凭啥公积金*便宜-凭啥公积金*便宜了

文章阐述了关于凭啥公积金*便宜，以及凭啥公积金*便宜了的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、公积金*利率打折
• 2、公积金*为什么利率低
• 3、公积金*为什么比商业*便宜那么多
• 4、公积金*是不是比商业*省钱?
• 5、用公积金买房能省多少?

公积金*利率打折

1、%，这比两年期定存利率（75%）还低，在这样的情况下就出现了存*利率倒挂，就银行来说是不会做这样的亏本生意的。我们通过以上关于公积金*利率打折吗我是首次使用公积金*买房内容介绍后，相信大家会对公积金*利率打折吗我是首次使用公积金*买房有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。

2、使用公积金*利率是不可以打折的。按照现在的五年期以上的公积金*利率5%来计算，要是5%利率基础上再打一个7折，那么利率就会变成15%，这个利率已经低于两年期定存利率（75%），出现这么低的利率已经是属于存*利率倒挂，就银行来说是不会做这样的亏本生意的。

3、公积金买房是可以打折的。缴纳住房公积金买房的时候可以办理住房公积金*，利率要比商业*低一些（目前5年期以上的公积金*利率是5%，商业*是55%）。

公积金*为什么利率低

公积金*最为明显的缺点就是*限额，每个城市都有最高*限额，个人跟夫妻申请的最高额度也不同，最少的也才四五十万，对于房价较高的大城市，一套房子起码得三五百万，这点*额度根本不够，这也是为什么很多人放着利率低的公积金不用，跑去申请商业*的重要原因之一。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

公积金缴存情况公积缴存时间越长且每月缴存金额高，往往就意味着该用户收入水平高且工作稳定，在银行眼中，这类就是优质，可以享受更低的借款利率。*期限*期限越长，就意味着资金回笼时间慢，银行需要承担更多的借贷风险，因此*利率就越高。

加息后，住房公积金*利率竟然首次比同期银行存款利率还要低。目前5年期以下住房公积金*利率为33%，比银行3年期存款利率85%低0.52个百分点；5年期以上住房公积金*利率为87%，比银行5年期存款利率20%低0.33个百分点。

公积金利息低。公积金*用于装修最大的优点就是省钱，*利率非常低，相当于是国家对老百姓的***了。缺点就是*的额度有限，办理过程和手续比较复杂，审批难度也比较高。信用*的利率比公积金*的高很多，比商业*都高，真的不是很划算。

公积金*为什么比商业*便宜那么多

1、而商业*能购买的房屋类型则较为宽松，除了住宅以外，公寓也是可以的。所以大家在*买房前，一定要了解清楚自己所购买的房屋属于那种类型。比例有区别一般来说，如果商业*和公积金*购置同样的一套房子，那么商业*的首套房子只可以贷到70%，而纯公积金*的首套最多可*到80%。

2、大多数人买房都会选择*买房，这样可以减轻自己的经济负担。买房*的方式很多，应该选择哪种更划算呢？*买房有哪些注意事项呢？下面，跟随小编一起来了解一下相关内容吧。买房怎么*最划算 如果有公积金的话，用公积金*最划算，因为公积金*的利率比商业*的利率更低很多。

3、公积金买房比*买房便宜一些，因为利率更优惠。至于具体能优惠多少，得看同等条件下，客户申办房贷的当地银行规定的商贷利率是多少。有关同样*金额，同样还款年限，公积金*与商业*相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，*28万。

公积金*是不是比商业*省钱?

公积金*会比商业贷划算很多么公积金*的确会比商业贷划算很多，因为：公积金*的利率比商业*要低：公积金*执行央行*基准利率，而在人民银行公布的*基准利率当中，五年以上公积金*年利率为25%（二套公积金*利率为基准利率的1倍）。

*性质不同：公积金*是不以盈利为目的的政策性的*，而商业银行的*是以赢利为目的。审批机构不同：公积金*必须经过公积金的管理审批通过，商业*直接经银行的审批即可。审批时间不同：公积金*的周期相对较长，审核比较严格，商业*是相对比较灵活的，周期较短。

按照公积金买房的*最高标准来看，一般*的利率应该是75%，而与商业*相比则省了将近一半左右。如果按照同样的*年限来计算，*金额同样都是50万块钱，商业*可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下***用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。

但是公积金*根据目前的政策，只能使用两次。超过之后便不能使用公积金*。所以这一点大家可以酌情考虑。另外一点，根据青岛目前的实际情况，一般新房大部分支持组合*。但是二手房很少房东配合办理组合*。毕竟相对比纯公积金，纯商贷流程繁琐，放款速度慢。

用公积金买房能省多少?

1、*5年，公积金*总利息=357331元，商业*总利息=627036元，公积金*买房能划算26***05元。*10年，公积金*总利息=863117元，商业*总利息=1334637元，公积金*买房能划算47150.2元。

2、万房子用公积金能省多少钱？假设是在南京买房，公积金5年期*利率是25%，*金额是70万，*期限30年，那么等额本息的话每个月需要偿还30444元，总利息是3967192元；等额本金的话首月偿还3850.28元，每月递减27元，总利息是3421992元。

3、正确使用公积金可以为你省下几十万。我把方法和细节总结成七点。目前很多人没有公积金，国内只有少部分单位和企业可以为员工缴纳公积金。普通人房贷是商业*，利率6左右，公积金*利率只有25。比如一套房子100万左右，首付30万左右，房贷70万。可见，有公积金的人，买房可以省下几十万的利息。

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