济宁住房公积金计算器-济宁公积金比例

简略信息一览：

• 1、我刚交上住房公积金,一月交共计324、一年后想*买房,能贷多少...
• 2、济宁五险一金缴纳计算器
• 3、济宁公积金*额度计算公式

我刚交上住房公积金,一月交共计324、一年后想*买房,能贷多少...

能贷多少和你每个月的缴纳数额有关系，地区不一样，能贷的数额也不一样。大城市要多一点，小城市要少一点。

对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与*的借款家庭，每户家庭最高*限额仍为60万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高*限额仍为80万元；只有一个人*的家庭，最高*限额仍为30万元；若有补充住房公积金的，最高*限额仍为40万元。

在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金*和商业*本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性*本金，在还清住房商业性*本金后，尚有余额的再偿还公积金*本金，因为商业性*利率高于公积金*利率。

如果你刚在南京上班的话，现在还买不了房子，南京限购令规定，需要在南京缴纳满一年以上的人员才可以在南京买房。公积金*需要连续缴纳6个月时间，可以申请公积金*，*上限30万，按照你的每月320缴纳可以达到30万的限额。首付18万，需要*42万，其中12万商业*，具体可以去用工具算下。

济宁五险一金缴纳计算器

1、养老保险缴费比例：单位20％（其中17％划入统筹基金，3％划入个人帐户），个人8％（全部划入个人帐户）；医疗保险缴费比例：单位10％，个人2％+3元；失业保险缴费比例：单位5％，个人0.5％；工伤保险根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，个人不交钱；生育保险缴费比例：单位0.8％，个人不交钱。

2、“五险一金”讲的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。个人不需要缴纳。这里要注意的是“五险”是法定的，而“一金”不是法定的。

3、个人所得税计算过程中，如果缴纳了五险一金，个人缴费的部分是可以扣除的，这部份是不需要缴纳个人所得税的。单位扣除的就不用管它的。比如你工资5500，五除一金个人部分缴了500，企业缴了1200，计算个人所得税时，应纳税所得额=5500-500-3500=1500应纳税额=1500*0.03=45你要缴纳45块钱的税。

4、五险一金缴纳基数如下：五险一金缴纳基数计算公式：月缴费额=月缴基数×缴费系数（注：月缴费额为当月缴纳保险金额，月缴基数为缴纳人税前工资，缴费系数根据每年国家规定不同地区不同人群相应缴费系数。

济宁公积金*额度计算公式

1、法律分析：连续按月正常缴存住房公积金满6个月：*额度＝个人住房公积金账户余额×8；连续按月正常缴存住房公积金满12个月：*额度＝个人住房公积金账户余额×15；连续按月正常缴存住房公积金满36个月：*额度＝个人住房公积金账户余额×20。

2、按照房屋价格计算的*额度计算公式为：*额度=房屋价格×*成数其中*成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

3、以还贷能力为依据的公积金*计算公式为：*额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有*月应还贷额×12（月）×*年限。其中月工资总额公积金月缴额（单位缴存比例个人缴存比例）。

4、其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；以房屋价格为依据的公积金*计算公式为：*额度=房屋价格×*比例。

5、法律主观：按以下公式来算对公积金*额度怎么算的： 公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数（目前个人还贷能力系数为0.3）×12（月）×实际可贷年限（男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年）。

关于济宁住房公积金计算器，以及济宁公积金比例的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。