜多少，比如说大家跟银行*了50万元，那么使用公积金*比使用商业*至少能够便宜12万元左右，对于很多家庭来讲12万元其实也是一笔非常不小的数目，因此大家完全可以考虑购买房子的时候使用住房公积金*。

商业*的利率则由市场供求关系决定，一般会受到市场的影响，利率较为灵活。其次，公积金*常常享受***补贴或贴息政策。***会根据经济状况和住房政策等因素，对公积金*给予一定的贴息或补贴，以减轻*利息负担。这使得公积金*的实际利率更低。此外，公积金*通常有一定的利息税优惠政策。

公积金*利率打折是多少公积金*利率打折

住房公积金*六个月以内（含6个月）*利率为75%；住房公积金*六个月至一年（含1年）*利率为75%；住房公积金*一至三年（含3年）*利率为75%；住房公积金*三至五年（含5年）*利率为75%；住房公积金*五年以上*利率为25%。

现在的公积金*是没有折扣的，也不会存在上浮，公积金*利率5年以上25%，比商贷利率折扣后还要低很多，并且*额度也比之前提高了不少，个人最高贷40万，两人最高贷70万，公积金政策已经非常合适了。

一套房的商业*利率为基本*利率（5年以上55%）或者优惠利率（8-95折）；一套房的公积金*利率为基本公积金*利率（5年以上5%）；等于说用公积金*的话利率是会低一点的，但是要再用公积金买第二套的话，要把之前的公积金的*还完才可以用哦。

关于公积金*会便宜多少，以及住房公积金*更便宜吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。