银川公积金买房攻略-银川住房公积金*首付比例是多少

本篇文章给大家分享银川公积金买房攻略，以及银川住房公积金*首付比例是多少对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简略信息一览：

• 1、银川住房公积金*条件和流程是什么
• 2、2023年银川公积金*新规定是哪些
• 3、银川首套房首付多少
• 4、银川公积金*流程银川公积金*流程

银川住房公积金*条件和流程是什么

1、《意见》中明确，已办理二手房个人商业住房*的职工，在银川住房公积金管理中心正常缴存公积金6个月以上，可以申请办理商业*转住房公积金*。个人商业性*转公积金*借款人必须与原借款人一致，符合住房公积金个人住房*政策相关规定。

2、银川二手房住房公积金*的办理流程：借款人携带公积金中心要求的资料向管理中心提出*申请。公积金管理中心对借款人的*资料进行审查，然后确定是否可以通过*。借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同。

3、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房*。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。

4、去银川市房屋产权交易管理中心办理房地产*抵押登记；到公积金管理中心开具放款通知单（未婚、离异、农业户口、共有产权的须在银川市公证处办理*公证）；完成以上步骤后，等待放款。

5、新政*条件变化（未实施） 现行中：借款人申请公积金*前要在工作地银川连续十二个月以上正常缴存住房公积金。 改革后：借款人申请公积金*前连续六个月（含）以上正常缴存住房公积金。

2023年银川公积金*新规定是哪些

1、银川公积金*政策的调整主要是针对二次使用公积金*购房的情况。在调整之前，一般二次使用公积金*购房的话，往往是首付比例是要求达到60%的，调整之后，在一定程度上减轻了用户的购房负担。

2、公积金*新政策具体如下：公积金*额度将提高根据最新的政策，2023年起，公积金*额度将进一步提高。具体来说，一线城市的最高*额度将从目前的的金额提高百分之20；公积金存款利率将下调公积金存款利率是指职工缴存公积金所获得的利息收益，目前的利率在各省份之间存在差异，但总体趋势是下降。

3、年住房公积金新政策具体如下：租房提取公积金无需租金*和完税证明。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金*、完税证明等；公积金*二套房首付降至两成。

4、年公积金新政策如下：新政一：租房提取公积金无需租金*和完税证明 新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金*、完税证明等。

银川首套房首付多少

1、银川首套房商业*，以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低，例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万-126万＝74万是作为首付的）。

2、银川首套房首付多少银川首套房首付多少，银川公积金*买房首套房首付比例低20%，公积金*额度提高至80%公积金*住房公积金*首套房*额度由购房总价款的75%提高到80%，也就是低首付比例已降至20%。职工购买自住房可凭5年内的购房合同（房屋产权证）申请提取不超过住房总价款的住房公积金。

3、《实施意见》明确，银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不做限制；个人通过商业银行和公积金*购买首套房最低首付款比例下调至20%，二套房最低首付款比例下调至30%；对拥有1套住房并已结清购房*的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房*的，执行首套房*政策。

4、银川首套房首付比例是多少，在选择*买房的时候，必须要支付的比例，根据国家的要求，目前执行的是年公布的标准，要求首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。另外，购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

5、首套房首付比例在20%-30%之间，当然，不同城市的首套房首付比例会有所不同。安徽阜阳：阜阳市出台《关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》，其中明确首套房首付比例最低降至20%。

6、银川首套房 商业* 额度，影响商业*额度的因素包括首付、房屋评 估值 、借款人还款能力、个人 征信 、房屋 房龄 等需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥ 房贷月供 X2。其他因素会因银行不同而产生差异。

银川公积金*流程银川公积金*流程

并及时、连续、足额缴存公积金6个月以上，缴交率不低于5%的，在银川地区购买自住住房时，借款人（及配偶）提供工作所在地开具的公积金缴存使用证明及公积金*信用证明等相关手续，即可向银川住房公积金管理中心及其分中心、办事处申请住房公积金异地*。

银川二手房住房公积金*的办理流程：借款人携带公积金中心要求的资料向管理中心提出*申请。公积金管理中心对借款人的*资料进行审查，然后确定是否可以通过*。借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同。

一手房*自有资金比例：首次使用公积金*的，首付至少为全款的20%；如果第二次使用公积金*，首付至少是全款的40%。二手房*自有资金比例不低于购房款的40%。

银川公积金*申请流程包括以下几个步骤：首先，申请人需要准备相关材料，包括身份证、户口本、工作证明、银行流水等。然后，前往所在单位或银川公积金管理中心填写*申请表，并提交所需材料。接下来，公积金管理中心会进行初审，核对申请人的资格和材料完整性。

公积金*流程：申请人提交所需*资料到住房公积金窗口初审；申请人自愿选择担保方式；公积金窗口初审柜员审核资料并录入系统；资料交至公积金窗口复核柜员复核；资料交至公积金窗口终审柜员终审；到住房公积金窗口初审柜员处签订借款合同；办理房产抵押或住房置业担保公司办理预告抵押。

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