老房子不能公积金*-老房子不让公积金*

本篇文章给大家分享老房子不能公积金*，以及老房子不让公积金*对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简略信息一览：

• 1、老房子公积金*年限
• 2、在上海,多少房龄的房子就不可以公积金*了还有公积金最高贷多少...
• 3、北京78年的老房子能用公积金*吗
• 4、老房子能不能申请公积金*
• 5、30年老房子能用公积金*吗
• 6、30年的老房子能*吗

老房子公积金*年限

正常情况下，银行对超过20年的二手房基本都是不放贷，所以30年的老房子*的几率会非常低。

情况三：若是客户并非常喜欢老房子，想买一个“房龄”超过20年的房屋，最长的*期限就只有15年了，那么小李只可以*27万。此外，*年限不仅受到“房龄”限制，还受*人的年龄限制（两者取最小值），男性*年限为：65岁-当前年龄、女性*年限为：60-当前年龄。

如果是省直公积金，要求房龄和公积金*年限加起来不超过40年，总*额不能超过房产总价的50%，且必须在可贷额度以内，房龄超过20年的房源，首付款不得低于6成。

公积金的*年限只有20年。另公积金*可以和商业*混合贷，但年限要一致。如果你想*年限到30年，你可以只贷纯商业*，公积金这一块儿可以用来充还商业*，这个银行也是允许的。

可以*，银行对与二手*一般是要求房龄加*年限小于45年。一般住房*对于面积没有严格要求，但对于房产年限有一定的要求一般银行规定申请*的住房使用年限应当在15年以内，*的金额一般为房产评估额的50%至80%不等。

在上海,多少房龄的房子就不可以公积金*了还有公积金最高贷多少...

公积金*对房龄有什么要求 如果是省直公积金，要求房龄和公积金*年限加起来不超过40年，总*额不能超过房产总价的50%，且必须在可贷额度以内，房龄超过20年的房源，首付款不得低于6成。

不符合上海的房屋限购条件，例如目前人均住房面积不高于37平方米的，才可以申请公积金*购买第二套住房改善居住环境。 能够支付首付款，上海首套房的首付比例不能低于35%，二套普通自住房的首付比例不能低于40%，二套非普通自住房首付比例不能低于70%。 能够提供上海市公积金管理中心认可的担保方式。

二手房房龄等于大于20年，公积金*最长期限不超过15年。另外，需要大家注意的是，无论是买新建商品房还是二手房，公积金*年限都不可以超过借款人法定离退休年龄后5年。以上，就是上海公积金管理中心对*年限的规定。大家可以根据自己的实际情况，简单估算一下自己可以申请多少年的*。

不过同样的有些房子比较有优势，银行可能会对这种房子有一定的宽限。买房*政策银行政策银行对于房贷的年限是有要求的，通常是不超过30年，但是今年信贷政策收紧，有银行缩短了*最长年限，比如北京，二套房*期限最长年限缩短到25年。

第十一条　借款人应与*银行制定还本付息***，*期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；*期限在1年以上的按月归还*本息。公积金*最长可以贷多少年 公积金*最多贷30年。

在上海买首套房（二手房），公积金*最多能贷多少？根据LZ的情况。每月交公积金多少没什么关系。主要看帐户余额，*额是帐户余额的40倍，你的余额是7000元，您能*约合28W元左右。

北京78年的老房子能用公积金*吗

北京78年的老房子能用公积金*吗 公积金只能用于新买房，而且是首套或者二套，老房子肯定贷不了公积金，但如果你交够一定年限可以提一部分 老房子可以用公积金*吗 法律分析：20年的老房子是可以使用公积金*的。

万。通常情况下，北京住房公积金*单笔最高额度为120万元。 住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的*需求。

北京公积金封顶*80万，经过评级最高可贷到2A级92万，3A级104万。

公积金是不受房龄限制的，一手房可贷30年，二手房15年，个人没补充公积金最高可贷30万，有补充最高可贷40万，以家庭为单位没补充公积金最高可贷60万，有补充最高可贷80万 多少年以上的老房子不能*？上海地区：一般情况下，大多数银行对于超过20年房龄的房子就不再进行*的审批。

公积金是可以*的。从你上面的表述，你公积金交了3年，每个月是200，那三年总共是7200.公积金*额度一般是你公积金总额的20倍，也就是说你公积金*大概是7200乘以20，等于14万。

根据你1500元的公积金，如果是首套房子，交3成首付（4200*150*0.3=189000），最高可以*441000万。如*款30年还清的话，月供26013元。根据公积金缴纳的百分之12，可以根据收入情况每月还贷，月供也可以自己支配还贷额，最低分10年还清，月供50513元。

老房子能不能申请公积金*

1、法律分析：20年的老房子是可以使用公积金*的。一般来说，二手房要通过公积金*，*期限最长不超过20年；*期限二手房房龄不能超过40年，也就是说房龄20年是可以申请公积金*的，只是可*年限比较短而已。因为二手房剩余产权年限短、且相关维修费高，所以价值相对而言会比较低。

2、满足公积金*条件的就可以。公积金*的条件：具有合法有效的身份证件；缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好信用；具有稳定的收入和偿还*的能力；具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。

3、老房子公积金*年限 法律主观：公积金*对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。

4、情况三：若是客户并非常喜欢老房子，想买一个“房龄”超过20年的房屋，最长的*期限就只有15年了，那么小李只可以*27万。此外，*年限不仅受到“房龄”限制，还受*人的年龄限制（两者取最小值），男性*年限为：65岁-当前年龄、女性*年限为：60-当前年龄。

5、公积金是不受房龄限制的，一手房可贷30年，二手房15年，个人没补充公积金最高可贷30万，有补充最高可贷40万，以家庭为单位没补充公积金最高可贷60万，有补充最高可贷80万 多少年以上的老房子不能*？上海地区：一般情况下，大多数银行对于超过20年房龄的房子就不再进行*的审批。

30年老房子能用公积金*吗

老房子公积金*年限 法律主观：公积金*对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。

年老房子可以用公积金*，但公积金*要满足以下的条件：具有合法有效的身份证件；必须连续足额缴存公积金6个月以上，保证良好信用，具有稳定的收入和偿还*的能力；具有合法有效的购买住房合同、协议或《房屋所有权证》。

一般情况下，银行对于房龄超过20年的二手房放贷会比较谨慎，因此30年以上的老房子获得*的可能性较低。以下是不同*类型对房龄的具体要求： 商业*：房龄通常不宜超过30年，同时*年限与房龄之和不得超过50年。

年房龄的房子一般不能申请抵押*，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请。一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押*了，除非是一线城市房屋或者高地价别墅等房产类型，可以用来抵押。住宅性质的房屋，它的产权年限都是有70的。

30年的老房子能*吗

1、年的老房子能*吗 不能。房龄达到30年后，银行基本不会批贷，购房者只能全款购买。根据规定，银行对二手房*的期限由以下限制：一是二手房已使用的年限与*年限的和不能超过30年。二是二手房的房龄不能超过15年。

2、房子30年以上可以*，但是不能用公积金*。第银行在设计*产品时，会综合考虑业务逻辑、业务合规、业务风控管理等方面。你问的房龄要求，主要是基于风险。房龄超过30年的房子价值是有瑕疵的。目前中国的房子年限是70年。对于房龄超过38年的房子，总使用年限几乎只有一半的时间。

3、“可以，但是银行房屋抵押*对房子有相关要求，一般是房龄不能超过30年，二手房的不超过20年，房子越老，房子的价值就会大打折扣，而且你超过了银行规定的房龄，抵押*申请也会被拒。”30年老房子，有房产证，能否抵押办理私人银行*。

关于老房子不能公积金*，以及老房子不让公积金*的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。