公积金*锦州政策解读-公积金*锦州政策解读最新消息

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简略信息一览：

• 1、锦州公积金*利率是多少!*10万?*10年!每个月要还多钱?我现在...
• 2、锦州公积金*额度怎么算
• 3、锦州市住房公积金*政策

锦州公积金*利率是多少!*10万?*10年!每个月要还多钱?我现在...

1、法律分析：*10万，十年本额等息每月10028，每月相同。本额等金11583，月递减利息68元。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

2、目前公积金*5年期以上年利率是25%，在利率不变的情况下，***用等额本息还款方式还款，每月还款金额是29357元，***用等额本金方式，首月还款金额是3315元（仅供参考），月还款额逐月递减。

3、住房公积金*10万元，期限10年，目前5年期以上的年利率是90%。还款的方法有两种：等额本息法：月还款额为10577 元（每月相同），总利息为266987 元。等额本金法：每个月的还款额不一样。

4、公积金利率为25%，选择等额本息的还款方式，每月约***7元，利息总额17263元；选择等额本金的还款方式，首月还款1104元，逐月递减26元，利息总额16385元。

5、根据央行公积金*五年以下年利率为75%，则公积金*10万1年利息如下：等额本息还款法10万*1年的利息总额为14983元。等额本金还款法10万*1年的利息总额为14858元。

锦州公积金*额度怎么算

以还贷能力为依据的公积金*计算公式为：*额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有*月应还贷额×12（月）×*年限。其中月工资总额公积金月缴额（单位缴存比例个人缴存比例）。

住房公积金*的额度是按照公积金缴存年限、月缴存额和*利率等因素综合计算而来，最高不超过个人公积金账户余额的70%。住房公积金是一种供职工解决住房问题的基金，同时也可以作为购房*的一种选择。

公积金*额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、和*最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计按还贷能力计算公式为：{（借款人月工资总额借公积金月缴存额）×还现有*月应还款总额}×*期限（月）。

锦州市住房公积金*政策

锦州市住房公积金个人*须知（2021-08-27） 申请公积金*所具备的条件 凡在锦州市及各县（市、区）购买的商品房、私有产权交易房（竣工年限不超过20年）。

锦州市公积金*额度计算公式是：月缴存额/缴存比例×还贷能力系数（0.45）×12×实际可贷年限，其中可贷年限一般距离法定退休的年龄不超过30年。

一般情况下，只要公积金满足缴存时间就能*，与账户存额没有关系。根据目前的政策规定，申请*时借款人需连续足额缴存公积金6个月（含）以上（部分城市需一年以上），且公积金账户处于缴存状态，因此公积金多少可以*和账户里面有多少钱没关系。

锦州市申请住房公积金*购买首套普通自住房，*需交付的首付款不低于3成，即总额不得超过所购住房价款的70%。套型建筑面积在90平方米（含）以下的，*需交付的首付款不低于2成，即总额不得超过所购住房价款的80%。

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