北京中则智库公积金交多少-北京中直公积金中心咨询电话

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简略信息一览：

• 1、超30城调整公积金政策,各地住房消费存结构性差异
• 2、5月已有多地调整住房公积金政策
• 3、北京公积金新政:支持老旧小区整治,改建*执行首套房利率

超30城调整公积金政策,各地住房消费存结构性差异

诸葛找房数据研究中心整理发现，截至4月18日，今年已有超80城调整房地产政策，包括放宽落户、调整公积金使用政策、降首付比例、降低房贷利率、放松限购限售等。其中30余城调整公积金政策，涉及提高公积金*最高额度，降低公积金*首付比例，放宽公积金*使用条件等。

月12日，北海发布《关于调整住房公积金*政策的通知》，将缴存住房公积金职工家庭的二套房最低首付比例由60%下调至40%，以落实差异化信贷政策，满足改善性住房需求。

辽宁省沈阳市人民***新闻办公室于9月29日召开了“沈阳市阶段性支持职工家庭互助提取公积金政策发布会”。会上提到，沈阳住房公积金管理中心决定阶段性调整住房公积金提取政策，支持职工家庭互助购房。

为满足购房者合理住房需求，多城相继调整房地产政策，且这一势头在4月份明显加速。据中原地产研究院统计数据显示，年内已有超80城发布了相关政策。仅4月份以来，就有30余个城市因城施策，调整房地产政策。

近日，江苏靖江提出，10月17日起，将从四个方面优化调整住房公积金使用政策。其中，可贷额度翻倍，目前，双职工住房公积金最高*额度为100万元。另外，广西柳州自2022年10月1日起下调首套个人住房公积金*利率0.15个百分点。

5月已有多地调整住房公积金政策

1、符合本市住房公积金*规定的多子女家庭购买首套住房，最高*限额（含补充公积金最高*限额）在本市最高*限额的基础上上浮20%。广州市则将二孩及以上家庭公积金****上浮30%，并将公积金*最高信贷额度上调至130万元。地方对住房公积金的调整越来越精准。

2、公积金*利率下调带来的优惠：自2024年5月18日起，多地纷纷下调住房公积金*利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金*利率分别调整为35%和85%。

3、合肥住房公积金最新政策调整如下： 自2024年5月20日起，借款人家庭夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为100万元；借款人单方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为70万元。

4、月23日，福建省泉州市住房公积金管理委员会施行《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，降低*首付比例、提高二孩或三孩家庭最高*额度以及提高租房提取额度，其中降低*首付比例政策执行至2022年12月31日止。

5、在去年12月31日之前已经办完退休手续、并按月领过养老金的人，都能参加今年的18连涨，而且在 1951年12月31日之前出生的退休人员，由于去年已达70岁，所以在所有省份都能够享受高龄倾斜、能够多涨钱的。

6、公积金*额度自2023年5月20日起调整，夫妻双方正常缴存的最高可贷100万元，借款人单方正常缴存的最高可贷70万元；多子女家庭购买首套住房，夫妻双方正常缴存的最高可贷120万元，借款人单方正常缴存的最高可贷84万元。以上政策旨在促进合肥房地产市场健康稳定发展，满足不同购房需求，提高市民购房积极性。

北京公积金新政:支持老旧小区整治,改建*执行首套房利率

1、此外，《通知》明确，北京老旧小区改造都需经市老旧小区综合整治联席会办公室审定，可纳入提取住房公积金范围的项目共有两类，一是危旧楼房改建项目；二是与住房直接相关的楼本体改造项目，具体包括增设电梯、楼体抗震加固、增加阳台、多层住宅楼房平改坡、上下水改造、外套式加固增加面积及更换外窗项目。

2、纳入北京市老旧小区综合整治范围，通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造的危旧楼房的产权人或购买改建后房屋的公房承租人及其配偶，可以申请公积金个人住房*。

3、住房公积金还可支持危旧楼房改建个人*。凡纳入北京市老旧小区综合整治范围，通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造的危旧楼房的产权人或购买改建后房屋的公房承租人及其配偶，均可以申请公积金个人住房*。

4、改造流程：依据《北京市老旧小区综合整治工作手册》，需经过确定项目、建立长效机制、确定改造整治内容、确定改造设计和实施方案、实施改造整治工程这五步。公积金*支持：北京公积金支持改造后的老旧小区实行67 - 房龄的计算方式*，对于40 - 50年的老楼，可增加公积金的*年限。

5、老旧小区改造可以提取公积金。具体来说：可提取公积金的项目：危房改造项目：包括翻建、改建或适当扩建的危房。与房屋直接相关的楼体改造工程：如增设电梯、建筑抗震加固增设阳台、多层住宅楼平改坡、给排水改造、外套加固增加面积、更换外窗等。可申请提取公积金的人群：房屋产权人。

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