南充住房公积金*合同-公积金*合同下载

简略信息一览：

• 1、南充公积金*额度计算公式
• 2、四川南充:支持提取住房公积金支付购房首付款
• 3、南充公积金买房提取只有购房合同可以吗

南充公积金*额度计算公式

1、第一种方式涉及借款申请人及其配偶的住房公积金月缴存基数之和，乘以一定的还贷能力系数（0.5），再乘以*期限的月数。第二种方式则基于购买或建造自住住房所需总价的70%。

2、按照房屋价格计算的*额度：*额度=房屋价格×*成数。

3、公积金*金额一般是账户余额的10倍到20倍，所以你应该可以申请到30万左右的额度。

4、公积金*的最高额度根据借款人是否为夫妻双方共同缴存公积金而有所不同。夫妻双方共同缴存的，最高*限额为40万元；若仅有一方或单身缴存，则最高*限额为35万元。值得注意的是，单笔最高*额度会根据借款人的实际缴存时间系数进行计算。系数的确定依据是借款人连续正常缴存公积金的时间长度。

四川南充:支持提取住房公积金支付购房首付款

1、另外，南充市还将支持提取住房公积金支付购房首付款。缴存职工本人及配偶可在贷前提取住房公积金支付购房首付款，提取的金额和申请的*金额之和，不超过所购住房的总价款。上述政策实施时限暂定至2022年12月31日。

2、如果购房者办理住房公积金*后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

3、首套房住房公积金*首付比例为三成，即购房者需要支付总房款的30%作为首付，剩余的70%可以通过公积金*进行支付。二套房住房公积金*首付比例则提高到五成，即购房者需要支付总房款的50%作为首付，剩余的50%可以通过公积金*进行支付。

4、南充市的公积金*政策对于二套房的首付比例规定为五成。而对于首套房，则要求首付比例为三成。关于公积金住房*套数的认定标准，自2019年4月1日起，南充市执行新的认定规则，即“不认房认公积金贷”。这意味着，*资格和政策将根据借款人及其配偶的公积金*记录来决定。

5、南充的住房公积金提取只限于还公积金*部分，剩余的只能在账户上，这是因为公积金中心规定每月归还房贷额度不能超过每月公积金*的金额。

6、一般来说，买房首付比例是根据多个因素综合确定的，包括政策规定、*市场状况以及个人经济状况等。在南充地区，新政规定下的买房首付比例通常为房屋总价的30%左右。这意味着购买一套价值100万元的房产，需要支付约30万元的首付款项。

南充公积金买房提取只有购房合同可以吗

1、在南充，使用公积金购买房产时，除了购房合同，还需要提供缴存人的*和身份证，以及税务监制的购房款*。这确保了提取流程的合法性和准确性。根据《南充市住房公积金提取管理办法》，购房合同备案或房屋所有权证填发之日起一年内，提取住房公积金的条件和额度有所不同。

2、凭购房合同不可以取住房公积金。仅仅有购房合同是不足以提取住房公积金的，如果想要提取住房公积金还要其他相关证明材料。提取住房公积金时应该提供的相关证明材料包括：购房合同或者是购房协议的原件及复印件、购房*的原件和复印件、身份证原件和复印件、相关银行储蓄账号等。

3、法律分析：不可以。仅仅有购房合同是不足以提取住房公积金的，如果想要提取住房公积金还要其他相关证明材料。提取住房公积金时应该提供的相关证明材料包括：购房合同或者是购房协议的原件及复印件、购房*的原件和复印件、身份证原件和复印件、相关银行储蓄账号等。

4、法律主观：有购房合同不一定可以提取 住房公积金 的， 提取公积金 不仅需要购房合同还要购房*、职工本人的身份证、提取职工本人的**，如果仅仅只有购房合同是不可以提取的。

5、仅仅有购房合同是不足以提取住房公积金的，如果想要提取住房公积金还要其他相关证明材料。

6、法律主观：有购房合同可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。但是仅仅有购房合同是不可以提取住房公积金的，同时还需要提供其他材料，如购房*的原件和复印件、职工本人的身份证的原件和复印件、职工本人的银行储蓄账号等。

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