揭阳买房用公积金-揭阳买房用公积金吗

接下来为大家讲解揭阳买房用公积金，以及揭阳买房用公积金吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

• 1、揭阳买自住商品房能用公积金*吗?要办什么手续呢
• 2、揭阳公积金*额度
• 3、揭阳降首付促住房消费,多地二套房公积金*首付比例降至20%
• 4、揭阳首套房公积金*利率是多少?
• 5、广东揭阳:公积金*买房最高贷60万

揭阳买自住商品房能用公积金*吗?要办什么手续呢

1、揭阳买自住商品房用公积金*要办什么手续 揭阳借款人直接向住房资金管理中心提出*申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。揭阳申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。 经济适用房 不需要评估。

2、具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；借款人同意办理住房抵押和保险；购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；借款人同意在*承办银行开立个人帐户，并同意由*承办银行每月直接从该帐户划收*本息。

3、购买商品房 *直接转入房屋开发公司的帐户。购买单位集资房 *转入集资单位的帐户自建房及二手房 *转入借款人所提供的帐户所需提供的购房资料 购买商品房1）提供与开发公司所签订的购房合同原件（中心留存不予退回）；2）提供不低于总房价30%的首期付款票据原件和复印件。

4、借款人向管理中心提出*申请，获得批准后有受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。个人住房公积金置换组合*：个人住房公积金置换组合*，是先由银行用银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房*后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金*。

揭阳公积金*额度

揭阳住房公积金*额度是：个人最高可贷额度30万元、夫妻双发不得超过45万元。

法律主观：公积金*额度不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合住房公积金*条件的，单笔最高*金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金*条件，单笔最高*额度不超过60万元。

为改善职工住房条件，再次购买普通自住住房且符合揭阳市*相关规定的，一人最高可贷30万元，二人及以上共同申请*最高可贷45万元。

揭阳降首付促住房消费,多地二套房公积金*首付比例降至20%

1、其中，关注度最高的是降低第二套二手房公积金*首付比例。即对拥有1套住房并已结清相应住房*的职工，购买二手住房再次申请住房公积金*的，最低首付比例由30%降低至20%。

2、月1日，广东中山、河南新乡通知调升公积金*额度。中山明确购买首套房、二套房申请住房公积金*，一名缴存人住房*最高额度由现行40万元调整至50万元，两名或以上缴存人共同申请住房*最高额度由现行80万元调整至90万元。

3、住房公积金*限额由原来的50万元提高至60万元，单身职工住房公积金*限额由40万元提高到50万元。 首付比例降低至20%省住房公积金*首付比例由原来的30%降低为20%。

揭阳首套房公积金*利率是多少?

年揭阳房子*利率其实并不是固定的，依据不同条件而定：如果是购买第1套房，最低利率为1%~3%左右，如果是购买二套房，那么*利率通常在8%~5%左右。

根据我对揭阳公积金的了解，目前首套住房5年期（含）以下的公积金*利率是75%，5年期以上利率是25%。

以揭阳市为例：首套住房最高*限额90万元、最长*年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约51万元、月供3917元，调整后利息总额约43万元、月供3843元。

下面就让我带你了解下相关信息吧！要是购买首套 住宅 ， 商业* 的 首付比例 不得低于房屋总价的30%，既1700000 * 30% = 1190000元，*年限30年； 公积金* 的话，*比例可达80%，*额为60万元，*年限30年。

含一年）利率为35%，一至三年（含三年）利率为75%，三至五年（含五年）利率为75%，五年以上利率为90%。公积金*五年期以下（含五年）利率为75%，五年期*利率为25%。

揭阳住房公积金*额度是：个人最高可贷额度30万元、夫妻双发不得超过45万元。

广东揭阳:公积金*买房最高贷60万

1、月30日，广东省揭阳市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房*政策的通知》，其中提到调整*最高额度，缴存职工使用住房公积金*购买首套普通自住住房的，一人最高*额度40万元，二人及以上共同申请*最高额度60万元。

2、法律主观：公积金*额度不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合住房公积金*条件的，单笔最高*金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金*条件，单笔最高*额度不超过60万元。

3、新政还调整了公积金*额度计算方式，每缴存一年可贷额由5万元上调为8万元，人才连续缴存半年即可申请揭阳住房公积金最高*额度。在商贷方面，揭阳新政明确首套房商贷的最低首付比例为25%，拥有一套住房且房贷未结清家庭再次购房申请商贷，最低首付比例为30%。

4、揭阳住房公积金*额度是：个人最高可贷额度30万元、夫妻双发不得超过45万元。

5、要是是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说购买房屋总价为1700000元的房屋，首付需要1700000 * 50% = 850000元；公积金*二套房的话，*额为60万。

6、首套住房最高*限额90万元、最长*年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约51万元、月供3917元，调整后利息总额约43万元、月供3843元。*利率下调公积金利率下调吗？房贷利率下调后，公积金并不会下调。

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