北京婚前买房公积金-北京婚前买房 婚后再买算首套吗

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简略信息一览：

• 1、婚前用女方公积金买房
• 2、...婚后,想在北京以老公名义买房、公积金*,有几个问题咨询:
• 3、...目前没还清,女方北京户口打算北京买房,想公积金*首付是60%还是...

婚前用女方公积金买房

婚前用女方公积金买房合理吗婚前用女方公积金买房不合理。如果婚前购买的房子没有女方名字，是不能使用女方公积金买房的。公积金买房的原则是谁的房子用谁的公积金，只有夫妻共同买房的情况下才能共同使用夫妻双方公积金，并且这种情况还需要出示夫妻结婚证明。

婚前一方用公积金*婚后另一方还能用公积金*吗【法律分析】：不可以。办理公积金*只能以*所购住房作为*抵押，不能用其他房产作为*抵押；也就是说只能用本人名下的房产作为*抵押办理公积金*。配偶一方申请了住房公积金*，在其未还清*本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金*。

我个人认为，虽然说男方是婚前买房，但是结婚之后，把女方的名字加到房产证上去，就说明他们是共同所有，所以可以用女方的公积金还*。

...婚后,想在北京以老公名义买房、公积金*,有几个问题咨询:

1、可以的，可以申请两次公积金*。公积金*的条件：申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；未有尚未还清的公积金* ；有本市城镇常住户口或有效居留证件；有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还*本息的能力。

2、你名下有住房一套，再以你名义购房或是你和配偶明义购房，算二套买入，首付是6--7成，。*利率上浮1倍，契税是征收全额契税3%--4%。你和配偶只要有结婚证，买新房，写你俩谁的名字，或是同时写你俩姓名，意义是一样的，没有多余税费，都属于婚后共有财产，一人一半权益。

3、如果当地规定是以家庭为单位计算房子套数的话，是不行的。因为你在办理公积金*时需要提供你的婚姻证明的，银行的系统上一般是能查出来你老公的*记录的。

4、首次购房使用商业*，再次购房使用公积金* 详解：目前公积金*政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金*，首次申请公积金*也会被算做二套房。

5、北京可以用公积金异地买房。住建部、财政部、央行去年下发的《关于发展住房公积金个人住房*业务的通知》中要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地*业务，即职工可持就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地申请住房公积金个人住房*。

6、当然算了，前提是在房产局的系统内能够查到的就算。

...目前没还清,女方北京户口打算北京买房,想公积金*首付是60%还是...

1、所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。年龄需满18周岁。申请人必须要有合*规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样*方才能确保你具备按期偿还*本息的能力。需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。申请人的信用要良好。

2、外地户口拥有北京市工作居住证，购房资质等同于北京户口，已婚家庭可以购买两套住宅，单身家庭可以购买一套住宅 首付比例方面，目前政策为首套首付比例40%，二套首付比例80%。

3、一般职工连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且公积金账户处于正常缴存状态，以及名下未曾办有公积金*或*结清，那就可以去申请公积金*买房了。 而如果职工没有缴存满半年；或是公积金处于断缴状态，账户被封存了，那是无法申请公积金*来买房的。

4、随迁子女系18周岁以下未成年子女，且符合我市***生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；被投靠人系本市非农业户口。

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