买房前加公积金-买房前交住房公积金

接下来为大家讲解买房前加公积金，以及买房前交住房公积金涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

• 1、公积金*是买房前,前六个月必须要交吗
• 2、公积金买房如何加上名字
• 3、我在买房前交的公积金可以用来当首付吗?
• 4、婚前公积金*买房子可以写两个人的名字吗?
• 5、原来五险一金没有住房公积金,想买房可以加住房公积金吗
• 6、买房前调高公积金可以不

公积金*是买房前,前六个月必须要交吗

1、是的 申请住房公积金*要求：（1）*资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。（2）具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。（3）具有长期稳定的经济收入和偿还*本息能力的证明。

2、住房公积金多久可以交*买房？目前不同地区的公积金*规定是不一样的。请参照当地公积金中心公布的要求。一般单位连续缴费6个月就可以*买房，但有的地区要求连续缴费12个月以上才能*买房，有的地方甚至要求24个月。当然，申请公积金*买房，并不需要公积金连续缴存时间达到要求。

3、*买房的公积金一定要连续6个月才能*吗*买房的公积金一定要连续6个月才能*。 必须连续满六个月，中间不能断。

4、住房公积金要交多久就可以*买房 以重庆为例，按时足额连续缴存公积金6个月（含）及以上就可以申请住房公积金*。

5、那如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金*买房。如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金*买房。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。

6、借款人申请公积金*前连续六个月（含）以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房*。

公积金买房如何加上名字

分为两种情况：（一）配偶和直系亲属之间需要在房产证上加名字先去银行办理抵押手续变更，（具体事宜请咨询各银行）【征得银行同意加名】。

一般是不可以的，如果婚后夫妻购房，*应该以家庭为单位的，申请公积金应当同时申请的。房产证上名字只能是*人或双方名字的。用住房公积金*买房可以写本人和女友名字吗 可以，不影响房产归属。男方婚前购买的房产，属于男方婚前个人财产。签署的购房合同如果只是男方一人姓名，属于男方婚前个人财产。

如果用两个人的住房公积金申请*，可以加上共有人的名字，但是公积金*只能同时*一套，如果要再次使用，必须先结清公积金*。如果原来公积金*房产的*未还清，就不能再用公积金*买房。

公积金买房加上名字需要办理赠与公证，经该房的*银行同意双方提交身份证、户口本、婚姻证明、公证书至房产交易中心，补交相应产权部分的税费办理添加共有人手续。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

我在买房前交的公积金可以用来当首付吗?

如果符合以下条件，是可以的： 申请人须建立 住房公积金 账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存 公积金 金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。 *人年龄与*年限之和小于70岁。

公积金的钱原则上是不能用来付首付的，因为办理公积金提取需要住房首付*；要想取出公积金内的钱付首付，则需要和开发商提前商量好；首先签订购房合同，约定支付一部分首付给开发商，剩余款项限期内付完。

住房公积金里的钱不可以当首付用。公积金的使用原则是先消费后提取，购房行为发生后方可提取公积金，而首付需要在签订购房合同的时候就支付，所以公积金账户余额是不能直接用于支付购房首付的。在办理*买房后，*人可凭购房合同、借款合同办理公积金提取手续。

婚前公积金*买房子可以写两个人的名字吗?

买房子可以写两人名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。

法律分析：*买房可以写两个人的名字，签购房合同时可以签两人的名字。如果是住房公积金*，一方有公积金另一方没有的话，那么只能用一个人的名字*购买。如果是结婚之前购买的房产，那么属于个人财产，不属于婚后财产、共同财产，如果能证明衣服参与还款的话，可以视为共同财产。

公积金*可以写两个人的名字，无论是一人*购买房屋，还是双方一同*购买房屋，房屋的产权都是可以归多人所有，也就是说可以添加两个名字，甚至于添加多个名字。不过需要注意的是，如*款已经办理成功，那么此时是无法再添加名字的。

可以的。产权分配主要是指婚前买房登记的是谁的名字。婚姻法中有规定：婚前财产为各自，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。

原来五险一金没有住房公积金,想买房可以加住房公积金吗

个人不可以交。职工个人是不能办理住房公积金缴纳手续的。职工住房公积金的缴存必须由职工所在单位按规定向所在地县级以上管理中心办理住房公积金缴存登记手续，设立职工住房公积金帐户。缴存公积金都是单位性质的，每个月的公积金缴存额是和工资比例有关系的。

自己可以缴纳公积金，个人自缴需连续满半年才能*。2017年10月《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》出台后，在广州个人自缴公积金成为现实。个人自缴公积金月缴存额上不封顶，个人自缴的公积金跟职工缴存的公积金可合并计算连续缴存年限。

单位没有公积金，想自己交后，能*买房吗？自己可以缴纳公积金，个人自缴需连续满半年才能*。2017年10月《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》出台后，在广州个人自缴公积金成为现实。个人自缴公积金月缴存额上不封顶，个人自缴的公积金跟职工缴存的公积金可合并计算连续缴存年限。

住房公积金*的风险，由住房公积金管理中心承担。买房的时候没有公积金，后来有了是否可以转为公积金*，这主要取决于当地的公积金政策和银行的具体规定。通常情况下，如果已经使用商业*购买了房屋，后期想要转为公积金*，需要满足一定的条件和流程。

需要注意的是，五险一金是国家规定的法定***，对于劳动者来说非常重要。如果您的五险没有包含住房公积金，建议您及时***取措施解决这个问题，确保自己的合法权益得到保障。综上所述：如果您的五险没有包含住房公积金，您可以***取以上措施解决问题。

买房前调高公积金可以不

1、住房公积金调整，主要是国家为了抑制投资性行为。确保住房公积金缴存的公平性。受公积金*新政策的影响。有很多购房者可*的额度大幅度减少。并且因为市场清淡的原因，有很多人放弃了购房。

2、*买房前是可以提取公积金的，可以以租房提取公积金的方式进行提取公积金，*买房前不能以买房来提取公积金。买房提取公积金需要在合同网签以后才能进行。

3、在*政策方面也有些许调整。在个人住房公积金*最高限额内，*申请人可贷额度由不能高于*申请人夫妻两人近12月住房公积金账户月均余额的15倍下调到10倍。

4、公积金的调整，方便了一些维持不下去的企业。但是实际上对普通大众没什么影响，没钱买房，还是没钱，不能总看着国家政策，二套住房的认定从“认房不认贷”调整为“认房又认贷”。二套房公积金*的最高额度从80万元降低至60万元。自己挣得钱多了，就不用多担忧政策的如此微调了，带来的影响不大。

5、职工个人住房公积金可贷额度，由借款人及其共同借款人在申请*日缴存账户余额的12倍调整为15倍。宁波公积金*额度调整后，购房者用公积金*买房可以获取到更高*额，额度满足的情况下就不需要通过组合*方式来补足公积金*额度了，*审批也会更快。所以现在在宁波买房又多了一个优势。

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