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①对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。②买卖双方签订二手房买卖合同无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。

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沂水县住房公积金管理中心电话号码：12329。公积金的作用包括：购房；治疗重大疾病；纳入低保或特困范围的提取使用；销户提取全部余额；父母给儿女购房；租房；建造、翻建、大修住房。公积金能用于职工购买、建造、翻建、大修自住房，公积金不能挪作用。

沂水县住房公积金管理中心电话号码是0539-2239127。公积金*的流程：申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金*书面申请书，并如实填写住房公积金*申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等；初审。

住房公积金*找担保公司担保金额按房价计算，不超过房价的2%；另外一般合同都会约定一个封顶金额。住房公积金*流程：（一）借款申请人咨询借款申请人至*经办部门或致电*经办部门进行住房公积金*咨询，准备住房公积金*相关材料。

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住房*由50万提高到60万元；第二套改善性住房公积金*首付款比例由40%下调为30%。临沂购房政策有限转、限购、*等方面。其中限转是限制房产证未满两年房产上市交易，非本地居民满3年后方可上市交易，北城区、沂水县等地都实行该购房政策。

目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金*目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

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