北京公积金非普通住房-非京籍北京公积金*额度

文章阐述了关于北京公积金非普通住房，以及非京籍北京公积金*额度的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、北京公房公积金*比例?
• 2、购买非普通住宅能提取公积金吗
• 3、,非普通住宅,可以用公积金*吗
• 4、北京公积金*首付比例2021
• 5、北京二套房公积金*利率是什么?

北京公房公积金*比例?

1、二）房屋总价×（1－规定的*首付款比例）职工家庭办理首次公积金*，）在90平方米（含以下的，*首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，*首付款比例不得次公积金*首付款比例不得低于房屋总价的50%。

2、首次申请办理公积金*，应当提供不少于房屋总价20%的首付款*，*最高额度为房屋总价的80%；第二次申请办理公积金*，应当提供不少于房屋总价30%的首付款*，*最高额度为房屋总价的70%。

3、目前北京市公积金*时首套房的最高可借额度可达120万元。二套住房公积金个人*的最低首付款比例均为20%，首套房*的最高额度为120万元，二套房*的最高额度为80万元。

购买非普通住宅能提取公积金吗

1、众所周知，购买新房之后可以拿着购房合同及*去提取住房公积金，但不一定所有的房子都可以提取的，比如酒店式公寓属于商住楼，不是普通住宅用途，所以不能享受公积金*优惠，也不能提取公积金。

2、买*不可以公积金*。根据住房公积金用途的规定，住房公积金是专项住房储金，无论*还是提取都只能用于自用住房，商铺、*、库房等非住宅都不能使用住房公积金*和提取住房公积金。购***、洋房等非普通自住用房也不能使用公积金。

3、购买公寓只要有购房合同或房产证，是可以提取住房公积金的，购买商品房（经济适用房）提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；购房合同或《房屋所有权证》（有效期在五年内）；*或契税完税证。

4、可提取配偶公积金的情况：购买、建造、大修、装修自住住房；需偿还住房*的本息的；无房职工需支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的。

5、异地购房可以提取公积金，公积金*通常是由个人在所在城市缴费办理，然后在异地提取并使用公积金。例如用户一次性购房时提取公积金帐户的余额或者每一年提取一次公积金，然后偿还*。提取条件：异地购房，若是有产权的话，可以在2年内提取一次，必须一次性提取。

,非普通住宅,可以用公积金*吗

1、不可以，别墅不属于普通住宅，因此购不能使用长沙公积金*，这里建议您申请商业*购。可以申请公积金*吗？不可以，实施住房公积金*主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。

2、② *** 1 年以上并且连续 12 个月足额缴存（近期）；③ 目前在缴存状态；④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息*。特殊情况：北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请*。70年产权的住宅可以申请公积金*。

3、公积金*是不可以购买非普通住宅的哦，也就是说不能用来购买联排别墅，只能商贷或一次性*了。

4、***不能用公积金*。公积金*的主要目的是提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及享受生活，别墅显然是享受生活一类，不在公积金可*的范围内。别墅的面积一般都比较大，建筑面积超过144平米的属于非普通住宅，非普通住宅是不能申请公积金*的。

北京公积金*首付比例2021

1、北京住房公积金*在购买首套普通住房首付款比例不低于35%，首套非普通住房首付款比例不低于40%。对购买共有产权房等政策性住房的首套住房首付比例不低于30%。购买普通住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%，购买非普通住房首付比例不低于80%。

2、目前北京地区使用商贷*购买首套房的首付比例为30%。 对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于20%。 对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于30%。

3、居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房*记录、公积金住房*记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。

北京二套房公积金*利率是什么?

1、公积金二套房*利率是多少 第二套住房的公积金*利率为基准利率的1倍。比如在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金*的利率为基准利率25%的1倍，即为575%。

2、首套房住房公积金*利率为五年期以下（含五年）275%，五年期以上325%；二套房住房公积金*利率为五年期以下（含五年）3025%，五年期以上3575%。

3、*期限在5年（含）以内的住房公积金个人*利率为75%；5年以上的*利率为25%；第二套住房的*利率为基准利率的1倍。 举个实例：小张在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金*的利率为基准利率25%的1倍，即为575%；商业*的利率为基准利率9%的1倍，即为39%。

4、现在北京二套房公积金*利率是多少 公积金*的利率是不变的，无论是首套还是二套房购买，公积金*利率都是年利率25%，但是首付成数是不同的，公积金*买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金*更是要求70%的首付款。

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