不能公积金*算违约吗-不能公积金*算违约吗怎么办

今天给大家分享不能公积金*算违约吗，其中也会对不能公积金*算违约吗怎么办的内容是什么进行解释。

简略信息一览：

• 1、合同用公积金*贷不到算违约?
• 2、公积金*不成功不能买房是否违约

合同用公积金*贷不到算违约?

合同用公积金*贷不到的情况，是否算违约要根据合同中约定的违约条件而定，如果达到了违约条件的就属于违约，如果公积金贷不到款而可以改用其它*的，那么就是不属于违约的行为。

一般来说，双方所签订的《买卖合同》中都会约定房款的交付时间，作为买方，没有按时交付房款应属于违约。但是，违约的责任是因为公积金*未及时发放造成的这种情况是否属于买方责任，这个又需要分情况处理。

公民在办理公积金*时，公积金放款较慢时合同内如没有规定时，不算违约双方可以协商解决这类问题。双方如在合同内进行说明的，可以协商这类违约金的数目，但这类违约金不可过高，按照我国的法律规定进行相应的编写这类违约金额。

公积金*不批造成的合同违约的，可以协商处理，也可以仲裁调解或者***处理，具体情况如下：协商 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决*，这是最佳的方式。调解 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。

属于违约，可以要求对承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

公积金*不成功不能买房是否违约

购房人买房全款未到位的，开发商有权拒绝交房，*没办下来，如果是购房人的原因造成的不能放款，购房人应承担购房违约的。

这个还是要看你在合同里有没有注明，如果注明了不放款交易取消的话就不算违约，如果没有那就是违约了，只能好好和对方解释，看看人家能不能放一手。

这个又需要分几种情况来处理了。如果公积金*未及时发放的原因是在于公积金*中心的问题，这种则是因属于不可抗力，一般可以免责，也不需要承担违约的责任。如果公积金*未及时发放的原因是在于办理人没有及时去办理，那就必须为此承担违约的后果了。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

公积金*违约金计算：公积金*还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外*合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。办理的话，携带：*合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，*申请就行。

连三累六。根据查询中央国家机关住房资金管理中心***可知，公积金*逾期出现连三累六的情况就不能*买房，连三是指连续三个月逾期还款，而累六是指累计六次逾期还款，同时满足此两种情形就不可进行新房的购置，单独出现满足条件后可以进行申请。

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