公积金买房利益多少-公积金买房利与弊

接下来为大家讲解公积金买房利益多少，以及公积金买房利与弊涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

• 1、用公积金*买房利息能便宜多少
• 2、公积金*买房利率到底怎么算
• 3、现在公积金*利率
• 4、住房公积金*买房利息怎么算

用公积金*买房利息能便宜多少

使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金*买房才能享受优惠。如*款金额为100万元，*年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业*的利息高达906万元，但住房公积金*的利息是567万元，使用住房公积金*可以便宜34万元左右。

等额本息：纯商业*首套房利息总额863万元，二套房利息更加贵；公积金*首套房贷总利息567万元，二套房贷总利息627万元。其中纯商业*至少比公积金*多了近30万的利息。

便宜。根据查询楼盘网得知，房公积金*的利率相较于商业*低不少，公积金*执行央行*基准利率，而五年以上公积金*年利率为25%。商贷则以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中5年期以上LPR报价为6%。

使用商业*的，按照64%的利率计算。30年共产生利息10757768元，早已超过*本金，比公积金*利息多50多万元。经过以上计算，公积金*可以节省差不多一半的利息支出。对于大部分普通人来说，赚50万很难，但是选择公积金*可以轻松省下几十万的利息。真的是省钱神器。

公积金*买房利率到底怎么算

1、基准利率：目前个人住房公积金*基准利率为五年期以下75%，五年以上的为25%。计息方式：个人和单位缴纳的住房公积金自存入公积金账户之日起计息。当年存储的住房公积金按照居民储蓄活期存款利率记息，上一年结转的住房公积金存储本息按照三个月整存整取的利率计息。

2、住房公积金*的利息计算，有两种不同的方式，在银行*买房的情况下，分别为等额本金利息和等额本息利息。住房公积金*利息计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、按揭年数、银行利率等。

3、关于住房公积金*的利息，其利率执行的是央行*基准利率，而在央行*基准利率当中，五年以上公积金*年利率为25%（二套公积金*利率为基准利率的1倍）。

现在公积金*利率

1、基准利率：目前个人住房公积金*基准利率为五年期以下75%，五年以上的为25%。计息方式：个人和单位缴纳的住房公积金自存入公积金账户之日起计息。当年存储的住房公积金按照居民储蓄活期存款利率记息，上一年结转的住房公积金存储本息按照三个月整存整取的利率计息。

2、自2022年10月1日起，首套个人住房公积金*年利率5年以下（含5年）由75%降至6%，5年以上由25%降至1%。第二套个人住房公积金*利率保持不变，五年期以下为025%，五年期以上为575%。

3、首套个人住房公积金*利率，五年期（含五年）以下由现行的75%下调至6%，五年期以，上由升碰现行的25%下调至1%。第二套个人住房公积金*利率保持不变，即五年期（含五年）以下为镇轮025%，吵旅谈五年期以上为575%。

住房公积金*买房利息怎么算

住房公积金*利率的计算方式如下：基准利率：目前个人住房公积金*基准利率为五年期以下75%，五年以上的为25%。计息方式：个人和单位缴纳的住房公积金自存入公积金账户之日起计息。

住房公积金*的利息计算，有两种不同的方式，在银行*买房的情况下，分别为等额本金利息和等额本息利息。住房公积金*利息计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、按揭年数、银行利率等。

关于住房公积金*的利息，其利率执行的是央行*基准利率，而在央行*基准利率当中，五年以上公积金*年利率为25%（二套公积金*利率为基准利率的1倍）。

住房公积金利息怎么算 住房公积金*利率的规定是：1-5年利率为75%，6-30年利率为25%，具体根据当地政策执行。住房公积金*利率首套房实行基准利率，二套房按基准利率的1倍执行。

*100万30年月供多少100万房贷30年，商业*利率为9%，公积金*利率为25%，分别***用等额本息与等额本金计算：商业*。等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。

关于公积金买房利益多少，以及公积金买房利与弊的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。