个人公积金抵扣限额问题-住房公积金最高抵扣限额

本篇文章给大家分享个人公积金抵扣限额问题，以及住房公积金最高抵扣限额对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简略信息一览：

• 1、关于公积金提取限额的问题
• 2、公积金提取不能超过总额多少
• 3、住房公积金个税扣除限额是什么

关于公积金提取限额的问题

1、公积金提取限额是多少需视情况而定：职工购买、建造、翻建、大修住房的，可提取本人个人帐户内的余额。其中未申请住房*的，帐户余额可截至签订购、建房合同的当月；本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出数提取。

2、购房公积金提取限额因地区不同而异，一般来说为本人和配偶各自在当地缴存公积金最近36个月的工资总额的70%。购房者在提取公积金时需要递交相关证明文件。购房公积金提取限额是指在购房者符合条件下可以提取的公积金金额上限。根据国家相关规定，各地区购房公积金提取限额可能有所不同。

3、若是为购买、建造、翻建、大修自住住房才提取住房公积金的话，那累计提取总额不能超过购买、建造、翻建、大修自住住房实际发生费用。还有，若是为了偿还住房*本息，提取额度也不能实际偿还住房*本息支出；以及无房户用以支付超出家庭经济收入规定比例的房租，公积金提取额度亦不能超过房租支出。

4、公积金提取有限额。租房提取额度限额如下：租赁商品房定额提取的，每人每次提取金额不超过公积金中心向社会公布的金额；租赁商品房限额提取的，职工和配偶提取额度合计不超过实际支付金额且上限不超过公积金中心向社会公布的金额；租赁公租房提取的，职工和配偶提取额度合计不超过实际房租支出金额。

5、首先从公积金账户余额来看，一般情况下公积金申请*时，公积金*额度最高不会超过账户余额的20倍，那么按照公积金账户余额6万元来计算的话，可贷额度为120万；其次还要考虑到用户公积金所在地的最高限额问题，一般最高限额为60万元；因此两者结合来看，公积金账户余额6万的情况下，最高*额度为60万。

公积金提取不能超过总额多少

法律分析：租房提取不能超过公总额的50%，其它住房消费提取额不超过总额的30%。根据相关法律规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，偿还购房*本息的，房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

公积金一次性最多可以提取的金额限制如下：租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。房产共有人提取总金额不得超过购建住房总价款（费用）。

公积金提取不能超过总额多少公积金提取金额不能超过账户总额多少，得视具体情况而定：若是购房并使用房贷的情况提取公积金，每月可提取一次，累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。若是购房一次性付款的情况提取公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次。

住房公积金个税扣除限额是什么

1、法律分析：税前扣除的比例是12%以下，越过12%的部分，要计完个税之后才可以缴存。 住房公积金在个人所得税税前扣除标准是不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。

2、法律分析：职工的住房公积金是可以从个税中扣除的，扣除的标准不同的地方存在着不同的情况。具体要看各地不同的政策和企业及个人的比例。根据《公积金管理条例》的规定，企业与个人的缴费比例在8%至12%之间。按2000元确定缴费基数的，按8%缴纳。然后企业和个人每人交160元，每月加起来就是320元的公积金。

3、其中住房公积金扣除标准为单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍。

4、公积金的扣缴比例每个地方不同，其个税扣除规定如下：单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过上一年度职工月平均工资的3倍。

5、单位和个人负担住房公积金个人所得税税前允许扣除的限额分别为100012％，即120元，个人所得税公积金超出部分并入当月的工资薪金所得征税；在第二个例子中，因实际缴存的住房公积金小于上述限额，以实际缴存数额作为税前扣除的标准。应纳税所得额是指工资收入扣除免税的项目和1600元费用标准后的余额。

6、年度我市职工月平均工资为8235元，据此计算，允许单位和职工个人在个人应纳税所得额中扣除的住房公积金缴存工资基数上限为24705元/月（需与12%的缴存比例进行双限），超过部分应并入个人工资、薪金所得，依法计征个人所得税。

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