*公积金买房须知-*的住房公积金可以在哪儿买房

文章阐述了关于*公积金买房须知，以及*的住房公积金可以在哪儿买房的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、*住房公积金*最新政策
• 2、*市住房公积金相关标准和申报方法
• 3、*市公积金*最短要交多久
• 4、*市二手房住房公积金*对面积有规定吗

*住房公积金*最新政策

年公积金*利率最新政策：首套个人住房公积金*利率，五年期以下由现行的75%下调至6%，五年期以，上由升碰现行的25%下调至1%。

原按基准利率执行的住房公积金*，自2023年1月1日起执行新利率，下调0.15个百分点，即5年以下（含5年）6%和5年以上1%。原按基准利率上浮1倍执行的住房公积金*，利率保持不变，仍为5年以下（含5年）025%和5年以上575%。

*商业住房*转公积金*需要具备以下6个条件：在当地正常交纳住房公积金。转贷事务只接受原住房*的借款人或配偶的申请。申请人需向银行确定，其购房借款没有结清，一起向银行提出提早结清借款的申请。一旦银行许可，就能处理接下来的事务。

严禁使用住房公积金个人住房*进行投机性购房。保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房*购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。

*市住房公积金相关标准和申报方法

规定的标准为缴存基数最低为1320元，职工和单位的缴存比例最低为5％，最高则不超过12％，同时补充住房公积金的缴存比例大小不超过6％。

一）最高*额度为70万元，最低*额度不低于1万元。（二）个人住房公积金*所购住房为新房的，最高*额度为总房价的80%；所购住房为旧房的，最高*额度为总房价的60-70%。（三）个人住房公积金*额度由管委会根据实际情况适时调整并予以公布。*额度计算为公积金余额的10倍。

第一条 为贯彻落实《住房公积金管理条例》，规范住房公积金提取行为，结合我市实际制定本办法。第二条 本办法适用于*行政区域住房公积金提取使用业务的管理。

职工提取住房公积金的大致手续如下：（一）首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

*市公积金*最短要交多久

一般情况下需要连续缴纳半年以上，并且公积金账号中有一年以上的存款才可以申请*。

住房公积金的*额度的话，你可以在这个住房公积金网站里面查询，输入身份证登录之后可以查到你的额度。

政策如下：2016年11月26日，*住房公积金管理中心发布了《*住房公积金管理中心关于调整住房公积金*政策的公告》，确定调整后的*额度从2018年11月26日起开始执行。其中，*担保方式现分为5种，分别为：担保公司担保、房产抵押担保、房产公司阶段担保加抵押、住房公积金联保、质押担保。

中低收入家庭*1万元到5万元（含5万元）的，*年限由原来的不超过5年，上调到不超过10年；*5万元到10万元（含10万元）的，*年限由原来的不超过15年，上调到不超过20年。

即从当时的7月1日开始，*将会执行当年一直到2016年的住房公积金缴存基数。规定的标准为缴存基数最低为1320元，职工和单位的缴存比例最低为5％，最高则不超过12％，同时补充住房公积金的缴存比例大小不超过6％。

*市二手房住房公积金*对面积有规定吗

*市二手房住房公积金*没有对面积有规定；符合中低收入家庭条件的*人申请*时，实际可*额度在*计算公式测算结果的基础上上浮30%。

对首次使用住房公积金*购买自住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，*首付款比例不得低于20%；房屋建筑面积在90平方米以上，*首付款比例不得低于30%。第二次使用住房公积金*，仅限于购买房屋建筑面积在144平方米（含）以下的自住房，*首付款比例不得低于50%。

当然可以，但是公积金*购买二手房是有一定的限制条件，比如：使用公积金*，房屋面积不能大于144_；购买二手房使用公积金*，借款人年龄与申请*期限加在一起，不能超过其法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；二手房房龄超过15年的，房龄加*期限不能超过30年。

关于*公积金买房须知，以及*的住房公积金可以在哪儿买房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。