公积金免担保费*-公积金*的担保费

简略信息一览：

• 1、住房公积金*用交担保费吗
• 2、2018年房屋*免担保费吗
• 3、合肥公积金*需要担保费吗?担保费取消了吗
• 4、南京公积金*要担保费吗
• 5、2021年公积金*用担保人吗?
• 6、公积金*60万担保费要多少

住房公积金*用交担保费吗

二手房交易*不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是*金额的1%，公积金*的担保费是*金额的2%。因为二手房交易中，当房产过户后，买家把房产抵押给银行前，有一个时间间隙，如果有阶段性担保，银行就可以放款。

所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金****用住房置业担保公司对住房公积金个人购房*予以保证的担保方式，所以须支付担保费，。

申请公积金*大多数情况下都是要交保证金的，也就是担保费，这是公积金管理中心规定的。因为公积金*属于委托*，公积金管理中心为了控制风险，所以会引入担保部门对*进行担保，所以会有担保费的产生。

借款申请人申请住房公积金*，必须提供管理认可的担保方式。目前主要为市住房*担保提供连带责任保证担保和其他担保方式（ 抵押担保 、质押担保等）。由担保提供担保的，应向担保交纳担保服务费 。

担保审查费：50元；担保费：*金额×1%（不足300元按300元收取）；服务费：500元/户（含*办理、产权证、土地证、抵押登记服务费）。（二）办理产权证、抵押手续费用：产权登记费：80元；工本费：10元；测绘费：住宅1．36元/m2，商业用房2．04元/m2；抵押登记费：80元。

可能各地的叫法不同吧，我们这里公积金*要交服务费、担保费、评估费、抵押登记费。交了就退不了了。

2018年房屋*免担保费吗

1、根据国家相关政策法规的制定部门的披露，人民银行，住建部等相关部门联合发文称取消公积金*担保费用等项目的收取。该政策明确表示，公积金担保费用免收取，能够在一定程度上减轻购房者的购房负担。减少不必要的支出。但是，同时，相关人士也担心，该政策不能够像想象中的那样，得到及时快速的执行。

2、年四月份要办理二手房银行*，评估后银行能*40万，评估费要和银行*客户经理确认，若招行办理*，不找担保机构，不需要担保费。二手房*评估费用标准 *评估费是啥子*评估费是指二手房才收取的费用，主要是把你要买的房子评估一个总价才能去办银行*。

3、办房贷需要交的钱 抵押评估费 大家在办房贷时，要将所购房屋抵押给银行。因此，在办理抵押的时候，需要缴纳一定的抵押评估费。目前，抵押评估费并没有统一的收取标准。担保费 如果银行为了资金安全，要求借款人提供法人作为担保人，那么大家还需要向担保公司支付一定的担保费用。

合肥公积金*需要担保费吗?担保费取消了吗

1、通过担保中心办理公积金*，无需再购买 房屋保险 ，只需交纳担保服务费，担保服务费包含抵押登记费、委托公证费等费用，低收费为800元。另外，借款人还需向评估公司缴纳 房屋评估 费，具体按评估公司的统一收费标准执行。

2、需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的，公积金担保中心是为购房者承担责任和风险；市属收取担保*额*0.5%；国管收取担保*额*0.3%最少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。

3、公积金担保费没有取消，而是降低了收取的费率，以北京为例，除国管分中心业务外，市管的从千分之五降至千分之三，班里公积金*手续繁琐，支出的费用也比商贷多评估费和担保费。

南京公积金*要担保费吗

1、南京公积金*手续，是不需要担保费的。？公积金*1-5年利率59%，6-30年利率04%，公积金最高*从今年7月1日由40万调整到60万。最高*年限30年。公积金*根据*人每月单位缴存额和缴存比例*。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力。

2、需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的，公积金担保中心是为购房者承担责任和风险；市属收取担保*额*0.5%；国管收取担保*额*0.3%最少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。

3、通过担保中心办理公积金*，无需再购买房屋保险，只需交纳担保服务费，担保服务费包含抵押登记费、委托公证费等费用，最低收费为800元。另外，借款人还需向评估公司缴纳房屋评估费，具体按评估公司的统一收费标准执行。

4、需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的。它是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款！所以说公积金担保中心是为你承担责任和风险的，当然要收费了。收费标准是：市属：收取担保*额0。5 国管：收取担保*额0。

5、南京房贷担保费就是个人住房*保证金。目前公积金****用住房置业担保公司对住房公积金个人购房*予以保证的担保方式，所以需要支付担保费。公积金担保费是一次性收取的，一般是首月还款时把担保费和首月还款额一并存入*人的还款账户中进行扣除的。公积金*的担保费是根据*金额和年限综合计算的。

6、几千块钱。公积金*的手续费：担保费，担保公司的担保费一般是你*金额的0.3%；评估费，费用为房屋评估价格的0.3%，最高收取1500元，最低费，费用一般是80元。

2021年公积金*用担保人吗?

1、法律分析：办理公积金*是不需要担保人的。 只要符合提取的条件就可以向公积金中心提出申请住房公积金*。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予*或者不准*的决定，并通知申请人；准予*的，由受委托银行办理*手续。

2、办理公积金*是不需要担保人的，办理公积金*需要你在工作地连续六个月（含）以上正常缴存住房公积金。持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房*。

3、职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，所以用公积金*买房不需要担保人。

4、三）有稳定的家庭经济状况和其他能够影响支付能力的负债和负债的凭证；（四）房屋购置合同、协议等有效证件；（五）抵押的抵押物、抵押物清单、权属证明、抵押权人同意抵押或质押的证明；（六）由*人、*人和第三方保证人签署的三方协议，由三方担保人提供。

5、公积金*需要担保人吗 公积金*不需要担保人，只要*人满足当地公积金*的要求即可发起申请。不过因为各地区公积金*的政策不一样，有些地方对于外来户口办理公积金*的，是需要担保人的。关于公积金*是否需要担保人，每个地方的规定是不同的，具体的可以去当地的公积金管理中心进行咨询。

6、住房公积金*是需要担保的，但不一定需要担保人来担保。可以有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。以天津为例，根据《天津住房公积金管理条例》第三十一条住房公积金*实行存贷结合、先存后贷、整借零还、*担保的原则。

公积金*60万担保费要多少

法律主观：现在 办理公积金* 是不需要担保人的。2，、办理*的手续：购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折，夫妻双方还贷的还需要结婚证，原件审核，还需要复印件。利息低于商业 银行*利息 ，国家调整时他也会随之波动，因此无法给予准确的数字。

通过担保中心办理公积金*，无需再购买房屋保险，只需交纳担保服务费，担保服务费包含抵押登记费、委托公证费等费用，最低收费为800元。另外，借款人还需向评估公司缴纳房屋评估费，具体按评估公司的统一收费标准执行。

需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的，公积金担保中心是为购房者承担责任和风险；市属收取担保*额*0.5%；国管收取担保*额*0.3%最少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。

至于担保的费用是*额度乘以*年限的0.75%，然后再减去公积金*额度的5%。另外还有两项额外的费用：评估费：300元。代办费：300元。

如果个人住房*60万，期限15年，那担保费为4872元。此外还有评估费，一般评估费为300左右。公证费为200上下保险费=*额**年限*保险费率，一般*人都是选择10年以上年限，其费率在0.035%，按前述*额度和年限计算，保险费用为：60*15*0.035%=0.315万元。这些钱加一块能省8000多块钱。

计算公式：应收担保费=实际*额**年限对应的收费系数（*年限不满一年按一年）举例：（1）公积金组合* 组合*60万，贷20年。公积金最高*40万，按揭（商贷）20万。担保费为60*112=7032元。（2）纯公积金* 如果是纯公积金*也按照此系数表计算，担保费用*数量按照上表计算即可。

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