20年的房子公积金*-二十年公积金*几年还清划算

本篇文章给大家分享20年的房子公积金*，以及二十年公积金*几年还清划算对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简略信息一览：

• 1、老房子公积金*年限
• 2、公积金*40万20年月供多少

老房子公积金*年限

1、公积金的*年限只有20年。另公积金*可以和商业*混合贷，但年限要一致。如果你想*年限到30年，你可以只贷纯商业*，公积金这一块儿可以用来充还商业*，这个银行也是允许的。

2、年的老房子能*吗30年的老房子能*吗正常情况下，银行对超过20年的二手房基本都是不放贷，所以30年的老房子*的几率会非常低。

3、情况三：若是客户并非常喜欢老房子，想买一个“房龄”超过20年的房屋，最长的*期限就只有15年了，那么小李只可以*27万。此外，*年限不仅受到“房龄”限制，还受*人的年龄限制（两者取最小值），男性*年限为：65岁-当前年龄、女性*年限为：60-当前年龄。

4、如果组合贷或公积金*，最高年限是房龄和*年限之和是47年。比如90年的房子到今年房龄是32年，那么组合贷或公积金*最长只能贷15年 90年以前的房子能*吗？估计危险，就算能*银行估计也贷不了多少钱。

5、针对公积金*首套房基本都支持，二套房的话要还清以前的公积金*，首付提至50%，但是很多大城市已经限制二套房公积金*。所以具体需要咨询当地公积金中心。望***纳 老房子可以公积金*吗 满足公积金*条件的就可以。

公积金*40万20年月供多少

假设这是公积金*的首套房，贷20年的年利率为25%，那么：等额本息，每月月供=22678元；等额本金，首月月供=2750元，末月月供=16718元。

若*本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金*基准年利率：25%（不变的情况下）***用等额本息还款法，月供：22678，还款总额：5445093，利息总额：1445093。

等额本息：每月应还22678元。每月还款额=*本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1}。等额本金：第一个月应还2750元，今后每月减少51元。每月还款金额=（*本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。

万公积金*20年，每月还款约为2269元。*总额为40万，*期限为20年，利率会根据所在地区的公积金政策有所不同。为了准确计算每月还款金额，我们需要***用等额本息还款法进行计算。下面进行 了解等额本息还款法：在这种还款方式下，每月偿还同等数额的*，包括本金和利息。

公积金*40万，*期限20年，每月还款金额约为约2216元，利息会根据具体利率计算有所不同。公积金*的还款金额计算通常涉及到两个主要部分：本金和利息。本金是借款人借走的实际金额，利息则是基于该本金和*期限产生的额外费用。具体到这个问题，*总额为40万，*期限为20年。

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