公积金*首付比例昆明-昆明公积金*买房

接下来为大家讲解公积金*首付比例昆明，以及昆明公积金*买房涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

• 1、昆明市公积金*额度
• 2、请问有人知道昆明的住房公积金*首付比例是多少吗
• 3、昆明公积金*首套房首付比例
• 4、我打算在昆明市申请公积金*买房,请问需要满足哪些条件

昆明市公积金*额度

昆明市公积金*额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定。具体计算公式为：*额度=借款人及参与计算*额度人员的缴存基数之和×12个月×还款能力系数×*期限。

缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，*最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，*最高额度为40万元。

买房的人都知道，目前昆明市公积金*执行的标准为夫妻双方都缴存公积金的，最高*上限为80万元；夫妻单方缴存的，最高公积金*上限为40万元。

购买首套自住住房，*最高额度为90万元，购买第二套自住住房，*最高额度为50万元，公积金*起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。外籍缴存职工不能以配偶名义参与计算可贷额度，正常缴存的，其缴存基数可纳入家庭收入计算供收比。

住房公积金*最高额度由“单职工缴存家庭40万元、双职工缴存家庭80万元”下调为“单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元”。法律依据：《住房公积金管理条例》第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

值得注意的是，近五年来，昆明公积金*额度仅调整过两次。除了这次调整，另一次调整是在2017年。住房公积金个人住房*最高额度为单身职工40万元、双职工80万元，调整为单身职工30万元、双职工50万元。003010将促进部分合理购房需求的释放。

请问有人知道昆明的住房公积金*首付比例是多少吗

省住房资金管理发布以下几种规定。*额度提高至60万元，正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工，即可申请住房公积金*。住房公积金*限额由原来的50万元提高至60万元，单身职工住房公积金*限额由40万元提高到50万元。

②买方选择商业*购房，为二次购房的，最低首付比例为住房评估总价50%，*比例最高为50%。③买方选择商业*用于商业用房的，最低首付比例为商业用房评估总价50%，*比例最高为50%。

一般情况下房价扣除首付部分等于*金额，如果首付比例要求越高，则购房*的门槛就越高，目前我市公积金*首付比例为现房及按揭商品住房百分之三十，二手房为百分之四十。公积金*买房第一套首付多少？【法律分析】个人公积金*。

昆明公积金*首套房首付比例

公积金首套房首付最低比例根据不同地区和具体政策有所差异，一般情况下最低为房屋总价的20%。具体比例需根据当地公积金管理中心的规定和政策来确定。购房者在购房前，应了解当地政策和规定，合理规划首付比例和*额度。

昆明买房首付比例昆明购买首套商品住宅商业按揭按揭，最低首付不低20%，基准利率上浮15%。昆明购买第二套商品住宅商业按揭*，最低首付不低于45%，基准利率上浮20%。昆明暂停第三套商品住宅按揭*。

公积金*首套房首付比例，目前国家要求最低为20%。根据中国住房公积金管理中心的规定，对于首套房公积金*，并不是所有的首付比例都可以享受公积金*。目前国家要求，公积金*首套房的最低首付比例为20%。

昆明首套房商业*，如果是购房，可以贷到房屋评估价的70%，评估价一般比市场价低，例如：一套房屋的市场价格是200万，评估价180万，那么就可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是首付）。

这意味着昆明公积金的*额度提高了，个人从30万元提高到50万元，双方从50万元提高到80万元。这将直接减轻购房者的购房压力和成本，无疑是一个好消息。目前昆明公积金*的支付利率为基准利率，首套房贷1-5年，利率75%；6-30年，利率25%。同时，二套房首付由50%调整为30%，不允许三套。

我打算在昆明市申请公积金*买房,请问需要满足哪些条件

公积金账户处于缴存状态。若是购买***部门审核的政策性住房，公积金账户需要连续足额缴纳满6个月，个人公积金账户注册时间满12个月，*时公积金账户处于缴存状态。其他条件，可以提前咨询公积金客服。满足住房公积金*条件的用户，在购房时可以选择公积金*，每个地区公积金*政策都不同。

公积金*的条件：申请公积金*时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

住房公积金*买房是现在新形势下的大趋势，公积金*买房利率低于商业*利率对大部分的购房者来说，申请住房公积金*会是大家买房*的首选。那么用公积金怎样*买房呢？在申请住房公积金*的时候必须要先满足以下条件 （1）具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份，同时完全具有民事行为能力。

申请住房公积金*买房需要具备以下条件：申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。无公积金*余额。首次或者第二次办理住房公积金*。*用于购买、建造、翻建、大修等用途。购买住房的首付款不低于规定比例。

公积金*需要哪些条件如果单位帮你缴纳了公积金，在你*买房子的时候就能够发挥出很大的作用，你就可以申请公积金*。

关于公积金*首付比例昆明，以及昆明公积金*买房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。