福州买房首付公积金-福州买房首付公积金怎么提取

简略信息一览：

• 1、福州住房公积金可以付首付吗
• 2、请问福州公积金*申请条件是什么我想在福州市买房
• 3、福州二套房首付比例

福州住房公积金可以付首付吗

1、法律主观：住房公积金不能用来支付买房首付款；购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，然后合同经房管部门备案，最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金，以冲抵购房款。

2、公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是先消费后提取，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取公积金内的存储余额。

3、购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。

请问福州公积金*申请条件是什么我想在福州市买房

1、福州市公积金*条件是：申请人年满18周岁，不超过55周岁，并有完全民事行为能力；申请人有福州市城镇户口或有效居留身份；申请人有稳定的工作，收入可以偿还*本息，信用良好；申请人连续六个月以上连续正常缴存住房公积金；申请时，在福州市没有办理过住房公积金*。

2、申请人年满18周岁；有福州市城镇户口；有稳定的工作；连续六个月以上的住房公积金等等的条件。

3、可以，但是需满足如下条件：*用途必需是用于购买福州地区具有自主产权或共有权的自住住房（不含别墅）。

福州二套房首付比例

原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；二套房最不低于30%。

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

二套房首付调整，福州市五城区户籍居民家庭在福州市五城区已拥有一套住房，购买第二套住房商业性住房*首付比例不低于50%。福州二套房的认定标准*购买过一套房，但是*已结清，再*买房算首套；若*未结清，算二套。

根据福州当地的购房政策，在福州想要买第2套房，选择的是商业*，首付比例不能够低于50%。利率也有所变化，比第1套房子的利率要高一些，基本上会按照第1套房子利润的1倍来计算。福州买房的政策 福州属于限购的城市，主要限购的区域是五城区，包括有鼓楼区、还有马尾区、台江区等等。

关于福州买房首付公积金，以及福州买房首付公积金怎么提取的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。