住房公积金*买房退房-公积金*买房退房后公积金怎么办?

简略信息一览：

• 1、公积金*买房,开发商延期交房可以退房吗
• 2、买房时住房公积金*已批,退房怎么处理
• 3、用住房公积金*买房后还能退房吗

公积金*买房,开发商延期交房可以退房吗

1、对于延期交房的情况，如果是由于开发商导致的延期交房的话，那么开发商需要承违约责任，此时需要根据延期交房的具体情况来看，如果购房者经催告后仍未在合理期限内交房的，那么购房者就有权申请退房。

2、三）首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，***用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭*、公积金*买房的情况则要相对复杂些。

3、延迟交房，领取不到产权证，无法获得*，实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%以及房屋质量不合格等原因都可以要求退房。退房时需要看自己处于买房的哪个阶段，然后携带相关的定金或者是买房合同，申请退房。

4、买的新房还没交房可以退房，但是要付违约金。以下六种情况可以无责任退房：延迟交房；没有产权证；开发商证件不全；面积误差超过3%；主体结构质量有问题；开发商擅自变更设计。除此之外，因个人原因退房，按照我国购房合同范本，需缴纳购房总款20%违约金。

5、正常情况下，签订了购房合同之后，想要退房是比较难的，付出的代价会比加大。但是有6种情况，即使签订了购房合同也可以要求退房，开发商不仅要积极配合还可能要赔偿你。五证不全。开发商延期交房。房子质量有问题。房屋面积误差比超过3%。没有获得房贷。没法办理房产证。

买房时住房公积金*已批,退房怎么处理

1、买房时住房公积金*已批，退房怎么处理 职工提取住房公积金的办理程序提取申请人或受委托人持《住房公积金购房（或销户）提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请。单位核实后，在审批书上加盖预留印鉴。提取申请人或受委托人持上述相关要件，到管理中心缴存管理部提取审批柜台进行审批。

2、如果非要撤销的话就要先跟开发商解除购销合同，然后通知给办理*的银行相关的客户经理（就是当时给签*合同的那个），跟银行说不贷了，就可以了，银行会办理相关的撤销手续的。而且办理撤销手续时不需要什么手续费的，除非违约不买房了，开发商会收违约金，但是银行是不收费的。

3、如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申请退房。但是首先得把公积金*还清。*合同是基于买卖关系的存在而存在的。如果造成退房的责任在于开发商逾期交房的违约行为，在此情况之下退房所发生的一切费用和造成的一切损失开发商均需负责赔偿和承担。

用住房公积金*买房后还能退房吗

综述：可以退房。公积金*购房后可以退房，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申请退房。但是首先得把公积金*还清。

公积金*后买房可以退，但是不建议。已办理了公积金*购房，说明购房合同已签完。这时办理退房，很不理智，首先个人要付出违约的损失，并开发商也不会接受。除去违约金损失，公积金也不好办理。可能还会影响以后公积金*。

这个首先会涉及到买卖的违约问题，如果确定要退房的话，公积金*就需要申请撤销。

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