买房公积金和没有公积金差多少-公积金*买房和没有公积金相差多少?

简略信息一览：

• 1、有公积金买房和没公积金买房的区别
• 2、用公积金买房和不用公积金买房差多少
• 3、有公积金和没有公积金买房差多少
• 4、用公积金买房能省多少?
• 5、住房公积金*买房利息比没有公积金便宜多少

有公积金买房和没公积金买房的区别

只是公积金*一般比商业*利率低，额度高，但是公积金*买房并不是唯一途径，没有住房公积金可以*买房。

没有公积金买房的话，只能申请商业*买房，利率会比公积金的要高，购房成本会稍微大一点。另外，没有公积金，没有任何还款资金提取，所以每月还有还贷的压力。公积金*买房的好处 *利率低于商业*利率。

用不用公积金买房，房价都是一样的，相差的主要是首付款和*利率。商业*和公积金*，对首付比例的要求是不一样的，特别是针对二手房。

用公积金买房和不用公积金买房差多少

1、公积金买房确实能便宜不少，但也要根据您的*时间和*金额来计算才行。按照公积金买房的*最高标准来看，一般*的利率应该是75%，而与商业*相比则省了将近一半左右。

2、比如一套房子100万左右，首付30万左右，房贷70万。可见，有公积金的人，买房可以省下几十万的利息。

3、买房子时候，用住房公积金*和不用住房公积金最大的区别就是利率不同。相比之下，使用住房公积金*要比商业性住房*的利率低很多。

4、买房时，使用公积金*的年利率可能会相差2%，可以节省很多钱。 公积金*与*人的年龄没有限制，对房龄也比较灵活，房龄和*期限之和不大于50年就可申请。

5、有公积金*与没公积金*利率相差很大 这是公积金*，贷10万，5年还利息为0.71万。 商贷10万，5年还利息为25万。你可以下载个《房天下》那里有房贷计算器，输入可以计算。

有公积金和没有公积金买房差多少

我简单来说吧，*利息区别是很大的。公积金*利率5年以内25%，5年以上5%；但商业*基准利率为4%，各个银行根据具体情况上浮或者下浮。

用不用公积金买房，房价都是一样的，相差的主要是首付款和*利率。商业*和公积金*，对首付比例的要求是不一样的，特别是针对二手房。比如郑州，买首套二手房时，商业*首付比例是30%，公积金*首付比例是40%。

有住房公积金可以申请公积金*买房，没住房公积金只能申请商业*，而公积金*利率要比商业*利率优惠。

对*人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房*有年龄上限；而公积金住房*没有年龄的限制。商业银行住房*最高可以贷到房屋总价的80%，根据所购住房性质不同，住房公积金*可以贷到房屋总价的95%或90%。

用公积金买房能省多少?

1、使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金*买房才能享受优惠。

2、经过以上计算，公积金*可以节省差不多一半的利息支出。对于大部分普通人来说，赚50万很难，但是选择公积金*可以轻松省下几十万的利息。真的是省钱神器。

3、住房公积金买房是不能便宜的，只是使用公积金*买房可以享受到一定优惠。目前，五年以上公积金*利率是75%，如果是在五年及以下公积金*利率是25%，并且全国公积金*利率基本都一样。

住房公积金*买房利息比没有公积金便宜多少

使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金*买房才能享受优惠。

根据相关的数据测算，公积金*利率下调之后，百万20年房贷，月供可以减少128元，也就是说20年*期间，总利息可以减少30633元。对比普通的商业*来说，住房公积金*的利率是非常低的，性价比非常的高。

以百分之六十五点五的利率，*五十万，30年，利息六十四万三千。这其中的差距，就是二十三万一千。公积金利率和商业*利率的差距，一般是根据银行的基准利率来确定的，两者的执行利率率不小于1倍，具体要看具体情况。

我们先来算一下公积金*，用上面的数据来算。这30年，公积金产生的利息是5667475元，看起来很多。使用商业*的，按照64%的利率计算。30年共产生利息10757768元，早已超过*本金，比公积金*利息多50多万元。

如果跟其他形式的*方式相比，使用住房公积金买房子能省很多的钱，一个月能省2000元到3000元的利息，如果按照我们*30年来算，我们应该能够节省6万元到9万元左右。

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