广州公积金*二套-广州公积金二套*额度

简略信息一览：

• 1、广州公积金*额度怎么算?
• 2、关于广州二套房利率是多少
• 3、广州公积金*一套二套规定
• 4、广州二套房公积金首付比例是多少?

广州公积金*额度怎么算?

广州住房公积金*额度计算***用特定公式：账户余额乘以8加上月缴存额乘以到退休年龄的月数。在确定个人住房公积金*额度时，需同时满足以下条件：首先，*额度不得超过账户余额乘以8加上月缴存额乘以到退休年龄的月数。

通过访问广州住房公积金管理中心***，可以找到相关的*额度计算工具或页面。在该页面，按照提示输入个人的公积金缴存信息，如缴存额度、缴存年限等，系统即可自动计算出可贷额度。穗好办APP：下载并登录穗好办APP，底部菜单栏选择“办事”。进入办事业务页面后，在个人办事页面中点击“公积金业务”。

*额度受房屋价格、住房公积金账户余额等因素的综合影响，具体计算公式包括*额度乘变动率、*额度（一次性扣除*本金）等。综上所述，广州公积金*的具体额度需根据申请人的个人情况、房屋情况以及公积金政策等多方面因素综合确定。

计算公式为：（公积金账户余额公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2 *最高限额 按照*最高限额计算广州公积金*的可贷额度： 一人申请住房公积金*的，最高*额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金*的，最高*额为80万元。

关于广州二套房利率是多少

在广州，房贷利率最低的银行是汇丰银行。具体来说： 首套房贷利率：汇丰银行提供的首套房贷利率为8%，这是目前广州市场上最低的房贷利率。 二套房贷利率：对于二套房贷，汇丰银行提供的利率为2%，同样处于较低水平。

在广州，二套房的*利率根据*类型和银行政策有所不同：公积金*：5年以下的利率为基准利率的1倍，即025%。5年以上的利率同样为基准利率的1倍，即575%。商业*：基准利率根据*期限有所不同，1年以内为35%，15年为75%，5年以上为90%。

广州二套房*利率按照央行*基准利率执行，二套房*利率一般不低于央行*基准利率的2倍，央行*基准利率为：*一年以内（含一年），利率是35%。*一至五年（含五年），利率是75%。*五年以上，利率是90%。

首套房贷利率：汇丰银行提供的首套房贷利率为8%，这是目前广州市场上最低的房贷利率。二套房贷利率：对于二套房，汇丰银行的*利率为2%，同样处于较低水平。

广州公积金*一套二套规定

借款人申请广州市住房公积金*时，需已连续足额缴存住房公积金6个月以上，此要求不区分户籍。购房合同与担保：借款人需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。首期房款支付：借款人需已按规定支付购房首期房款，具体首付比例根据首套房或二套房的要求而定。

广州公积金二套房*政策名下已有一套住房但无*记录，或者名下有一套住房且已结清相应购房*的缴存职工家庭，二套房公积金*最低首付款比例为30%。但如果名下已有一套住房，但未结清相应购房*的家庭，申请个人住房公积金*购买普通自住房，*最低首付款比例为40%。

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房*还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

家庭名下在广州市无住房且无住房*（含商业性住房*和公积金*，下同）记录的，因购买普通商品房申请公积金*时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，*利率为公积金*基准利率。

不高于个人住房公积金*最高额度 一人申请个人住房公积金*，最高额度为60万元。两人或两人以上购置同一套自住住房共同申请个人住房公积金*，*额度为每个申请人的*额度之和，最高额度为100万元。

广州二套房公积金首付比例是多少?

购买非普通住房申请公积金*时，首付比例一律不得低于70%，即使家庭名下在本市无房且无未结清的住房*记录，*利率依然按照基准利率执行；若家庭已有1套住房或1笔未结清住房*记录，*利率则为基准利率的1倍。

但如果名下已有一套住房，但未结清相应购房*的家庭，申请个人住房公积金*购买普通自住房，*最低首付款比例为40%。若公积金*购二套房最低首付比例降至两成，即与首套房最低首付比例持平，而目前商业*购二套房最低首付为七成。

你好，广州住房公积金二套房首付比例如下：对拥有一套住房但无*记录或者拥有一套住房并已结清相应购房*的缴存职工家庭，申请个人住房公积金*购买普通自住房，最低首付款比例为30%。对拥有一套住房但未结清相应购房*的家庭，申请个人住房公积金*购买普通自住房，*最低首付款比例为40%。

%。根据广州二套房首付比例2020的规定来看，若是第一套房没有*的情况下，或者是还清*后，第二套房首付3成，第一套房有*没还清的情况下，第二套房首付7成。目前广州房贷方面的规定是：商业*首套房首付30%，二套房首付70%；公积金*首套房20%；二套房60%。

此前，中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房*政策有关问题的通知》，将二套房低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清*的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。但后来这个规定取消了。

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