新楼盘不让使用公积金*-买新房不让公积金*怎么办

今天给大家分享新楼盘不让使用公积金*，其中也会对买新房不让公积金*怎么办的内容是什么进行解释。

简略信息一览：

• 1、为什么有的开发商不让用公积金*
• 2、房地产商不允许用公积金*,合法么?
• 3、楼盘不允许公积金*合法吗
• 4、开发商不让公积金*怎么办?

为什么有的开发商不让用公积金*

开发商不让用公积金*，这样合法吗？可以与开放商沟通协商或者直接向房管局投诉，开放商方面将会受到相应的惩罚。一般情况下，只要符合住房公积金*条件，都可以申请住房公积金*。但实际上，很多客户在买房的时候，会有部分楼盘告知买房人不支持申请住房公积金*。

一般情况下，只要是买住房，符合住房公积金*条件，都可以申请住房公积金*。但实际上，当去买房的时候，还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金*。

你在开发商处购买房产，然后去放款方借款，这个款是需要开发商给你做担保的。而对于开发商和放款方任意一方在其合同无法达到统一的情况下，开发商可以不申请公积金部门作为放款方。所以对于这个问题，你的***是无效的，没有胜算。如果需要用公积金*，这个只能去能办理公积金的房开公司购买房产。

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金*，您在***购买一套在建商品房并想申请公积金*时，应该了解所购在建商品房是否已经完成在公积金中心的备案工作，如果该楼盘还未备案的，不能申请公积金*，需敦促开发商尽早办理备案手续。（保障性住房需要开发商备案后才能申请。

开发商不让用公积金*一般不合法。开发商可能因为本身急需资金，无法承受*周期比较长的住房公积金*，所以拒绝住房公积金*。除此之外，也不排除开发公司自身不符合住房公积金中心项目备案的要求，在申请备案时被拒绝，因此无法接收住房公积金的。

房地产商不允许用公积金*,合法么?

1、法律分析：开发商不让用公积金*，其中一个原因是其不够正规，无法通过住房公积金管理中心的备案，因此无法获得住房公积金*，建议可以向当地的房地产管理部门反映该情况，房地产管理部门会去查清核实具体情况并作出处理。若上述方法均不可行，购房者可以换成商业*，或者直接更换另外的楼盘进行购买。

2、而公积金*则长达半年。放贷时间比商业*要慢一至两个月时间，如果使用组合*两者放贷时间差距更是拉大。这意味着如果开发商接受购房者使用组合*的形式，那么回笼资金速度明显减慢。综合以上两个观点，开发商当然不愿再选择回款速度慢的公积金结合的组合式*，而更青睐纯个人商业*。

3、开发商的销售行为完全受银行控制，失去自主能力。购买有上述情形的房产，均需谨慎，防范风险。作为公积金管理部门，也应考虑烟台职工所缴纳的公积金承担的风险，上述第一种绝对不能办理公积金*，第二种可以在银行愿意将房产出让给公积金中心作抵押的情况下，申请办理公积金*，否则，不能办理住房公积金。

楼盘不允许公积金*合法吗

法律分析：总体上说，开发商拒绝接受住房公积金*没有违反法律规定。购房者可以先了解开发商拒绝的原因，然后与开发商尝试协商，协商不成可以选择其他的方式购房。比如通过商业*购房、通过全额付款购房或者选择其他开发商的楼盘。

有的合法，有的不合法。具体分三种情况：有的楼盘不允许购房人使用公积金*，极大可能是因为没有和公积金管理中心签订协议或者是其他的原因，比如有些在建楼盘的楼体还在建设中，尚未封顶，按规定是不能在公积金管理中心登记的。所以是合法的。

一般情况下，只要符合住房公积金*条件，都可以申请住房公积金*。但实际上，很多客户在买房的时候，会有部分楼盘告知买房人不支持申请住房公积金*。

非购房人不能申请办理住房公积金个人住房*，如子女购房，不能由父母申请住房公积金个人住房*。不让住房公积金*买房怎么办 不让用公积金*买房处理方式有：与开发商协商，协商不成的申请他调解；调解不成的可以向人民。

房地产商不允许用公积金*，合法么？这个是合法的 因为房地产开发商，所商议的*机构，是需要放款方和开发商双方签订协议的。你在开发商处购买房产，然后去放款方借款，这个款是需要开发商给你做担保的。

开发商不让公积金*怎么办?

增加还款能力 银行在考虑发放*时，会考虑到您的还款能力。您可以增加自己的还款能力，例如通过削减消费、找到更高薪的工作等方式。选择其他*方式 如果银行不同意使用公积金*，您可以考虑使用其他*方式。例如通过信用*、汽车抵押*等方式。总之，在申请*时，信用记录是非常重要的。

而如果客户一定要办理公积金*，好享受利率优惠的话，可以联系开发商询问原因，进行协商，开发商坚决拒绝的话，客户可以去相关机构进行投诉。毕竟住房城乡建设部、财政部、中国人民银行发布的《关于维护住房公积金缴存职工购房*权益的通知》里明确规定了房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金*。

首先，开发商不让用住房公积金*的话，我们是可以进行举报的，住建部有明文通知的，禁止开放商拒绝买房者用公积金*买房的，一般举报后，往往也就可以了。其次，如果我们举报也没解决的话，那么我们只能选择用商业*了，因为开发商也可以选择停盘不卖的，这点我们也是需要知道的。

法律分析：总体上说，开发商拒绝接受住房公积金*没有违反法律规定。购房者可以先了解开发商拒绝的原因，然后与开发商尝试协商，协商不成可以选择其他的方式购房。比如通过商业*购房、通过全额付款购房或者选择其他开发商的楼盘。

开发商不让用公积金*，这样合法吗？可以与开放商沟通协商或者直接向房管局投诉，开放商方面将会受到相应的惩罚。一般情况下，只要符合住房公积金*条件，都可以申请住房公积金*。但实际上，很多客户在买房的时候，会有部分楼盘告知买房人不支持申请住房公积金*。

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