济南个人公积金抵扣*-济南个人公积金*额度怎么计算

简略信息一览：

• 1、公积金余额可以直接抵扣房贷吗
• 2、济南公积金按月冲还贷怎么办理?

公积金余额可以直接抵扣房贷吗

1、公积金余额可以直接抵扣房贷。用户办理公积金对冲业务，可以直接用公积金余额来归还房贷。前提是用户已经办理公积金对冲还敬业务。办理公积金对冲业务，需要本人前往公积金中心办理，公积金对冲分为月冲和年冲，月冲就是每月抵扣房贷应还金额，年冲就是面一次性扣除进行一次性抵扣。

2、公积金可以抵房贷。但是需要满足以下条件：个人必须在缴存公积金满12个月以上；个人名下必须存在住房*；提取公积金偿还住房*的金额不能超过个人公积金账户余额的60%。

3、公积金可以提出来还房贷，具体如下：买房*是通过公积金*的，在*的时候可以选择公积金代扣，这样在还房贷的时候，会优先划扣公积金账户中的余额；买房*没有通过公积金*的，买房后是把公积金账户中的余额提取出来，用于还房贷。

4、公积金是可以抵房贷的，有以下两种抵房贷的方式：月冲和年冲，月冲意思就是每个月抵扣房贷应该还款的金额；年冲意思就是每年一次性扣除，进行一次抵扣，这样用于提前归还部分*本金。

5、公积金余额可以直接抵扣房贷。公积金余额是可以抵扣房贷的。前提是用户已经办理公积金对冲还敬业务。根据查询重庆市人民市***网站得知，已开通住房公积金在线提取的公积金*职工，可以申请办理公积金*“按月冲还贷”签约。选择月冲，不仅可以冲公积金的*本息，还可以冲商业性的*本息。

6、公积金*后公积金账户里面的不会直接抵掉，如果想要用公积金账户的钱直接还*的话，*人可以在办理*的同时办理公积金冲贷业务，也就是每月还房贷都会直接用公积金账户的余额还部分*。

济南公积金按月冲还贷怎么办理?

公积金办理每月冲抵房贷流程如下：准备相关材料：包括住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的*还款凭证。填写申请表：用户需要填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》并提交给委托银行。

下面是具体的办理流程： 准备材料前往当地的住房公积金管理中心或银行网点，需要携带本人身份证明和*相关材料。 填写申请表填写住房公积金冲还贷申请表格，需注明要冲抵的*账号和金额等信息。 提交申请将填好的申请表和相关材料一并提交给住房公积金管理中心或银行网点工作人员，进行审核。

按逾期处理。年对冲还贷即每年用住房公积金账户余额冲抵一次部分*本金，若*人及其配偶的住房公积金账户余额大于或等于剩余*本金，也可以一次性用住房公积金账户余额冲抵全部剩余*本息。公积金冲还贷办理流程确保公积金账户状态正常，账户余额足够，当前无逾期欠款，1年内无3期以上逾期记录。

业务办理条件 （一）缴存职工可申请使用住房公积金账户余额冲抵公积金*本息。缴存职工是指在济南住房公积金管理中心本部（不包括电力、济-钢、铁路公积金分中心）缴存住房公积金的职工；申请偿还的*是指在公积金中心申请发放的住房公积金*。

住房公积金按月对冲申请条件：借款人住房公积金*已发放（或提前偿还部分本金后）且还款一个月以上，无逾期；对冲还贷申请人住房公积金正常缴存且未欠缴3个月（含）以上，公积金余额之和不低于月还款额的6倍。

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