重庆买房公积金首付-重庆 公积金 首付

文章阐述了关于重庆买房公积金首付，以及重庆 公积金 首付的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、重庆公积金可以当首付吗
• 2、在重庆用住房公积金*买第二套房的首付比例是多少
• 3、重庆公积金*新政策
• 4、公积金怎么付首付

重庆公积金可以当首付吗

也就是说不可以直接提取公积金做首付。公积金最大的一个用途就是可以用来*买房，但是也不是所有上了公积金的人都能用公积金*买房，因为使用公积金*买房是有一定要求的。另外，公积金账户内的余额可提取偿还住房*，包括商业性住房*、公积金*以及组合*。

购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。

假如买房人是办理组合*来进行买房的话，则可以把公积金账户中的金额提取出来，用于支付每月所需偿还的本金和利息。假如买房人自己没有办理房屋*的话，则可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来买房。

公积金里的钱可以付首付吗你好！公积金不能直接用作购房首付，公积金的提取要在购房行为发生后才能提取的。想更全面了解公积金的相关知识，可以先看下这篇文章公积金是什么？有什么用？看完你就懂了根据我国公积金提取的相关规定，其中一条是”购买、建造、翻建、大修自住住房的“，可以申请提取公积金。

公积金余额可以做首付吗公积金余额不可以做首付。公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是先消费后提取，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取公积金内的存储余额。

住房公积金不可以付首付。公积金是不能用于首付的，只能等你办完*之后，拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的。并不是所有人都能享受公积金*，按照规定，只有连缴6个月的职工才能申请公积金*，并且不同的城市要求也不一样，像成都、北京等则要求满一年才可以申请。

在重庆用住房公积金*买第二套房的首付比例是多少

1、下面，小编也整理了《重庆二套房*新政策及首付比例》。我们国家的央行还有住建部、银监会都联合下发二套房新政，对于一些拥有一套住房，并且相应的购房*未结清的居民家庭购的二套房，商业的*最低的首付比例可以降至40%。对于一些公积金*的二套房，首付比例可以降低到30%。

2、第一次用公积金*买商品房，第二套首付最低30%，利率上浮10%。而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金*的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金*时，执行第二套住房*政策，最低首付款比例为30%，*最高额度为80万元。

3、下面就随小编一起来介绍下吧。买二套房首付多少我国对于*购买的第二套房规定其首付比例不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的政策了，譬如说在北京申请*购买第二套住房，其首付款比例就不能低于70%。

4、从公积金*政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金*购买第二套住房的；只有在还清前一套住房*的前提下才能再使用公积金*，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付20%，利率为基准利率。

重庆公积金*新政策

最高*成数：公积金*最高可贷成数为所购房屋价值的80%。 可贷额度：借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：可贷总额度=借款人家庭收入之和50%*期数（月）；住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和25倍。

住房公积金个人住房*个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元；夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金*总额不得超过100万元；多子女家庭*总额不得超过120万元。

法律依据：《重庆公积金*政策2022》*额度（一）可贷额度住房公积金个人住房*个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元。

新政二：公积金*二套房首付降至两成对拥有1套住房并已结清购房*的，再次用住房公积金*买房，最低首付款比例由30%降至20%。住房公积金异地*办理流程*城市公积金中心接受职工的异地*业务咨询，并一次性告知*所需审核材料。

必须在重庆市公积金中心缴存公积金。重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。不接受已使用过公积金*，且未还清欠款的申请。

重庆公积金*额度 （一）可贷额度 住房公积金个人住房*个人最高限额40万元，个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍；夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金个人住房*总额不得超过个人最高限额的2倍。

公积金怎么付首付

1、使用住房公积金买房，需先交纳30%以上首付，然后办理住房公积金*。但是买房交首付不可以提取公积金。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。先付后取，要先垫付首付款，再携带相关材料去提取公积金。

2、买房公积金不能直接提取出来付首付。根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的；购买期房，必须先付首付，凭备案合同到公积金管理中心提取公积金；建议通过其他渠道凑齐首付款，再凭借购房合同和首付房款三成以上购房*，将公积金账户里面的钱提取出来。

3、公积金的钱原则上是不能用来付首付的，因为办理公积金提取需要住房首付*；要想取出公积金内的钱付首付，则需要和开发商提前商量好；首先签订购房合同，约定支付一部分首付给开发商，剩余款项限期内付完。

4、【法律分析】：住房公积金不可以用于首付。因为公积金的使用原则是先消费后提取，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款*的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

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