公积金*房主不配合-公积金*不批找关系有用吗

接下来为大家讲解公积金*房主不配合，以及公积金*不批找关系有用吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

• 1、我可以住房公积金*房屋中介是否有义务让卖方配合?
• 2、二手房买卖,原房主不配合办理公积金*,现房主算违约吗?
• 3、二手房用公积金买的话房东不同意怎么办
• 4、关于离婚后住房公积金*对方不配合变更或者不还款
• 5、购买二手房可用公积金*吗?银行会直接跟个人办吗?
• 6、婚后买房,夫妻其中一方不能到现场签字*。该怎么办??

我可以住房公积金*房屋中介是否有义务让卖方配合?

有义务，但未必有这个能力。因为义务和能力是两码事。众所周知，住房公积金*的话，原房主收到房款的时间会比较长。这是有些房主内心里比较抗拒的一件事，或许对方卖房是因为有急事用钱，或许会有钱落袋为安，不想搞那么麻烦的考虑。中介的义务是去恳请，说服对方配合。

可以帮忙申请公积金*，不过只要你符合申请公积金*的条件，你可以自己直接去城市的公积金中心，申请公积金*。公积金*流程。与商业*相比，住房公积金*的利率更低，能有效节省购房开支，但相对而言，公积金*的流程也较为复杂，不仅需要通过银行审批，还需要经过当地的公积金管理中心进行审批。

公积金*办理是需要本人携带身份证办理的，如果代办一般是通过中介公司代办，提供各种证件，但是代办公积金需要收费，而且也有一定风险，以下给大家看一个案例。去年11月份，北京的李女士（化名）通过我爱我家房地产经纪公司（以下简称“我爱我家”）购置一套二手房并委托其代办公积金*事项。

二手房买卖,原房主不配合办理公积金*,现房主算违约吗?

然而，如果合同中没有明确规定原房主需要配合办理公积金*，那么现房主不能算作违约。这种情况下，建议现房主与原房主进行沟通，寻求解决方案。如果无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决*。

不算，变更付款方式需要对方同意，对方不同意，这是他的权利，你可以现金付款、过户同进行，你买不起只能不成交了。因为，房产买卖只有过户了才能生效，没有过户前都不生效，更谈不上违约。网友建议，仅供参考。

即便是商业*申请失败，有时候换一个银行也可以申请*成功的，如果第一个银行申请*失败，卖方立即宣布不去过户，其实是不合理的，在适当的时间内，适当的配合买家申请*是卖方的义务，如果卖方拒绝过户，更多的可以视作卖方违约。

二手房公积金*贷不下来怎样处理可以协商改为商业*或解除合同，解除合同做不算违约，不需支付违约金，定金也应当返还。

二手房用公积金买的话房东不同意怎么办

1、建议，您可以找房东给他改一下欠条，把给付期限改一改，然后给他解释一下违约的原因，请求房东谅解一下。感觉这个问题应该可以解决。如果其仍不愿意，您可以适当在欠条中另加一部分利息，对于利息看房东个人情况而言，他同意换条就只换条，如果不同意，在试一试给付一些利息作为违约金。

2、二手房公积金*需要卖方到场，根据规定，在公积金初审的时候，需要买卖双方都亲自到场。若房产为产权人单独所有，则产权人配偶需出具同意出售书；若房屋处于出租状态，则租户需提供同意出售书。申请*当然少不了房东提供的房屋所有权证和国有土地使用证，或房屋不动产证书。

3、部分房东不同意用公积金*买他的房，所以在买房之前，要问清楚房东是否愿意接受用公积金*支付。二手房公积金*的流程也与其他*略有不同，市管公积金与国管公积金的办理流程又有不同。首先市管公积金的流程是：要提供买卖双方的的资料给住房公积金管理中心，填写申请表，报评估，交纳评估费。

关于离婚后住房公积金*对方不配合变更或者不还款

直接以还款人的名义要求得到此房产的一半所有权，然后对该房屋进行买卖处理，对方如果不同意，就必须得还款。建议拿上生效判决直接找公积金部门办理手续，或申请*强制执行即可。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条 离婚诉讼 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民*提出离婚诉讼。

离婚之后，对方不配合一起去解约公积金还款，可申诉。根据查询相关资料得知，离婚之后，对方不配合一起去解约公积金还款，可先在公积金后台申诉，进离婚的相关资料传至申诉界面，由公积金官方进行审核，一旦审核通过，是不需要另一方配合才能解决的。

你好，建议拿上生效判决直接找公积金部门办理手续，或申请*强制执行即可。望***纳。

只要当事人双方协商一致即可，当事人双方的婚姻状况与该项是否一起偿还是无关的；从法律的角度来说，当事人双方离婚的，对夫妻共同财产已经做出分配，房产属于哪一方，相应的债（贷）务（款），也应该由该方承担。离婚后住房公积金*能变更。

公积金还款期间离婚并变更还款人需要明确*归属权、协商还款责任分配并办理相关手续。在办理过程中需要注意证明文件的真实有效性、提前了解办理流程和要求以及与公积金管理中心的沟通。

可以进行协商，也可以***用其他方式代替公积金。能用其他财产折抵，由原有人（公积金的持有人）按判决用其他财产支付他所应支付的住房公积金数额。如无财产折抵，必须对一方账户上的住房公积金进行分割，可以请求住房公积金管理部门另开一个账户。

购买二手房可用公积金*吗?银行会直接跟个人办吗?

1、购买二手房时，确实可以使用公积金*。只需前往住房公积金管理中心进行办理。然而，这一过程并非直接由银行与个人进行。主要流程是先由购房者向住房公积金管理中心申请*，之后再由管理中心与银行合作，共同处理*事宜。这一合作模式确保了*的合法性和安全性。

2、【法律分析】：二手房可以申请公积金*。但使用公积金*来购买二手房必须符合以下条件：用公积金*的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；二手房用公积金*，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％。

3、二手房可以申请公积金*，但需满足一定的条件。首先，申请人必须是具有完全民事行为能力的在职职工，并且已经足额缴纳住房公积金。其次，连续正常缴存公积金的时间必须达到一年以上。再次，申请人需在行政区域内购买或建造自住住房，并且已经支付了不低于规定首付比例的购房款。

4、购买二手房时，确实可以考虑使用公积金*。在签订买卖契约后，需进行房产过户手续，并按合同约定完成资金和物业交接。成功办理*的关键，是准备好银行要求的资料。因此，只要遵循银行流程并提供所需文件，使用公积金*购买二手房是可行的。

5、买二手房可以用住房公积金*，相关规定如下：购买二手。

6、买二手房能否使用公积金*？答案是可以的。公积金*申请所需材料包括：借款人及其配偶的户口簿、居民身份证、婚姻状况证明、购房首付款证明、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告以及符合法律规定的房屋买卖合同或协议。这些材料旨在确保借款人具备*资格，以及交易的真实性和合法性。

婚后买房,夫妻其中一方不能到现场签字*。该怎么办??

婚后买房，夫妻其中一方不能到现场签字*。该怎么办？回答 这种情况，双方可以就出资、还贷、房屋归属达成书面协议，协议归方单独所有。同时要注意：房产证上要写上个人单独所有。

夫妻买房一方不能到场怎么办夫妻买房一方不能到场可以到公证处办理委托公证，然后能到场的那一方持委托公证书签合同、办理*、过户等相关手续及签字，因为委托书只要经过委托人签字确认，就已经具有法律效益了，所以有些地方没有要求一定要公证，建议先到相关部门了解情况。

共同到场要求：在办理购房手续和申请房贷时，夫妻双方通常需要共同到场签字。如果一方不能到场，则需要办理公证授权委托手续。财产归属：婚后购买的房子，除特殊规定外，一般属于夫妻共同财产。即使房产证上只登记了一方的名字，也不影响房屋是夫妻共同财产的认定。夫妻双方都有偿还住房*的义务。

关于公积金*房主不配合，以及公积金*不批找关系有用吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。