福建二套房公积金可贷多少-福建公积金二套房*利率是多少

简略信息一览：

• 1、二套房公积金*额度是多少?
• 2、公积金可以贷多少钱
• 3、二套房公积金*能贷多少

二套房公积金*额度是多少?

1、最高*限额：夫妻名下同一套住房再次申请：若夫妻名下已有一套住房，并且为同一套住房申请住房公积金*，最高*限额为60万元。夫妻或其中一方名下有一套住房：若夫妻两人或其中一方名下已有一套住房，并且为另一套住房（非同一套）申请公积金*，最高*限额为40万元。

2、二套房最高可贷比例一般为80%，但具体比例可能因地区政策而异。例如，若房价为100万元，在最高可贷80%的情况下，理论上可贷80万元。最高*额度规定：住房公积金*通常有最高额度限制，如不超过70万元。即使房价允许贷更高额度，也需受此最高额度限制。

3、如果是夫妻双方共同申请公积金*，一般情况下，最高可*额度为120万元。如果仅个人申请，额度通常为夫妻双方额度的一半，即60万元左右。二套房公积金*额度计算方式：通常情况下，二套房公积金*额度是借款人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。

公积金可以贷多少钱

1、进一步计算得知，如*款期限为12期，总可*金额为30240元（2520元×12期）。这里，350元指的是每月缴纳的公积金金额，一年共4200元，60%为当地公积金*政策允许的最大*比例，2520元为一年的公积金缴纳总额，12期代表*的还款期限，30240元为可*总额。

2、根据规定，公积金账户余额内不满2万元的话，就按照2万元计算，最高可申请20倍的*额度。也就是说，借款人每月缴纳400元，连续缴纳一年之后，最高可*额度为40万元。不过大部分情况下，借款人是申请不到这么高的额度的，最低可以*公积金账户余额的2倍，那么借款人最低可以申请到4万元的*额度。

3、各地对最高*额度有规定标准，比如镇江市规定：个人最高公积金*额度30万元，夫妻两人最高*额度为50万元。可贷额度还受到个人公积金月缴纳额度、*年限（一般规定*年限加房龄小于30年）以及房屋评估价的限制。

4、每月公积金1000元可以贷60000元，如果刚交满六个月的。公积金每月缴纳1000，如*款连续缴纳6个月就可以申请公积金*，那么账户内余额为6000，能*的额度为余额的10-20倍。而需要连续缴纳1年才可以申请公积金*，那么账户内余额为12000，这时候能*的额度，也是余额的10-20倍。

5、万到2。4万人民币。假如用户公积金账户余额越多，能贷的金额也就越高。但一般来说，最大可借额度还和个人还贷能力、房子房贷首付比例以及地方规则相关。而公积金的缴存额实际上与平均工资额和缴存指数也相关，个人缴存多少，所属单位也需要缴纳相同的金额，公积金账户里的钱便是二者之和。

二套房公积金*能贷多少

1、二套房最高可贷比例一般为80%，但具体比例可能因地区政策而异。例如，若房价为100万元，在最高可贷80%的情况下，理论上可贷80万元。最高*额度规定：住房公积金*通常有最高额度限制，如不超过70万元。即使房价允许贷更高额度，也需受此最高额度限制。

2、二套房组合*中，公积金部分能贷的额度取决于多个因素，但夫妻双方均缴存公积金的情况下，最高可*额度一般不超过60万元。以下是具体分析： 组合*额度构成：组合*由公积金*和商业*两部分组成。公积金*的额度受到多种因素的限制，包括申请人的缴存情况、购房价格、还贷能力等。

3、*额度不能超过公积金账户余额的10倍。房屋价格：*额度不超过房屋价格的70%。这一比例适用于购买家庭第二套改善性住房或其他符合购房条件的自有住房。还贷能力：个人*时，需根据借款人的月工资总额、所在单位住房公积金月缴存额、现有*月应还款总额以及*期限进行计算。

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