扬州公积金常州买房-扬州公积金常州买房能用吗

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简略信息一览：

• 1、外地人在常州买房的话,可以办理公积金*吗
• 2、常州买房公积金*政策

外地人在常州买房的话,可以办理公积金*吗

1、公积金*以前不可以异地买房，但是现在可以了，因为根据建部等相关三部委曾经出台政策，要求职工缴纳的公积金异地互认，并推进异地*业务，相关细则终于出台后，公积金缴存人员需要在异地*买房的，只需要向缴存城市公积金申请到书面证明就可以顺利办理*。

2、对于在常州想置业的外地人来说，在办理公积金异地*时，需要户口所在地的公积金缴存证明以及异地缴存住房公积金凭证和最近一年缴存明细。相对而言，办理流程较为简略。首先申请人必须来常州公积金营业网点领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过常州住房公积金网下载。

3、法律分析：常州买房外地人不限购 非本市户籍居民家庭最好能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。2019年新政策入口已取消房屋面积限制（在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上才能落户，已取消此规定），允许本人及其配偶和未婚子女迁入，外市人员须具有稳定的职业。

4、外地人在常州购房条件相对宽松，不限购政策使得外地人士购房不再受户籍限制。对于非本市户籍居民家庭，建议提供连续一年以上的纳税证明或社保缴纳证明，这是较为重要的条件之一。

5、购买第三套及以上住房的，住房公积金管理部将不再提供公积金个人住房*。对于商业性个人住房*，购买首套住房的家庭，首付款比例不得低于30%；已拥有一套住房并***改善居住条件的家庭，申请商业性个人住房*时首付款比例需达到40%；购买第三套及以上住房的家庭，则将被暂停发放商业性个人住房*。

6、但是要想在常州买房，也不是随随便便的事情。对于在常州想置业的外地人来说，在办理公积金异地*时，需要户口所在地的公积金缴存证明以及异地缴存住房公积金凭证和最近一年缴存明细。如何才能落户常州呢？需满足以下条件：常州市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

常州买房公积金*政策

常州3万公积金可以*多少有以下四种方式计算*的数额：以还贷能力为依据的公积金*计算公式为：*额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数ㄧ借款人或夫妻双方现有*月应还贷额]×12（月）×*年限。

*额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高*额度。*额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。符合*额度保底政策的不低于最低*额度。*额度不超过购买、建造、大修自住住房实际应付价款的一定比例。*额度不超过借款人实际还款能力。

*额度的确定需满足四个条件。首先，*额度不能超过常州市住房公积金管理委员会设定的最高限额。若借款人中两人或以上满足*条件，*额度可达60万元；反之，则为30万元。其次，*额度取决于借款人的住房公积金存储余额。通常情况下，*额度不超过存储余额的六倍。

法律分析：*额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高*额度借款人（年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人，下同）中两人或两人以上满足*条件的，*额度最高为60万元；只有一人满足*条件的，*额度最高为30万元。

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