杨陵买房公积金*-杨凌住房公积金*

简略信息一览：

• 1、陕西省关于住房公积金个人住房异地*有关问题的通知
• 2、买二手房是按评估价的70%*吗?
• 3、杨凌公积金*首付款几成
• 4、我在*买的住房公积金能不能在陕西省宝鸡市买房能用吗?货款能...
• 5、宝鸡住房公积金可以在杨凌*买房吗
• 6、河南滑县的住房公积金能用到陕西宝鸡吗

陕西省关于住房公积金个人住房异地*有关问题的通知

1、一）在缴存地住房公积金管理中心及分中心（以下简称缴存地中心）连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且账户状态正常的职工，在省内缴存地所辖范围以外购买自住普通商品住房时，可向购房地住房公积金管理中心（以下简称*地中心）申请办理个人住房公积金异地住房*。

2、政策依据：虽然咸阳和西安的公积金政策有所不同，但依据相关政策规定，外地正常缴存住宅公积金的居民，在提供必要的证明并经住宅公积金管理中心审核后，是有可能在异地申请住宅公积金借款的。

3、咸阳公积金可以跨县*的。依据咸阳市关于住房公积金个人住房异地*有关问题的通知（陕建金发〔2015〕6号）异地*实施范围 异地*实施范围包括全省10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心（含分中心）。

买二手房是按评估价的70%*吗?

1、举例来说，如果你购买了一套二手房，成交价格为100万元，银行给出的评估价为95万元，那么你能够申请的*金额为评估价的70%，即65万元。而如果国土局给出的评估价为85万元，那么契税的征收标准将会依据这个评估价来计算。

2、二手房*金额通常为评估价的70%-80%。关于二手房*金额的具体解释如下：二手房*金额与评估价有着密切关系。这里的评估价是由银行指定的专业评估机构对房屋进行综合评估得出的价值。*人能够*的额度取决于评估价的百分比。一般来说，二手房*金额可以达到评估价的70%-80%。

3、二手房公积金*通常是按照评估价格来确定的。评估价格是指根据市场行情和房屋实际情况，由专业的评估师对房屋进行评估后确定的合理市场价值。这一评估价格直接影响到*的额度和利率。具体来说，公积金*的额度一般不会超过评估价格的70%至80%。

4、一般如果购房者是*购买首套房的话，需要准备把30%的首付款，但是如果是购买二手房的话，购房者的*金额只能拿到70%，这个百分之七十并不是说100万的房子就可以贷70万，首付30万。

杨凌公积金*首付款几成

1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，*首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。

2、*成数应不超过房屋交易价或房屋评估价（以两者较低额为准）的70%，最高*额度为40万元。二手住房公积金****取抵押担保的方式。抵押物为借款人所购二手住房的房产。*期限最长不超过30年。*期限控制在借款人法定退休年龄后五年之内。*利率和还款比例与一手房*政策相同。

3、一）在缴存地住房公积金管理中心及分中心（以下简称缴存地中心）连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且账户状态正常的职工，在省内缴存地所辖范围以外购买自住普通商品住房时，可向购房地住房公积金管理中心（以下简称*地中心）申请办理个人住房公积金异地住房*。

4、异地*实施范围包括全省10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心（含分中心）。

我在*买的住房公积金能不能在陕西省宝鸡市买房能用吗?货款能...

1、不能，宝鸡市的住房公积金异地*政策只适用于陕西省内不同市之间的公积金异地*购房。

2、北京市的住房公积金可以在宝鸡买房的。宝鸡市公积金异地*政策：缴存公积金6个月即可办* 职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房*。对曾经在异地缴存住房公积金、在本市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

3、河南滑县的住房公积金不能用到陕西宝鸡，目前宝鸡是、市支持省内的公积金异地*，暂不支持全国范围内的公积金*的。宝鸡出台《宝鸡市住房公积金省内异地*业务实施办法》（下简称《办法》），《办法》自2015年6月1日起实施。

宝鸡住房公积金可以在杨凌*买房吗

不能，宝鸡市的住房公积金异地*政策只适用于陕西省内不同市之间的公积金异地*购房。

以宝鸡市为例，《宝鸡市住房公积金二手住房*实施细则》规定，凡在宝鸡市辖区内或我省省内10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心（含分中心）正常缴存住房公积金满6个月以上，具有完全民事行为能力的职工，购买二手住房时，均可向宝鸡市住房公积金管理中心申请住房公积金*。

省内缴存住房公积金，在宝鸡买房可申请公积金*。《办法》规定，异地*，是指在陕西省省内10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心（含分中心）正常缴存住房公积金的职工，在宝鸡市市区购买普通自住商品住房时，向宝鸡市住房公积金管理中心申请办理个人住房公积金*。

个人住房公积金*五年以下（含）750五年以上250。长安银行利率 长安银行活期存款：年利率为0.35%；定期存款整存整取：三个月：年利率为505%；半年：年利率为765%；一年：年利率为025%；二年：年利率为520%；三年：年利率为300%；五年：年利率为600%。

河南滑县的住房公积金能用到陕西宝鸡吗

河南滑县的住房公积金不能用到陕西宝鸡，目前宝鸡是、市支持省内的公积金异地*，暂不支持全国范围内的公积金*的。宝鸡出台《宝鸡市住房公积金省内异地*业务实施办法》（下简称《办法》），《办法》自2015年6月1日起实施。

河南滑县的住房公积金可以用到陕西宝鸡，但是要符合宝鸡市公积金管理中心的公积金异地*政策才可以的，不同城市的公积金异地*的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。公积金异地*的办理流程：（一）*城市公积金中心接受职工的异地*业务咨询，并一次性告知*所需审核材料。

专家提醒，该平台目前还没月全国联网，使用平台办理住房公积金异地转移接续业务的前提是转入地和转出地公积金中心均已接入平台。如果转入地和转出地都没有接入，或者其中一个没有接入平台，均不能通过平台办理。这种情况下，缴存职工仍需按原方式到公积金中心窗口办理业务。

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