贵港买房公积金政策-贵港住房公积金怎么领取

简略信息一览：

• 1、房屋维修基金增值收益
• 2、广西:住房公积金*10个工作日内可办结
• 3、贵港市住房公积金管理中心机构设置

房屋维修基金增值收益

手机来短信说维修基金增值收益指业主交纳的维修基金存款所得的利息或其他收益。房屋维修基金增值收益是指业主交纳的维修基金存款所得的利息或其他收益，由市房管局进行管理，这些增值收益通常会用来补充维修基金，收益较多的话会对区域内交纳维修基金的业主进行分红，具体可以看当地房管局的通知。

同时参照区内部分地市做法和我市住房公积金中心的计息方式，现起草了我市住宅专项维修资金（简称维修资金）存储计息和增值收益分配办法如下： 住宅专项维修资金存储计息办法 （一）住宅专项维修资金利息按分配到户计算，每年结息一次，结息日期为每年的6月30日。

维修基金增值收益指的是通过投资运营维修基金所获得的额外收益。简单来说，就是将原本闲置的维修基金投入到能够产生回报的项目中，从而实现资金的增值。在房地产领域，维修基金通常用于住宅的公共设施和共有部分的维修与更新。

年维修基金新规是什么？按照2021年1月实施的《民法典》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。

房屋维修基金收费标准不是固定的。 《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

维修资金账户增值收益是指个人住宅维修基金内的个人分户帐户内的维修基金因银行利息、购买国债或购买国家规定的其它基金所产生的收益部分。使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。

广西:住房公积金*10个工作日内可办结

1、公积金*一般在18到19个工作日内会放款，以下是公积金*每个环节所需时间：在银行柜台填写住房公积金*申请表，一般1个工作日即可完成。*银行进行贷前审查，审查通过后，报市住房公积金管理复审，一般2个工作内可完成。

2、公积金*多久可以放款下来公积金*一般在18到19个工作日内会放款，以下是公积金*每个环节所需时间：在银行柜台填写住房公积金*申请表，一般1个工作日即可完成。*银行进行贷前审查，审查通过后，报市住房公积金管理复审，一般2个工作内可完成。

3、公积金*需要多长时间能审批下来公积金*一般在二十天内可以审批下来。公积金办理*，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡，户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。

4、住房公积金*合同放款后多长时间可以拿到公积金* 要14个工作日左右。*审批时间从15个工作日减少为10个工作日，审批后需要*人签署 借款合同 ，签署完合同后发放*需要4个工作日，*合同放款后大概需要14个工作日左右。每个人的*时间因人而异，具体时间还要参照实际贷到款的时间。

贵港市住房公积金管理中心机构设置

1、贵港市住房公积金管理中心是一个于2003年6月根据国务院《住房公积金管理条例》设立的，直属贵港市***的非营利*业单位。它具有独立法人资格，全额拨款，级别为副处级，主要职责是管理贵港市的住房公积金缴纳、提取以及个人*事务。

2、贵港市住房公积金管理中心设有多个科室，各司其职，确保公积金管理的高效运行。综合科的主要职责是负责中心的公章管理，人事、编制、劳资保障等工作，以及内外联系、群众事务处理、群团工作联络，备用钥匙保管，以及对外接待和各类活动安排，以及领导交办的其他任务。

3、月20日，从广西贵港市住房公积金管理中心获悉，为大力支持新市民刚需性和改善性住房需求，加大对市场主体的纾困支持力度，助力贵港市经济社会平稳健康发展，贵港市住房公积金管理中心进一步制定了5条细化落实举措。一是“松绑”二套房*限制政策，支持更多改善住房需求。

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