北京公积金*与房龄-北京公积金*房龄年限

简略信息一览：

• 1、北京二手房房龄和公积金*年限?
• 2、公积金*额度,期限与房龄有关系吗
• 3、公积金房龄和*年限公积金*房龄怎么算

北京二手房房龄和公积金*年限?

一般来说，二手房要通过公积金*，*期限最长不超过20年；*期限二手房房龄不能超过40年，也就是说房龄20年是可以申请公积金*的，只是可*年限比较短而已。因为二手房剩余产权年限短、且相关维修费高，所以价值相对而言会比较低。

现行的公积金*年限为房龄在5年以内，高可贷年限为30年，低为15年。房龄在5年以上的二手房，公积金一律只能贷15年。而现在6到19年房龄的大龄二手房的公积金抵押*，长*年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

*年限：最长25年。 ①房龄40年内银行都能做，超过40年只有个别银行能贷满，利率正常。 ②或者高货值的学区划片房，*人资质也不错的，走特批能贷25年。

二手房申请公积金*受房龄限制，二手房房龄低于5年（含），公积金*最长期限不超过30年；二手房房龄为6年至19年，公积金*最长期限不超过35年与房龄之差；二手房房龄超过20年（含），公积金*最长期限不超过15年。

不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。借款人年龄与*期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性 60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。*人最长*期限不得超过上述两种方法计算的低值。

二手房公积金*年限是15-20年。公积金*对二手房的年龄要求如下：二手房房龄低于5年（含），公积金*最长期限不超过30年；二手房房龄为6年至19年，公积金*最长期限不超过35年与房龄之差；二手房房龄超过20年（含），公积金*最长期限不超过15年。

公积金*额度,期限与房龄有关系吗

1、法律分析：公积金*对房龄有要求的。房龄在25年以上的二手房不接受*，另外房龄的长短和*多少也有关系。房龄在20~25年的房子，可以*五成；房龄在15~20年的房子，可以*六成左右。

2、二手房申请公积金*受房龄限制，二手房房龄低于5年（含），公积金*最长期限不超过30年；二手房房龄为6年至19年，公积金*最长期限不超过35年与房龄之差；二手房房龄超过20年（含），公积金*最长期限不超过15年。

3、如果是省直公积金，要求房龄和公积金*年限加起来不超过40年，总*额不能超过房产总价的50%，且必须在可贷额度以内，房龄超过20年的房源，首付款不得低于6成。

公积金房龄和*年限公积金*房龄怎么算

1、如果公积金*人购买的是商品房、限价商品房或者是定向销售经济适用住房即安置房的，则*期限不得超过30年。如果公积金*人购买的是私产住房的，则*年限一般不得超过20年。如果公积金*人购买的是二手住房，则房屋*期限一般为1—10年，并且*年限长不超过15年。

2、公积金*年限根据借款人年龄、房龄、土地剩余使用年限计算，最长不得超过30年，借款人年龄与*年限相加之和不得超过65岁，*到期日不得超过土地剩余使用年限。 【法律依据】 《*通则》第十一条 *期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和*人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。

3、公积金*年限计算：\x0a\x0a一般来说，*期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年（男性65周岁，女性60周岁）。其中，二手房*年限加房龄不大于40年。

4、公积金的*年限与房龄和年龄有关：房龄计算：35-房龄=可贷期，（可贷期15年以下，可贷期最长15年）。年龄计算：男性最高可贷65岁，女性最高可贷60岁！注意：房龄和年龄之间选最低的！二。*金额的计算：公积金*额度与月供和余额有关。月供大于980元（公司加个人），余额大于16667元。

5、国管公积金：*年限=69-*人年龄；市管公积金：*年限=70-*人年龄。公积金*年限最长也是30年。通过房龄和*人年龄计算出来的*年限，取较短那个年限。组合*年限 组合*要求商业*年限和公积金*年限必须一样长。

6、*年限和房龄 具体的*年限要根据个人的年龄来计算，并且每个银行的*年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。住房公积金*期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款人的年龄。所购房产的房龄。

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