公积金买房上浮吗-公积金*买房不上浮吗

今天给大家分享公积金买房上浮吗，其中也会对公积金*买房不上浮吗的内容是什么进行解释。

简略信息一览：

• 1、有住房公积金买房*跟没住房公积金的利息低多少..谢谢
• 2、住房公积金是翻倍的吗
• 3、公积金*买房利息下调吗

有住房公积金买房*跟没住房公积金的利息低多少..谢谢

从下面计算可以看出来，*100万20年公积金*，每个月还款额是56796元，利息总额是3127万元，还款总额是13127万元。

有公积金的利率偏低，没有公积金的利率较高。住房公积金*基准利率：五年期以下（含五年）*年利率是75%，五年期以上年利率为25%。首套房商贷从6%到4%，明显的就是利率上的差别。

目前，五年以上公积金*利率为75%，而5年期以上*基准利率为90%，申请公积金买房，利率要低15%。所以在一般情况下，*买房的时候，最好有效选择公积金*，可以省下不少钱。

住房公积金买房子能便宜多少钱有关同样*金额，同样还款年限，公积金*与商业*相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，*28万。

公积金住房*与商业住房*，*年利率（期限超过5年以上）分别是50%、55%，年利率就便宜05%。如果要直观点比较，可用万元月供来比较。

用商业*五年，利息是32250，这样比较一下，就知道商贷比公积金*五年需要多还12250元利息。那五年以上的就更是商业*利息高，公积金*利息低了。若是你有公积金的话，建议就选用公积金*买房，为上上策。

住房公积金是翻倍的吗

1、住房公积金在某些情况下可以翻倍，但并不是所有情况下都会翻倍。具体情况如下：利率翻倍：如果职工在购房*时使用住房公积金*，那么其所缴纳的公积金账户余额可以享受相应的*利率优惠。

2、不翻倍，你退休后能全额提取你账户内的公积金，这个公积金个人账户里面的余额包含个人缴纳与公司交纳部分，若你查询到你账户内公积金余额为10万，这10万包含你与公司缴纳部分与利息（公积金每年按活期进行一次结息），那就全额提取这10万。

3、综上所述，退休后提取公积金不会翻倍，金额与账户内存储余额相等，资金来源于用人单位和个人各自缴纳的50%，提取时需要单位核实并出具提取证明，同时需要注销公积金账户。

公积金*买房利息下调吗

公积金*利率不会下降，公积金*目前仍是固定利率，并没有与LPR挂钩，因此想要公积金*利率下调，就只能够相关部门出台政策同意下调*利率。

会变。2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金*：贷一年）的，仍执行原合同利率；*期限在一年以上的，2023年12023年1月1日起开始执行调整后的利率1%。

二）首套个人住房公积金*利率下调0.15个百分点，执行5年以下（含5年）6%和5年以上1%；第二套个人住房公积金*利率执行5年以下（含5年）025%和5年以上575%。

购房者初次申请住房公积金*买房，一般按公积金*基准利率执行，不会有所上浮或下调。

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