公积金*注意啥问题-住房公积金*需知

接下来为大家讲解公积金*注意啥问题，以及住房公积金*需知涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

• 1、申请住房公积金*时应注意那些问题
• 2、公积金**有哪些注意事项这五点要注意看
• 3、买房公积金*需要注意什么
• 4、公积金*买房注意事项有哪些

申请住房公积金*时应注意那些问题

申请住房公积金*的注意事项 应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。按照银行规定须向银行交纳*、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月*月供，以免由于卡（折）余额不足而造成*逾期。

借款人已婚的，签订合同时夫妇双方必须同时到场签署同意抵押声明。借款人未婚的，本地职工未婚证明须由民政婚姻登记部门出具；外地职工，出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的职工，可由所在单位或单位所在地的街道办事处出具未婚证明。未婚证明出具的时间距*时点原则上不应超过一个月。

足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上且申请*时处于缴存状态。家庭为单位当前没有未结清的公积金*或贴息*。（二者同时满足）注意：如果公积金在缴纳过程中断过，只要一年中断总次数不超过3次，就可以补缴，补缴成功的可以向市属公积金中心申请。

借款人应保持良好个人信用记录（一）申请住房公积金*时，必查询借款相关人信用记录。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的*或***存在逾期记录，则不能足额申请住房公积金*。若逾期发生在近两年内，且连续逾期超过3期（含），累计逾期超过6期（含），则不能申请住房公积金*。

公积金*有很多方面的优势，但是他的缺点在于手续繁琐，审批时间长。住房公积金*应注意以下几点：*人应在每月还款日前将当月应还金额存入还款账户，也就是要保证还款账户中的余额充足，一面造成*逾期。

不能在*前提取公积金目前公积金上的数字，实际上相当于银行存款上的数字，所以有买房***的话不要轻易取出来，当然，现在提取公积金账户余额还是很容易的，只要满足其中一个提取条件就可以提取额度，所以如果想要用公积金*买房，就必须要注意这点。

公积金**有哪些注意事项这五点要注意看

1、公积金不可以提现做首付。有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付，实际上，公积金是不能用于首付的，只能等你办完*之后，拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的！ 不是所有人都能办公积金*。

2、严格按照公积金*规定还款，待还贷满一年后在提出提前还贷的申请，且还款额要超过6个月的还款额。注意事项七：无*常还贷时及时与银行协商在还贷期间，如果出现还款难的现象，应该先和银行协商，去银行申请延长借款期限的申请，经银行核批通过后，再受理借款人的延长借款期限申请。

3、公积金注意事项第公积金注意，注意申请*前不要动用公积金。如果借款人在*前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金*额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金*。第公积金注意，在借款初一年内不要提前还款。

4、其次，对于普通投资者来说，选择组合*方式较为有利，公积金*尽可能多，商业*尽可能少。因为公积金*的利率远比商业性*要优惠。此外，首期付款也不要把手头的现金用完，不过这也需要和个人承受能力相结合。

买房公积金*需要注意什么

买房*必须保证申请者的年龄在十八周岁（含）以上，且有当地有效居留身份，符合当地买房政策规定，具备按时偿还*本息的能力，个人征信良好。若基础条件不满足，即使住房公积金缴存情况符合规定，*也批不下来。

②注意公积金*额度。③*前不要动用公积金。公积金的*额度跟个人公积金账户内的余额有直接的关系，如果个人账户内的公积金余额不多，就会影响自己的*额度了。④提前跟开发商协商。很多开发商都表示不支持公积金*。⑤*年限选择。

使用住房公积金买房注意事项有：注意使用住房公积金买房的用户缴费应满六个月，符合公积金的使用要求；注意准备完善资料，方便*机构审核；注意了解资质，选择正规的*机构；注意选择合理的*额度，降低还款压力；注意根据自身经济情况确定使用公积金*，或使用公积金、商业贷组合*。

①公积金*条件。办理住房公积金*，一定要提前了解清楚当地住房公积金*的条件，看自己是否符合要求。②住房公积金*额度。如果公积金账户中的余额不多的话，那么申请到的*额度就会很低。③公积金*的使用次数。

公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金*购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。结清公积金*后可以再用公积金购房。

了解*流程：公积金*申请提交后，银行会进行审批，到下款为止，时间大约在1个月左右，具体根据客户资质及银行审批速度决定，用户可尽早安排其他。

公积金*买房注意事项有哪些

注意家庭名下的住房套数 若申请公积金*之前，名下已有两套住房，那么是不能再申请公积金*的，公积金*只能用于家庭购买前两套住房。注意住房公积金的缴存期限 比如北京住房公积金要求公积金账户状态正常，且至少连续缴存6个月以上，才能申请公积金*。

需要注意自己的公积金缴存时间。对于职工来说，并不是交了住房公积金之后就一定能够正常使用的。若是想要使用公积金申请*，那么需要连续足额缴纳半年以上的公积金才可以去申请的，所以在申请公积金*之前，需要先确认一下自己的缴存时间是否是符合规定的。0需要注意一下放贷的时间。

公积金*买房注意事项：公积金账户余额做购房首付 很多人都认为既然公积金是职工购房***政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实这是不对的，因为公积金是先使用之后才可以提取的，简而言之，购房者只有在购房后提供购房的证明材料才可以办理提取手续。

您好，很高兴为您解答问题，首先恭喜您准备买房啦，公积金购房注意事项有：准备好*资料，了解清楚*要求；公积金*额度不够，剩余款项可使用商业*；借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款；*还清后，要撤销抵押；使用公积金*买房后，一年内不要提前还款。

关于公积金*注意啥问题，以及住房公积金*需知的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。