编辑小哥M 发布于2024-04-29 10:45:18 公积金贷款 56 次
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1、本息公积金*第一个月还款多是因为首月银行按*的实际天数计算利息,就是从公积金*资金发放日到第一个还款日的期限比一个月多,那么借款人第一个月的还款额度就比以后每个月按照整月计算还款的金额额月供要多。
2、实际上,除了公积金*,商业*也是一样的,第一个月还款金额要比月供的金额多,原因也是因为第一个月还款需要多还一部分利息。
3、公积金*还款第一个月多是因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款。
4、因为公积金房贷从放款第二个月还款,首月按实际天数计息,*发放日距第一个还款日时间长,计收利息会比以后按自然月计息月供要多。所以第一个月还款总额自然多。
5、纯公积金*首月还款为什么多 *首月还款多的原因是银行放款日和银行的固定还款日不一定重合,因此,首月可能总时间超过30天,如可能是45天,因此利息是45天的利息,而不是30天的利息。
6、公积金贷*,第一个月扣款比每个月月供多,是因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款,所以比每月应还款要多一些。
1、有可能会。这里的多交钱,是指除房贷剩余应还本金之外的钱,比如房贷剩余应还10万元,提前还款本来只需要准备10万,但有可能会产生一笔提前还款违约金,比如2000元,这就是提前还房贷多交的。
2、公积金*只有一种还款方式,等额本息和等额本金的还款方法只有商业*才有。
3、提钱结案,是个很正常且普遍的业务。你还了多久就肯定每月已经给了多久的利息,截止你还清当天。银行要多收你的钱的话,也就多收你一个月的月供。
不过各地的还款规定不完全一样,你最好还是到银行咨询清楚为好。*20年到2033年 ,就是表示本息会在33年之前还清。每个月还的钱是不会多了的。
是因为公积金利率上浮了,你刚刚开始还款,所以导致比预期还的多。公积金*第一次还款时间一般在***日后一个月。
后续还款一般按30天计算。因为1月20日放款,如果合同约定1日还款:理论上2月1日就要第一次还款,借款时间只有10天,还款额肯定比合同约定还款少。如果3月1日第一次还款,借款时间有40天,还款额肯定比合同约定还款多。
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