福州夫妻公积金买房-福州住房公积金买房政策

文章阐述了关于福州夫妻公积金买房，以及福州住房公积金买房政策的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、福州公积金购房提取办理条件
• 2、福州住房公积金*额度
• 3、福州公积金买房提取条件
• 4、福州公积金买房条件有哪些
• 5、福州公积金*还清后多久能再*

福州公积金购房提取办理条件

1、基本提取条件 缴存公积金的职工及其配偶或直系家庭成员，在购买、建造、翻建或大修自住房时，可申请提取公积金。 职工购买商品住房提供*、税票一年内可以提取住房公积金账户内的余额，可携带本人有效证件直接到住房中心提出申请即可办理。

2、福州公积金购房提取适用于购买自住住房的情况。提取前12个月内未进行过公积金提取。同一套住房在一年内若交易两次及以上，仅能提取一次公积金，后续产权持有人若需提取，需等待该套住房上次提取日期后满12个月。购房提取的金额不能超过实际支付的购房款，且不得超过申请提取时的公积金账户余额。

3、福州公积金提取需符合以下条件：第职工因购买自住住房或还贷申请提取住房公积金的，只能以夫妻名下的一套住房来申请提取。职工购买自住住房的应一次性申请提取住房公积金，提取金额不得超过首付金额或购房总价，且不得超过申请提取时的公积金账户余额。

4、在福州，购房提取住房公积金有明确的规定，首先，只有因购买自住住房才能申请提取。其次，申请提取前的一年内不能有其他提取记录。再次，如果一套住房在一年内交易两次或以上，只能有一次提取机会，之后的交易需等待至少一年才能再次提取。

5、福州公积金购房提取的条件主要有以下几种情况：首先，购买商品房或经济适用房是福州公积金购房提取的重要条件之一。需要购房者在签订购房合同后，按照规定的时间节点提交相关材料，如购房合同、购房*、银行*合同、*银行出具的*证明等，即可申请提取公积金。其次，购买房改房也是可以提取公积金的。

福州住房公积金*额度

基本公式：住房公积金*额度 = *申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额 × 2 + 借款申请人夫妻双方*申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金 × 流动性调节系数α。流动性调节系数α的确定：流动性宽松：上季度中有2个月个贷使用率80%，α=2。

福州公积金*额度根据条件不同，有30万元和50万元两种。具体来说： *额度确定条件：福州公积金*的具体额度是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和*最高限额四个条件来确定的。 最高可贷数额：这四个条件中计算出的最小值，即为申请人可以获得的最高*数额。

法律主观：额度是80万，福州住房公积金管理委员会最新发布《关于调整住房公积金个人*相关政策的通知》，规定2016年3月1日起，凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房*最高额度提高至80万元。

福州市住房公积金*额度规定了在不同流动性状态下，*最高和最低额度的调整。当资金流动性正常或宽松时，双职工的家庭最高*额度为80万元，单职工为50万元；如果流动性紧张，则最高额度调整为双职工60万元，单职工40万元。最低*额度则统一设定为20万元，不受流动性变化影响。

首次申请住房公积金*且名下无房产的家庭，不受资金流动性影响，最高*额度依然为双职工80万元和单职工50万元。住房公积金*额度的计算方式相对复杂，它不仅基于账户余额，还与预计未来几年的缴存金额有关。具体来说，*额度等于账户余额的2倍加上未来缴存额的流动性调节系数α。

住房公积金*额度计算方式为：*申请之日借款人夫妻双方住房公积金帐户余额乘以2，再加上借款申请人夫妻双方*申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金乘以调节系数0。个人住房*最高额度为80万元，其中单缴存职工个人住房*最高额度为50万元，而双缴存职工个人住房*最高额度则为80万元。

福州公积金买房提取条件

1、福州公积金购房提取适用于购买自住住房的情况。提取前12个月内未进行过公积金提取。同一套住房在一年内若交易两次及以上，仅能提取一次公积金，后续产权持有人若需提取，需等待该套住房上次提取日期后满12个月。购房提取的金额不能超过实际支付的购房款，且不得超过申请提取时的公积金账户余额。

2、福州公积金购房提取的条件主要有以下几种情况：首先，购买商品房或经济适用房是福州公积金购房提取的重要条件之一。需要购房者在签订购房合同后，按照规定的时间节点提交相关材料，如购房合同、购房*、银行*合同、*银行出具的*证明等，即可申请提取公积金。其次，购买房改房也是可以提取公积金的。

3、基本提取条件 缴存公积金的职工及其配偶或直系家庭成员，在购买、建造、翻建或大修自住房时，可申请提取公积金。 职工购买商品住房提供*、税票一年内可以提取住房公积金账户内的余额，可携带本人有效证件直接到住房中心提出申请即可办理。

4、购房提取公积金的条件主要包括：因购买自住住房申请提取住房公积金。申请提取前12个月内未提取过住房公积金。若同一套住房在12个月内交易两次（含）以上，只能办理1次购房提取手续，后续产权持有人申请提取需与上一次提取日期间隔满12个月。职工购房或还贷提取公积金时，只能以夫妻名下的一套住房为申请对象。

5、福州公积金提取需符合以下条件：第职工因购买自住住房或还贷申请提取住房公积金的，只能以夫妻名下的一套住房来申请提取。职工购买自住住房的应一次性申请提取住房公积金，提取金额不得超过首付金额或购房总价，且不得超过申请提取时的公积金账户余额。

6、在福州，购房提取住房公积金有明确的规定，首先，只有因购买自住住房才能申请提取。其次，申请提取前的一年内不能有其他提取记录。再次，如果一套住房在一年内交易两次或以上，只能有一次提取机会，之后的交易需等待至少一年才能再次提取。

福州公积金买房条件有哪些

福州公积金*买房需要以下条件：户口与工作要求：申请人需具有福州市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并且在福州市工作或居住。落户时间要求：申请人在福州市五城区的落户时间需满3年。家庭年收入要求：申请人的家庭年收入需符合市***公布的当年低收入家庭收入标准。

首先，申请者及其共同申请人需在申请当月前连续按时足额缴存住房公积金满六个月，且公积金账户处于正常缴存状态。所有申请者应具备偿还*的能力，且信用记录良好。其次，申请人及其共同申请人不能有未结清的公积金*记录，若父母作为共同申请人之一，另一方同样需满足无公积金*条件。

在福州申请公积金*购房，需要满足以下五个条件。首先，借款人需符合住房公积金*的标准。其次，借款人应为原商业性购房*的借款人或其配偶。同时，该配偶必须是原房产的共同购买者。第三，如果借款人是原*的借款人，原商业性购房*需已还款一年或以上。

福州公积金*还清后多久能再*

当月还清且前六个月未使用公积金：如果借款人在当月还清了公积金*，并且在还清前的六个月内没有使用过公积金，那么下个月就有资格再次申请公积金*。

在福州市五城区范围内购房的家庭，如果使用过住房公积金*，那么在*结清满两年后方可再次申请。具体而言，住房公积金*申请人及其配偶任一方，在福州五城区购房并使用过住房公积金*后，需等待两年才能再次申请。需要注意的是，职工应向购房所在地的福州住房公积金管理中心所属管理部申请办理*业务。

若使用过公积金：若在结清公积金*时或是结清的前6个月使用过公积金，则必须在结清后再间隔6个月才能再次申请*。注意：由于各城市相关政策有所不同，具体当地是否有开展公积金*业务，以及相关业务规定，建议直接与当地住房公积金管理中心或银行个贷部门联系确认。

关于福州夫妻公积金买房，以及福州住房公积金买房政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。