如何核定公积金*利率-如何核定公积金*利率和年限

简略信息一览：

• 1、江门公积金*额度及利率
• 2、公积金*的利息计算方式?
• 3、纯公积金*,利息怎么计算的?需要计算公式及过程
• 4、个人住房组合*利率如何计算?

江门公积金*额度及利率

即一个缴存职工申请的*额度为25万元，两个或两个以上缴存职工共同申请的*额度为50万元。两个或两个以上住房公积金个人住房*申请人购买同一住房，*额度为每个住房公积金个人住房*申请人最高可*额度之和，合计不超过江门市住房公积金管理委员会确定的最高*额度的两倍。

第一套房*最高额度：一个人申请*最高额度为30万元，两个人或以上申请*最高额度为60万元。第二套房*最高额度：一个人申请*最高额度为25万元，两个人或以上申请*最高额度为50万元。

本科学历的人才住房公积金贴息*最高*额度提高到我市住房公积金最高*额度的1倍；硕士研究生学历的人才住房公积金贴息*最高*额度提高到我市住房公积金最高*额度的2倍；博士研究生学历的人才住房公积金贴息*最高*额度提高到我市住房公积金最高*额度的2倍。

根据我对江门市住房公积金的了解，目前央行的金融机构一年期*基准利率下调0.25个百分点，所以江门市住房公积金五年以上*利率是5%。

刚才我帮你查询了一下江门公积金*，目前江门公积金*五年以下或者五年*利率都是3%。

据我了解，现在公积金五年以上*年利率25%，希望可以帮到你。

公积金*的利息计算方式?

1、等额本息利息=本金*（利率/12）*（1+利率/12）^（期限*12）/（1+利率/12）^（期限*12）-1）住房公积金*利息计算：在银行*买房的情况下，住房公积金*利息计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、按揭念书、银行利率等。

2、公积金*是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金*。3，等额本息是指一种购房*的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的*（包括本金和利息）。

3、公积金*的利息该怎么计算呢？相信很多购房者或者是准购房者对此都是稀里糊涂的。公积金的利息计算并不十分复杂，了解利息的计算方式可以清晰的知道自己的支出哪些是本金，哪些是利息，也能根据这些制定出最适合自己的*方式。今天就来跟大家分享一下公积金*利息的计算公式。

4、具体的计算公式是（等额本息还款）：a=F*i（1+i）^n/[（1+i）^n-1]a：月供；F：*总额；i：*利率（月利率）；n：还款月数。住房公积金*：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，*购房时，应该首选住房公积金低息*。

纯公积金*,利息怎么计算的?需要计算公式及过程

以房屋价格为依据的公积金*计算公式为：*额度=房屋价格×*比例。其中*比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，*额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，*额度不得超过所购房款的80%。

以还贷能力为依据的公积金*计算公式为：*额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有*月应还贷额]×12（月）×*年限。以房屋价格为依据的公积金*计算公式为：*额度屋价格×*比例。

公积金*利率基本计算公式为：［（借款人每个月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有的*每个月应还款总额］×*期限（月）。以房屋价格为依据的公积金*计算公式为：*额度=房屋价格×*比例。

住房公积金*利息计算：（一）人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30月利率（‰）=年利率（%）÷12（二）银行可***用积数计息法和逐笔计息法计算利息积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。

怎么算公积金*利息 人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）。日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30。月利率（‰）=年利率（%）÷12。银行可***用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。

*计算公式是：利息=本金×利率×存期。计息期为整年（月）的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率。计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率。

个人住房组合*利率如何计算?

1、具体计算公积金组合*的利率需要根据*合同中的具体条款来确定。一般来说，公积金*和商业*的利率按照各自的比例计算，然后再按照各自的还款方式进行计算。例如，假设公积金*的利率为3%，商业*的利率为5%，公积金*占总*金额的50%，商业*占总*金额的50%。

2、个人住房组合**利率：计算方法：一手房总*额度不得超过房价总价的80 二手房总*额度不得超过房价总价 额度计算按住房公积金个人购业性*分别计算。

3、杭州组合*中公积金*利息 五年期以下的杭州住房公积金*利率为五年期以上的杭州住房公积金*利率为二套房*利率会向上浮动10%。也就是说，两种*期限下，利率分别为025%和575%。

4、银行利率一般分为三种，即年利率，月利率和日利率，而民间常说的利率一般都是指的月利率，年利率就是在月利率的基础上乘以12，日利率就是在月利率的基础上除以30。组合*一般是怎么计算的？个人住房组合*项中的商业性个人住房*部分按照个人住房*利率执行。

5、个人住房组合**利率：计算方法：一手房总*额度不得超过房价总价的80 二手房总*额度不得超过房价总价的65 额度计算按住房公积金个人购房*和个人住房商业性*分别计算。

6、组合*是分别计算的。一般组合*商业和公积金*的金额不同，*利率不同，*年期相同。以上*的还款额是分开计算的。下面给你举例说明；例如你*总额为70万，公积金可*额度为50万，*年期为30年。

关于如何核定公积金*利率，以及如何核定公积金*利率和年限的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。