外籍人员公积金买房-外籍人士住房公积金

本篇文章给大家分享外籍人员公积金买房，以及外籍人士住房公积金对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简略信息一览：

• 1、现在外国人在杭州能买房吗?
• 2、上海购房*最新政策2023
• 3、配偶是外籍(或港澳),以配偶的名义买房,能提取公积金吗?
• 4、外籍人士在中国内地购房需要符合什么条件?
• 5、外国人在上海买房有什么要求?

现在外国人在杭州能买房吗?

1、您好，关于外国人在杭州购房的问题：第一，购房人员需要在居住满一年。第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。

2、可以。外籍户籍的购房资格是申请人本人及其配偶、父母均在本市缴纳1年以上社会保险或个人所得税，所以可以杭州买房。杭州，简称“杭”，是浙江省省会、副省级市、杭州都市圈核心城市，国务院批复确定的浙江省省会和全省经济、文化、科教中心。

3、境外人士在杭州买房，在办理合同备案和产权登记时，还必须提供两份额外的证明材料：不含港澳台和华侨在内的境外人士，需提供在境内工作超过1年的证明；港澳台和华侨需提供在境内工作、学习、居留的证明。此外，每位想在杭州买房的境外人士，还必须提供境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺。

4、外国人也是可以在中国买房的，但需要以下满足几个条件：外籍购房人员需要在中国居住满一年。外籍购房人在签购房合同时，需在合同中同时注明中文和外文姓名。外国人购房需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。

5、法律分析：外国人在下列情形可以在中国购房：（1）只要外国人在境内工作、学习即可购买自住商品房，没有时间限制，不需要工作、学习满一年。（2）有限购的城市还需要符合当地限购政策。（3）只能购买一套自住商品房。（4）非自住商品房可以以公司名义购买。

上海购房*最新政策2023

不满5年的全额征税。首付比例和利率：市区首套房首付30%，二套房50%，五大新城及宝山、金山地区略有差异。商业*首套房利率下调10个基点，二套房利率则有所上浮。公积金政策调整：首套房首付比例调整，购买限制前夫妻双方共同房产不超过一套，公积金*条件更宽松。

- 非户籍个人：社保年限调整至3年，临港新片区工作单身人士可获购房机会。- *政策 - 二手房房贷执行“三价就低”政策。 - 首次和二套房*利率有差异。- *审查：首付来源严格，审批和放款时间延长，多套房贷限制。 公积金* - 明确规定额度、利率、首付比例和*年限。

上海购房*政策具体如下：首套房购房*政策：上海市***为鼓励市民购买首套房，出台了一系列优惠政策。首先，首套房购房*利率将维持在基准利率的85%左右，比二套房利率低出不少。其次，首套房购房者可以享受最高30%的首付*，减轻购房压力。

年上海买房首付最新政策如下：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房*利率政策下限。购买普通自住房的居民家庭，商业*首付款比例不低于35%；购买非普通自住房的商业*首付款比例不低于70%。

上海购房政策2023年的最新内容是什么？居民购买首套房，申请商业*的，首付比例不得低于35%；在上海市无住房但有商业性住房*记录或公积金住房*记录的，在上海已拥有1套住房的购买普通自住房*首付比列不得低于50%，购买非普通自住房*首付比例不得低于70%。

上海房产新政策2023具体如下：拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停销并裤颂售新建商品住房；非本市户籍居民家庭，能提供购房之日前半年以上个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

配偶是外籍(或港澳),以配偶的名义买房,能提取公积金吗?

1、配偶买房，自己的公积金可以提取。需要结婚证，购房合同，首付票据，身份证户口本，到单位财会找管理公积金工作人员，咨询办理公积金提取手续。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2、买房之后夫妻都可以提取公积金。如果双方都建立有住房公积金帐户，则应由主购房人，先办理提取手续，然后配偶方才可相继办理。如果主购房人没有建立住房公积金，无法提供提取记录单，配偶方提取时，须由主购房人的单位开具没有建立住房公积金的证明。

3、配偶有房贷可以取自己的公积金。配偶名下有房，在满足一定条件下另一方可以申请提取公积金。如果双方都有公积金，主购房人先办理提取手续，配偶才可再办理，主购房人提取时应提供购房合同、购房*、身份证等材料。

4、可以提取住房公积金。房产证上没有你的名字房产交易中心是不会显示的。如果双方都建立有住房公积金帐户，则应由主购房人，也就是在购房合同上签名的买房人先办理提取手续，然后配偶方才可相继办理。

5、夫妻以一方名义申请的公积金*的情况下，除另有约定外，一般属于夫妻共同债务。但如果夫妻一方申请的公积金*尚未还清，另一方又申请了公积金*，就等于对同一对象实施了两次放贷行为，这种行为是禁止的。故夫妻不能分别办理公积金*买房。

6、可以的。夫妻购房提取住房公积金 如果双方都建立有住房公积金帐户，则应由主购房人，也就是在购房合同上签名的买房人先办理提取手续，然后配偶方才可相继办理。

外籍人士在中国内地购房需要符合什么条件?

根据北京市规定，外籍人士在购房时需要符合以下条件： 外籍人士应当持有有效的居留证件，无户口在京，且在境内累计合法居留时间不少于一年； 外籍人士应当取得北京市国土房管部门核发的不动产登记证明或者物业管理证明； 外籍人士应当与本人共同购房的其他购房人应当均符合北京市限购政策。

法律分析：外国人买房需要提供以下身份证明：外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）。

法律分析：外国人在下列情形可以在中国购房：（1）只要外国人在境内工作、学习即可购买自住商品房，没有时间限制，不需要工作、学习满一年。（2）有限购的城市还需要符合当地限购政策。（3）只能购买一套自住商品房。（4）非自住商品房可以以公司名义购买。

外国人在上海买房有什么要求?

外籍人士购房政策各地不一样，就上海而言：外国籍在上海买房，需提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单可购买一套住房，要求劳务合同和税单公司必须一致。

年外地人在上海买房需要的条件是：外籍户口需要提供户口本和身份证，持有上海市居住证；非沪籍家庭在上海只能购买1套（商品房）住房，非沪籍单身不可购买；非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

法律分析：外国人在上海买房的规定是必须在上海生活满半年，还需要满足一定的条件。 个人买房条件如下： 借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。 与售房单位签订的购房合同或协议。

外国人在上海买房需要什么条件：首先外国人在中国需居住满1年，并且要有中文名和外文名；其次购房者要提供有效身份证明，如护照、居留证等；最后购房者要提供外文翻译的中文公证材料或委托书等。此外，如果购房者***用人民币购房，还要提供来源证明。

外国人在中国需居住满1年，并且要有中文名和外文名；购房者要提供有效身份证明，如护照、居留证等；购房者要提供外文翻译的中文公证材料或委托书等。此外，如果购房者***用人民币购房，还要提供来源证明。上海购房资格单身篇非沪籍：单身限购。沪籍：单独名下有房，限购。

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