用住房公积金买首套房-住房公积金买首套房*利率

本篇文章给大家分享用住房公积金买首套房，以及住房公积金买首套房*利率对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简略信息一览：

• 1、第一次用公积金*买房算首套房吗
• 2、公积金*首套房证明怎么开?
• 3、买首套房住房公积金可以*多少

第一次用公积金*买房算首套房吗

1、商业*一般是可以和公积金一起，做成组合*，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合*。家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金*基准率5%或国家基准利率55%（商贷）；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例确定自己的公积金后，就是去选房子。

2、可以用公积金*买房，且算作首套房。具体依据如下：公积金*资格： 户口要求：借款人有宁波的有效户口，符合这一条件。 缴存时间：在宁波市连续缴存公积金至少6个月以上，且公积金的缴存时间不能低于12个月。你已经在宁波交了连续一年的公积金，满足这一条件。

3、法律分析：公积金*首套房的认定标准：*买过一套房，商业*已结清，再*买房，算首套。*买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到*记录，再*买房，算首套。全款买过一套房，*买房，算首套。

4、公积金*买房是否算首套，主要依据购房历史记录与*偿还情况。具体情形如下： 倘若前次购房***用商业*，现已结清，再次申请公积金*购房，视同首套。 前次购房虽用商业*，但已出售，通过房产登记系统查不到房产信息，但银行征信系统显示*记录，再申请公积金*购房，亦算首套。

公积金*首套房证明怎么开?

1、法律分析借贷人首先要在银行填写申请表请*员初审，符合申请资格的才会给开出，并将身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、收入证明以及其他借款行所需的材料交给银行指定的律师事务所。

2、房管局可以查产权登记档案，所以如果您要开首次购房证明应在房管局产权登记部门，房产交易中心是办理房屋交易过户的首次购房证明怎么开 获得首次购房证明的基本要求首次购房查阅须由购房人本人提出申请。申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

3、需要单位开证明以证明还款能力，需要开的证明是个人收入证明（薪资证明），其中内容包括社保缴纳或公积金缴纳情况和工作关系说明稳定工作的证明。

买首套房住房公积金可以*多少

1、一人申请住房公积金*的，*最高限额为50万元。两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金*的，*最高限额为80万元。最低*额度：住房公积金最低可贷额度为房屋价格与*比例相对应的*额度之积。对购买首套住房的家庭，*额度不超过所购房屋价格的70%。

2、公积金可以贷多少钱，具体如下：首套房公积金*：一般最高可*房屋总价的80%，最低可*房屋总价的70%；二套房公积金*：一般最高可*房屋总价的60%，最低可*房屋总价的50%；商业*组合公积金*：一般最高可*房屋总价的90%。

3、住房公积金最高*额度为20万元；夫妇双方月缴存额合计在2800元以上的，住房公积金*最高额度为40万元，一方月缴存额在1400元以上的，住房公积金*最高额度为25万元。具体*金额还要结合所购房屋情况及申请人还款能力而定。

4、一般来说，公积金*的最高限额为50万元。但对于缴存职工家庭使用住房公积金*购买首套普通自住住房的，最高*额度可以提高到100万元。组合*额度 当借款人申请个人住房公积金组合*时（即以夫妻双方、家庭名义分别购买住房），最高可贷额度为60万元，且最长*期限为30年。

5、首套房公积金*最高额度仍为60万元。可*比例如下：（1）购买首套自住住房是一手房（含商品房、集资房、经济适用房）的住房公积金*最高比例为：建筑面积在90平方米（含）以下的，最高比例不得超过所购房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，最高比例不得超过所购房屋总价的70%。

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