住房公积金提前还款的政策-住房公积金提前还贷需要哪些手续

文章阐述了关于住房公积金提前还款的政策，以及住房公积金提前还贷需要哪些手续的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、公积金可以提前还款吗
• 2、公积金*提前还款有什么限制
• 3、住房公积金提前还款有什么政策?公积金额缴纳比率是怎么算的?

公积金可以提前还款吗

1、法律分析：住房公积金*是可以提前还款的，但借款人通常必须还款一年以上才能申请提前还款 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百一十四条 以支付金钱为内容的债，除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。

2、公积金可以提前还贷，但需要满足一定的条件和遵守相关流程。公积金提前还贷的条件 公积金提前还贷需要满足一定的条件。首先，职工需要正常缴纳公积金满一定期限，这通常是六个月或一年以上，具体规定会根据不同地区的公积金政策而有所差异。

3、提前部分还款：正常还款一年以上的借款人，可以书面提出提前还款申请，公积金中心核准后，按照提取住房公积金归还个人*的程序办理。提前退休：提供个人的身份证、户口簿、退休证或退休审批表、*合同、还款清单及公积金中心要求提供的其他材料。

4、公积金可以提前还款，公积金*提前还款可分为一次性提前还清、部分提前还款两种方式，不管是哪种方式，都需要用自筹资金进行还款，当然，要是公积金账户余额比较多，也是支持用公积金余额来还款的。但是提前还款方式不同，对公积金账户余额要求不同。

5、公积金可以提前还款，流程如下：提前全部还款：借款人需要携带本人身份证、*合同等文件到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还款的款项存到你扣缴*本息的账户里，由*银行自动扣收。

公积金*提前还款有什么限制

提前归还的金额不得少于原*合同约定的6个月的还款额。部分提前还款时，已收利息不退还。部分提前还款后，您可选择月还款额不变*期限缩短或*期限不变月还款额减少，您需要在办理时做出选择，但新的期限或月还款额均由系统自动算出，不可任意指定。部分提前还款后，*利率不变。

部分提前还款：需要*人还贷1年以上才能办理，并且公积金账户里的余额在3万元以上，然后每年可提取一次性公积金账户余额来还贷，也就是用公积金年对冲还贷，提前部分还贷后，公积金*本金会减少，银行会和*人重新签订合同。

如果借款人是第一年提前归还公积金*，那么还款金额不可以超过公积金**总额的一半；如果不是第一年提前归还公积金*，那么提前还款的最低还款额不可以少于一万元，而且需要注意的是，公积金*提前还款是没有次数限制的。

公积金*提前还款有时间限制吗公积金*提前还款是有时间限制的。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中，申请提前部分还贷的，每次还贷低限额为一万元，且不得低于12个月的*本息额，每年限还贷一次，提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。

住房公积金提前还款有什么政策?公积金额缴纳比率是怎么算的?

提前还贷的要求 住房公积金提前还款具体规定为：在还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部*。如果不是提前全部还清*的话，那么提前偿还的部分*额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。剩下的*额可以选择在*期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短*期限。

其中，“缴存时间系数”为申请公积金*时，连续正常缴存时间在12个月及以下的，缴存时间系数为0.7；连续正常缴存时间在13个月及以上的，缴存时间系数为1。“倍数”为20倍。公积金最高*额度方面，未现调整。

部分提前还款：需要*人还贷1年以上才能办理，并且公积金账户里的余额在3万元以上，然后每年可提取一次性公积金账户余额来还贷，也就是用公积金年对冲还贷，提前部分还贷后，公积金*本金会减少，银行会和*人重新签订合同。

住房公积金*可以提前还款，但是需要正常还款满一期后，无未还逾期时，借款人可提前全部或部分偿还剩余*本金，不用支付违约金。

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