上海买房公积金还款-上海公积金如何还房贷

今天给大家分享上海买房公积金还款，其中也会对上海公积金如何还房贷的内容是什么进行解释。

简略信息一览：

• 1、上海公积金提取还贷流程
• 2、上海公积金冲还贷扣款顺序
• 3、公积金里有余额可以提前还*吗

上海公积金提取还贷流程

公积金还房贷的方式：一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还*。很多人退休后，***用这一方法还贷。

法律主观：公积金*提前还款流程是什么在提前还贷前要查询剩余*额，拨打公积金管理中心热线，根据语音提示输入提前还款的部分金额，随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。

反之亦然，如果使用公积金*就不能提取公积金。但是还有一种情况，你以前买第一套房的时候提取了公积金，第二套房是可以使用住房公积金的。假如你在办理公积金*前没有提取公积金，可以在还贷一年后，办理公积金提取。

现在大多数地区都是支持商转公的。公积金余额提取 通过互联网平台提取，比如*等，在提取的住房公积金到账后，就可转入到商业房贷绑定的*中来，还房贷了。到住房公积金管理中心提取。

法律分析：上海公积金提取还贷方法：逐月还款法：提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房*本息的方法。一次性还款法：参加提取还贷人员按约定每年提取一次住房公积金余额归还*，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金*、无提取住房公积金归还住房*委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。

上海公积金冲还贷扣款顺序

1、扣款顺序，如果还款人是夫妻两人，那么就会先偿还借款人账户余额，等借款人账户余额不够后再偿还配偶账户余额，当还款人每人的公积金账户的余额不够用来偿还一个月的*本息总额的时候，还款协议就会自行终止。

2、法律分析：公积金还款扣款是由*银行系统从还贷*上自动扣款的。公积金还款分两种情况，一种是自己每月在还款日之前在还贷*上存入月供额，等待划扣一种委托银行从公积金账户上代扣，即用公积金账户余额还款。

3、公积金还款每月怎么扣？【1】从*扣款，*的时候需要绑定一个自己的*，到了还款日系统会从绑定的*里面扣款。

4、照样还是得在银行扣款前往还贷账户上补足不足的部分。

公积金里有余额可以提前还*吗

此项储备金余额可以提前还公积金*。公积金*提前还款有严格的时间要求，必须要还款一年以上才可以申请提前还款，且公积金提前还款没有违约金。公积金*有两种提前还款方式，即提前部分还款和提前结清。

法律主观：可以， 公积金* 也是可以提前还的，*人直接到公积金管理中心提取申请即可办理，申请 公积金提前还款 可能会有限制，比如必须还贷满一年才能提前还款等。

公积金里有余额可以提前还*吗如您在上海市的中国银行办理了个人住房公积金*，您可提前归还部分或全部公积金*本息，目前不必支付违约金。部分或全部提前还款的，按日计息，以放款日为计息起点。

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