公积金买房买多大-公积金买多少能*买房

文章阐述了关于公积金买房买多大，以及公积金买多少能*买房的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、公积金存多少可以*买房
• 2、公积金买房有没有面积限制
• 3、买房也有年龄限制,多大年龄不可以*买房?
• 4、如果现在公积金*买房子需要首付几成,需要缴纳多少的税

公积金存多少可以*买房

每月公积金1000元可以贷60000元，如果刚交满六个月的。公积金每月缴纳1000，如*款连续缴纳6个月就可以申请公积金*，那么账户内余额为6000，能*的额度为余额的10-20倍。而需要连续缴纳1年才可以申请公积金*，那么账户内余额为12000，这时候能*的额度，也是余额的10-20倍。

根据公积金*要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要*人信用良好，有偿还*本息的能力。

公积金账户里面的余钱够多，申请公积金*能够获得的金额是公积金剩余钱的10到20倍，比如说2万的余额能够贷到40万。不同银行、不同城市公积金*的申请条件和*的额度是不一样的，*能否审批成功、*额度多少都是根据您的综合资质进行评估的，具体以*经办行实际审批的结果为准。

公积金要到达两万元可以*买房。 具体如下： 在*当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明； 在*之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，含30%，90平以下首套房贷则只需两成。

如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则*最高额度为50万元）。4．申请人在申请公积金*前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金*可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。

公积金买房有没有面积限制

1、公积金买房面积有限制。根据规定，通常公积金*可以买144平以下的房子，也就是说，公积金*可以用来买普通住宅，但是超过144平就不可以用公积金*了。当然，每个地方的政策规定都是不同，大家可以去当地公积金部门咨询清楚。

2、公积金买房对房屋面积是有一定限制的，公积金*一般只能用来购买144平方米以下的房屋，即普通房屋；而超过144平方米以上的为非普通房屋，也就不能用公积金*来购买了，客户只能选择办理商业*（具体还是要看当地的政策规定，有的城市可能会有所放宽）。

3、南通地区的公积金*政策在首套房方面没有面积上的限制。这意味着购房者无论购买多大面积的房产，都可以申请公积金*。在*利率方面，如*款期限在1至5年之间，年利率为59%；若*期限为6至30年，则年利率调整为04%。这些利率的设定旨在为不同需求的购房者提供灵活的选择。

4、公积金买房有面积限制，比如说第二次使用公积金*买房，公积金中心会要求客户买的房子面积不能超过144平方米，当然了对于首套房来说，公积金*一般没有面积的限制。

5、按照*最高额度计算，使用本人住房公积金申请*公积金*的，且符合其申请条件的，*最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请*的，且符合*申请条件的，*最高限额为70万元。 参考资料来源：百度百科-公积金* 住房公积金*买房的最大购房面积是多少 住房公积金*买房的最大购房面积没有要求。

6、公积金*对购房面积没有规定。对首次使用住房公积金*购买自住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，*首付款比例不得低于20%；房屋建筑面积在90平方米以上，*首付款比例不得低于30%。

买房也有年龄限制,多大年龄不可以*买房?

买房子*人确实有年龄限制。具体来说：年龄范围：*人需在18周岁以上，65周岁以下。这一规定确保了*人有足够的民事行为能力和法律责任承担能力。*期限与年龄之和：申请人年龄与借款期限之和不超过70。这意味着，如*款人的年龄已经接近或超过60岁，他们可能无法获得长期限的*。

一般来说，年龄在18周岁以下或60周岁以上的个人是不具备*购房资格的。这一规定主要基于金融风险控制的角度考虑，因为这两个年龄段的个体在财务稳定性和还款能力上可能存在较大不确定性。不过，值得注意的是，部分银行对年龄上限有所放宽，可至65周岁，且这一规定对男女性别一视同仁。

买房时，一般年龄高于60周岁不能*，但部分银行最高可以放宽到65周岁。以下是关于买房*年龄限制的详细解基本年龄限制：最低年龄限制：18周岁。只有具备完全民事行为能力的成年人才能申请*。最高年龄限制：通常为60周岁，但部分银行为了吸引更多客户，已将最高年龄限制放宽至65周岁。

如果现在公积金*买房子需要首付几成,需要缴纳多少的税

使用公积金*购房时，最低首付比例为20%。如果购买一套价值六十万元的房子，那么首付至少需要十二万元。这仅仅是首付部分，购房者还需准备额外的费用，比如契税和维修基金等。契税按照房屋总价的1%来计算，因此这套房子的契税就是六千元。

-7成。公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金*首付比例：购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，首付两成；购买首套自住住房且建筑面积90平方米，首付三成；第二套购房首付五成，*利率在首套基础上上浮10%。

住房公积金*买房首付一般是百分之20左右，月供根据*额度和时间计算。

一般是20%左右，月供根据*额度和时间计算。

购买80万的房子，首付金额取决于首付比例，通常首套房为30%，即24万元，剩余56万元可通过*支付。*选择公积金*，如10年期，利率为25%，***用等额本息还款方式，月供大约为31730元。

②选择公积金*购买二套住房，最低首付比例为住房评估总价40%，*比例最高为60%。③想购买三套及以上住宅的则不能申请公积金*。尾款是用来保证卖方能在交房前结清水电等公用事业费和物业管理费，性质等于“保证金”。

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