博士用公积金买房-博士刚毕业可以用公积金买房

文章阐述了关于博士用公积金买房，以及博士刚毕业可以用公积金买房的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、公积金能用来付首付吗
• 2、用住房公积金买房子有什么好处?
• 3、买房子公积金怎么用

公积金能用来付首付吗

公积金里的钱不能直接用于首付。公积金的使用原则是先消费后提取，购房行为发生后方可提取公积金，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。公积金账户余额不能直接用于支付购房首付，但*购房的可凭购房合同、借款合同办理公积金提取手续。

公积金不能直接用作购房首付。很多人都认为公积金是职工购房***政策，那么理所当然的可以用来支付购房首付。其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后，提供购房相关的证明材料，才可以办理提取手续。你可以先借家人或者朋友的钱付首付，然后利用公积金取出来的钱，把借的钱还上。

公积金*一般不可以付首付，可以用储蓄存款、信用*、抵押旧房支付。首次使用公积金*的首付款比例应当不低于总房款的20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例应当不低于总房款的30%；*购买二套房的首付款比例应当不低于总房款的60%。

用住房公积金买房子有什么好处?

【法律分析】：用公积金买房的好处有：职工不用承担*的风险，因为住房公积金*的风险，是由住房公积金管理中心承担；需要负担的利息比其他的商业*低的；办理的手续是比较快捷的，没有其他商业*那么复杂；是可以提前还款的。

而大部分住房公积金提前还贷没有次数限制，每次还款的金额是万元的整数倍即可；账户余额可用于冲贷。住房公积账户余额不仅仅可用于申请*，还可将账户余额用于冲贷还款，可以选择将账户余额一次性冲贷，之后按照剩余的本金和还款期限重新计算还款***，可以减少利息的支出并且降低月供额。

公积金*买房五大好处：利率优势住房公积金*作为政策性*，其最明显的特点就是利率低。还款方式灵活，提前还款方便公积金*的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。

住房公积金的好处主要有：用人单位和个人按规定的比例缴存的住房公积金，可以免征个人所得税，即为存入住房公积金个人专户的金额与住房公积金利息所得的收入都是不需征个人所得税。购房时可以享受较低息公积金*的优惠，员工在使用公积金购买或自建住房时，可以按条件申请使用住房公积金*。

公积金买房子有以下好处： 低利率*：公积金*的利率通常比商业*低，可以节省*利息支出。 较长的还款期限：公积金*的还款期限较长，可以减轻还款压力，让购房者更轻松地还清*。 *额度较高：公积金*的额度通常比商业*高，可以满足购房者更高的购房需求。

买房子公积金怎么用

全款买房公积金使用方法如下：职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。

*买房要想用到住房公积金，可以如下使用。购房一次性付款后提取住房公积金账户余额出来使用（职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次）。购房并使用房贷后提取住房公积金账户余额出来使用（每月可以提取一次住房公积金，累计提取总额不能超过实际发生的住房支出）。

买房是可以用公积金的。使用住房公积金买房需要提供购房合同或者其他相关证明文件。使用住房公积金买房需要缴存一定的时间和金额。一般来说，需要缴存12个月及以上，并且每月缴存金额需要足额。

法律分析：职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。职工离、退休或已到达法定退休年龄，可申请提取本人住房公积金账户本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。

住房公积金买房子怎么用 （一）借款人申请住房公积金*需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金*申请表并如实提供有关资料。

购买房子提取住房公积金，可以优先抵扣房贷。办理*时，可以向住房公积金管理中心提出申请，将购买的房屋进行抵押，住房公积金管理中心会根据申请人的住房公积金余额，在考虑申请人的还款能力后，给予相应的*。

关于博士用公积金买房，以及博士刚毕业可以用公积金买房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。