个人公积金买房和婚后-住房公积金婚后属于共同财产吗

简略信息一览：

• 1、夫妻结婚后公积金可以自己用吗?夫妻二人共同*买房有哪些坏处?_百度...
• 2、本人自交首付用公积金*买房,婚后用自己的公积金每月偿还*,房产...
• 3、婚前用公积金*买房婚后另一方有
• 4、婚后买房可以用双方的公积金吗
• 5、个人可以缴纳公积金用来买房吗
• 6、婚后用公积金买房属于共同财产吗

夫妻结婚后公积金可以自己用吗?夫妻二人共同*买房有哪些坏处?_百度...

夫妻二人共同*买房主要坏处就是离婚时，容易产生*。共同*，就需要分清楚谁是主贷人、谁是次贷人。主贷人应该尽量选择收入较高且稳定的人，还要选择征信记录良好的人，银行一般也会默认主贷人的*为还款卡。

增加同户的父母或子女为共同还款人的：借款人、同户的直系亲属本人持身份证、户口本原件各一份及复印件一份同时到原*网点办理。注意事项：申请人已使用过住房公积金，如借款人*时的比例不超过购房总价的50％，可以添加；*比例超过50％的，不可以添加。

夫妻一起去申请住房*，可以提高公积金*的额度。与商业住房*相比，公积金*的利率要低07个百分点，夫妻共同申请住房*，可以使用的公积金*比例提高了，为住房*所需要支付的利息自然也会减少。

住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、*金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

这意味房子即使没有老公名字，但老公全额支付的房子婚后还是判给男方的，不再是以前那种“谁的房产证就归属谁”，是很好地保护了个人的财产利益。当然，除非婚后购房除了公证房子为一方所有，那么就需要另一个方式去处理了。由此可见，法律上房产证写谁的名字没有太大讲究，毕竟婚后财产都看证据。

本人自交首付用公积金*买房,婚后用自己的公积金每月偿还*,房产...

1、房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得共有财产还贷的一半；共有财产还贷一半的增值部分。如果房产证是双方的名字，共有比例按约定，如无约定则共同共有，无法举出其他证据的情况一般是一人一半。其结婚前一次性购房的情况：这种房产属个人婚前财产。

2、如果离婚时没有证据证明女方的公积金属于女方个人财产的证据，那么女方婚后的公积金收入就属于夫妻共同财产。女方使用夫妻共同财产偿还婚前房屋*的，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分就属于夫妻共同财产。离婚的时候虽然房屋仍然归女方所有，但女方需要补偿男方一部分钱。

3、婚姻法解释三对这种情况已经做出了明确规定， 第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行*，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

4、可以，夫妻申请共同还贷属于公积金委托扣划还贷，它是指公积金*借款人及其配偶通过签订《委托扣划住房公积金归还公积金*授权书》的方式，授权住房公积金管理中心每月一次或每年一次扣划其住房公积金存款，用以直接归还公积金*。

5、法律分析：可以。婚前一人*购买的住房，婚后是可以提取您和您爱人双方的住房公积金帐户余额用来偿还*的。若您爱人是在住房公积金管理申请了公积金*，您可持公积金借款合同原件；夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件，公积金联名卡原件及复印件到管理签订一份委托提取协议。

婚前用公积金*买房婚后另一方有

情况二：夫妻一方婚前*买房，*未还清婚后如果夫妻共同还贷，并且还想*买房的话，根据的政策，就属于二套房了，不仅*利率会增加，首付也会增加到5成-6成。有的银行对于已经有房贷的家庭再申请房贷，要求会比较严格。

婚前一方用公积金*婚后另一方还能用公积金*吗【法律分析】：不可以。办理公积金*只能以*所购住房作为*抵押，不能用其他房产作为*抵押；也就是说只能用本人名下的房产作为*抵押办理公积金*。配偶一方申请了住房公积金*，在其未还清*本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金*。

若未使用过公积金*，按一套执行。借款人单人连续足额缴存住房公积金的，*额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，*额度最高不超过70万元。

第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。因此，婚后双方共同还款的部分属于夫妻共同财产，可以使用双方的公积金来还房贷。但需要注意的是，如果婚前买房是一方的个人财产，婚后另一方想要使用公积金来还*，就需要先将房屋所有权变更为共同所有或通过其他方式进行协商和处理。

住房公积金婚前有*婚后另一个不可以再贷。公积金*需要借款人已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金*和住房公积金政策性贴息*。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金*。

婚后买房可以用双方的公积金吗

当然可以了，婚前她用自己的公积金*买了一套房子，用的她的名字。那就是她婚前的财产。婚后你当然可以再用你的公积金*买一套房。

婚后公积金*可以用两人的公积金，也就是说计算额度的时候是以两人的公积金余额进行计算，*最高限额也要比单人高一点，以家庭为单位办理*的话，审批也会更容易通过一点。此外婚后买房的话财产划分也要简单很多。公积金*是什么条件借款人能够提供有效的居住证明。

法律主观：夫妻双方以一方的公积金*，另外一方可以取，因为婚后购房是以家庭为单位，如果当事人是公积金*的，则该房产属于夫妻共有财产，符合公积金提取的要求的。

法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十五条 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房*，其*利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房：由购买方按扣除标准的100%扣除（每月1000元）；由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除（二人每月各扣500元）。

公积金夫妻一方*另一方可以*吗具体情况需要具体分析。要看另一方是用什么*。一般婚后*是以家庭为单位。夫妻一方已经用住房公积金*，*没有结清，另一方不可以用公积金*。但如果另一方通过其他方式*，符合条件的话，应该还是可以的。

如果男方是婚前以个人名义购买的房产，婚后是不能用女方公积金*买房的。（2）如果男方婚前以个人名义购买的房产，而婚后加上了女方的名字，则可以用女方公积金*买房。（3）如果是婚后男方以个人名义购买的房产，也是可以用女方公积金*购置二套房的。

个人可以缴纳公积金用来买房吗

个人可以缴纳公积金用来买房。但通常需要满足以下条件：连续缴存公积金半年或一年以上。正常缴存公积金的情况下，个人购房时需要满足购房资格。公积金*需要满足*条件，一般而言公积金*的利率比商业*低。

可以用公积金*买房，但是需要满足规定的条件才行。所以，并不是只要有缴存住房公积金，就一定能用公积金*买房。公积金*买房所需条件：根据公积金*要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要*人信用良好，有偿还*本息的能力。

【法律分析】：不可以，如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以使用公积金*买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，可以使用公积金*买房。所以，公积金是不能直接*买房的，需要满足申请的基本条件才行。

婚后用公积金买房属于共同财产吗

房产由于是在婚姻关系存续期间购买的，仍然应该属于夫妻共同财产。

原则上，如果您婚后购买的房产属于夫妻共同财产，如果您有证据证明公积金是婚前缴纳的，通常也会被认定为一方个人财产。但是，婚内共同还贷部分和对应的增值部分属于夫妻共同财产。

法律分析：房产由于是在婚姻关系存续期间购买的，仍然应该属于夫妻共同财产。

婚后取得的住房公积金算夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方协商如何处理，协商不成由*判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后取得的公积金属于夫妻共同财产，根据相关司法解释有明确规定男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金是属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的还包括男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费等。

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