昆明38万的住房公积金-昆明住房公积金多少

接下来为大家讲解昆明38万的住房公积金，以及昆明住房公积金多少涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

• 1、公积金可以贷38万,剩下的不能商业贷?
• 2、*38万公积金帐户需缴存多少钱
• 3、昆明公积金*额度计算
• 4、昆明市公积金*额度
• 5、如果用住房公积金买房,我可以*40万,我买房38万,首付20%,20年还完...
• 6、昆明公积金*额度是多少

公积金可以贷38万,剩下的不能商业贷?

公积金*额度不够用的话可以选择用商业*贷剩下的部分，也就是常见的组合*，这也是正常情况下可以贷的利息最低的方式。但是组合*的办理流程比较繁琐，需要*人有一定的耐心。

公积金*是贷房屋总价的70%，因为首付是30%，那余下的都能贷，当然前提是你的公积金账户符合你或跟你共同买房*的人的条件。公积金*加商业*当然可以，这就是所谓的组合*。如果公积金贷的款全部还完而商业*没还完还可可以把公积金账户里的余额来冲商业*。

可以，自己有买公积金可以申请公积金*，最高可贷50万，夫妻二人公积金+商业*最高可贷80万，首套房首付是3成。

*38万公积金帐户需缴存多少钱

1、一般来说，如果需要公积金*30万，需要至少有30万的公积金缴存历史。具体的计算方式可能因地区而有所不同，需要咨询当地公积金中心或银行确认。但是，仅有足够的公积金缴存历史是不够的，还需要考虑个人*能力和银行审核情况等因素。

2、按照还贷能力计算的*额度计算公式为：[（借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有*月应还款总额]×*期限（月）。

3、一般来说，公积金*的额度是公积金余额的10倍到20倍之间，具体的倍数与额度还要看具体地区的具体情况。 如果借款人想用公积金申请到50万元的*额度，公积金余额最少要在25000元，如果为求保险，最好能到5万元。此外，公积金*的额度还与借款人的还款能力、*年限、月缴额、个人征信等多方面因素有关。

4、公积金*大概是不超过两万块就可以进行公积金*40万了，但是具体的金额还是应该根据自己单位的具体要求来判断。公积金余额要多少才能*40万和余额不足是否可以*公积金*数要求是公积金账户余额的25倍，也就是说你公积金账户里有7万就可以*40万了。

昆明公积金*额度计算

当然，商业*和首付的比例可以调整，也可以首付10万元，公积金*10万，商业*10万元。补充：如*款20年大概可以贷15万左右，我办公积金*的时候扣缴了7千左右，只可以*13万元。但各地政策可能有区别，你还是去公积金管理中心查询比较准。

住房公积金（组合）*担保额度：可贷额度＝借款人夫妇月缴存公积金额÷缴存比例×40％×12×*年限。借款人配偶为现役军人的或在外地缴存公积金的凭相关证明可视同双职工计算*额度。

住房公积金*最高额度由“单职工缴存家庭40万元、双职工缴存家庭80万元”下调为“单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元”。法律依据：《住房公积金管理条例》第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

公积金*额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和*最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。下面介绍一下还款能力计算*额度的计算公式和公积金还贷能力系数。

所以说不能说*额度和月缴交公积金无关，你缴存的越高，你*的年限就会越少。各地的住房公积金*最高限额是不同的。

昆明市公积金*额度

1、若夫妻双方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月以上，且***满6个月，*申请最高额度不得超过80万元。若夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月以上，且***满6个月，该家庭的*申请最高额度不得超过40万元。

2、昆明市公积金*额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定。具体计算公式为：*额度=借款人及参与计算*额度人员的缴存基数之和×12个月×还款能力系数×*期限。

3、缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，*最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，*最高额度为40万元。

如果用住房公积金买房,我可以*40万,我买房38万,首付20%,20年还完...

您好 三十八万的房子首付20%那就是八万元，下面是住房公积金*条件：城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还*本息的能力。

公积金*20万30年月供多少住房公积金*，基准利率25%：等额本息：月供870.41元。等额本金：月供首月10922元，往后每月递减5元。

目前公积金*5年期以上年利率是25% ，在利率不变的情况下，***用等额本息还款方式还款，每月还款金额是21534元，***用等额本金方式，首月还款金额是2615元（仅供参考），月还款额逐月递减。

公积金*40万5年月供多少？ 公积金*总额40万元，还款年限5年，每月还款7，3661元，总支付利息41，9953元，本息合计441，9953元。与商业*相比，公积金*的利率要低得多，五年以上商业*利率为9%，公积金*利率仅为25%。

昆明公积金*额度是多少

1、昆明二套房公积金*首付比例由50%调整为30%。缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，*最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，*最高额度为50万元。缴存公积金单职工家庭，*最高额度为50万元。借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，*最高额度为80万元。

2、*额度：/ - 单人最高50万，夫妻双方及同户成员可享80万； - 二胎家庭最高可达96万，三胎家庭可至104万，有额外的公积金*额度上浮。

3、昆明市公积金*额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定。具体计算公式为：*额度=借款人及参与计算*额度人员的缴存基数之和×12个月×还款能力系数×*期限。

关于昆明38万的住房公积金，以及昆明住房公积金多少的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。