徐州放开公积金买房-徐州住房公积金买房能贷多少钱

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简略信息一览：

• 1、徐州公积金*额度
• 2、徐州最新公积金*政策

徐州公积金*额度

1、住房公积金*额度要综合计算才可以确定的。公积金*额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和*最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

2、一般是住房公积金缴存基数的14倍，但具体金额得看个人资质和其他计算。公积金*额度的计算，要根据还贷能力、公积金*房价成数、住房公积金账户余额和*最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

3、应该是公积金余额的12倍，612000，如果当地公积金*有最高限额，一般现在是40万。就是就你能按最高限额公积金*40万。打电话到公积金中心问一下，信息会更准确。

4、*对象为本市行政区域内缴存住房公积金的职工（含进城务工人员、个体工商户、自由职业人员）。购买商品房、“二手房”、经济适用住房、*安置房、公有住房或者建造、翻建、大修、装修自住住房等，均可申请公积金*。父母、子女可作为公积金*共同申请人，承担共同还款责任。

5、公积金*额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和*最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

6、如果我们是第二次申请公积金*买房，那么最低首付比例为50%，并且最高*额度会相应的调整。个人第二次使用公积金*，最高额度为30万元；家庭第二次使用公积金*，最高额度为50万元。目前苏州不提供第三套住宅的商业*。

徐州最新公积金*政策

徐州市住房公积金*新政策：徐州市区（含铜山区）个人*最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方*最高额度由70万元调整为100万元；各市、县（含贾汪区）个人*最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方*最高额度由50万元调整为70万元。

根据徐州市住房公积金管理委员会的规定，借款人正常缴纳的最高*额度为50万元。借款人单方面正常缴纳的，原则上不得超过最高*额度的50%。经中心综合信用评级考核合格后，可适当放宽至最高*额度的75%。

月6日，江苏省徐州市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》（简称《通知》）。《通知》明确调整首次住房公积金*首付比例，首次使用住房公积金*的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。该条政策自发布之日起实施，试行一年。

徐州公积金一手房*额度与期限*额度：双方或单方正常缴存公积金的职工，购买商品房、经济适用房、公有住房的，*比例一般均不超过70%，取消单方不超过60%的限制。

为进一步加强住房公积金*管理，防控*风险，合理使用资金，现就部分*业务操作规范如下： 严格执行《徐州市住房公积金*管理办法》第十六条 “个人*偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×*年限×2+公积金现有余额×2”的规定，不再扩大倍数。

徐州本地公积金缴满6个月，卡内满5000元，一个人目前最高可以贷50万，两个人最高可以贷70万，按年龄再来确定*年限，有问题可以详谈。

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