住房公积金*未还清-住房公积金*未还清房子可以卖吗

本篇文章给大家分享住房公积金*未还清，以及住房公积金*未还清房子可以卖吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简略信息一览：

• 1、存在未结清公积金*,不允许提取
• 2、公积金还没还完的房子怎么卖
• 3、我用公积金买的房,现在房贷还没还清,但我辞职了,房贷怎么...

存在未结清公积金*,不允许提取

法律主观：不允许使用公积金*的情况为：个人购***、商业用途、企业产权的房子；夫妻中任何一方曾做过公积金*且尚未还清；公积金缴存单上“当前状态”一栏，不是“正常”等。

法律分析：用公积金*买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完*后仍有余额可以申请增加每月还款额度。

如果借款人存在未结清的*或逾期还款记录，可能会影响公积金的提取。住房公积金管理中心可能会在提取前与银行确认借款人的还款情况，一旦借款人还款不良，公积金中心可能会拒绝借款人的提取申请。

在借款人未全部偿还*本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金*。担保人年龄加担保*期限不得超过法定的退休年龄。

公积金还没还完的房子怎么卖

1、房子有公积金*是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。

2、房子公积金*没还完不可以过户，想要过户的话，需要将房贷一次性先还清。因为公积金*买的房子已经抵押给了银行，所以需要提前结清欠款将房产解押出来办理过户。

3、利用银行*来缴清剩余* 如果卖方想在卖出房产之前将*还清或买方虽然看好但不愿意购买*未缴清的房产，可以***取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请*。

4、房子有公积金*是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。

我用公积金买的房,现在房贷还没还清,但我辞职了,房贷怎么...

1、辞职后，已经放款的公积金*，不会变成商业*。用户已经与银行签订了公积金*合同，在没有还清欠款之前，合同关系是不会解除的。当然，如果在申请公积金*期间辞职，用户无法通过公积金*审核，只能转为申请商业*。

2、房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭*合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按*总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。

3、已审批的*：如果公积金*申请已经批准，办理完了所有手续，虽然辞职后公积金会被暂时封存，后续也没有继续缴纳公积金，都不会影响已办理的*。但是提前条件是，必须每个月往提交的还款卡里存够月供的钱。

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