买房前的公积金-买房前的公积金余额可以还*吗

简略信息一览：

• 1、我在买房前交的公积金可以用来当首付吗?
• 2、买房前可以把公积金提出来吗
• 3、买房前提取公积金
• 4、购房前可以提取住房公积金吗
• 5、买房的时候没有公积金后来有了可以转吗

我在买房前交的公积金可以用来当首付吗?

1、如果符合以下条件，是可以的： 申请人须建立 住房公积金 账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存 公积金 金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。 *人年龄与*年限之和小于70岁。

2、公积金的钱原则上是不能用来付首付的，因为办理公积金提取需要住房首付*；要想取出公积金内的钱付首付，则需要和开发商提前商量好；首先签订购房合同，约定支付一部分首付给开发商，剩余款项限期内付完。

3、住房公积金里的钱不可以当首付用。公积金的使用原则是先消费后提取，购房行为发生后方可提取公积金，而首付需要在签订购房合同的时候就支付，所以公积金账户余额是不能直接用于支付购房首付的。在办理*买房后，*人可凭购房合同、借款合同办理公积金提取手续。

买房前可以把公积金提出来吗

可以。根据法律快车查询得知，买房住房公积金可以全部取出来，但是需要符合以下条件：购买、建造、翻建、大修自住住房的。离休、退休的。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。户口迁出所在的市、县或者出境定居的。偿还购房*本息的。房租超出家庭工资收入的规定比例的。

可以。公积金提取要求：房屋类：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购建自住住房*本息的；租赁自住住房。公积金*要求：凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房*（借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工）。

法律分析：买房可以把账户中的公积金全部取出来，但累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

买房前提取公积金

法律分析：不可以的，如果第一套住房选择公积金*未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业*。 如果第一套住房选择公积金*，第二套还想要选择公积金*时，就必须先把第一套房的公积金*还清，才能再申请。

在买房的时候，公积金是可以提取出来使用的，但并不能一次性全部取出。正文：公积金的提取条件 根据《住房公积金条例》的规定，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以提取住房公积金账户内的存储余额。但需要注意的是，提取的金额不能超过实际支付的住房款项。

提取有以下情况：第离职提取，可以一次性提取。第买房提取：如果首付款（该首付款为房管局备案交易金额-银行*额）大于你的公积金余额，可以一次性提取。第还房贷提取：需要打出还贷流水及还贷*余额，如果已经还的金额总数大于你的公积金余额，可以一次性提取。

享受最低生活保障的贫困家庭用以补贴家用的情况，提取公积金一般也没有额度限制。公积金买房有好处；公积金*利率要低于商业*，5年以内（含5年），月年利率75%，5年以上，年利率25%。国家规定公积金*额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。公积金*年限较长。

购房前可以提取住房公积金吗

1、法律分析：不可以的，如果第一套住房选择公积金*未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业*。 如果第一套住房选择公积金*，第二套还想要选择公积金*时，就必须先把第一套房的公积金*还清，才能再申请。

2、公积金买房不能将账户里的余额取出来，因为住房公积金管理中心专门规定了，为购买/建造/翻建/大修自住住房而提取住房公积金，提取额度不能超过实际支出。当然，如果职工公积金账户里的余额本身就不够多，低于实际支出的话，那职工自然可以一次性全部提取出来使用。

3、可以。公积金提取要求：房屋类：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购建自住住房*本息的；租赁自住住房。公积金*要求：凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房*（借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工）。

4、可以。根据华律网查询得知，住房公积金可以提前提取。但是，这需要符合一定条件，例如购房、大病、失业、提前退休等。同时，提前提取的比例也会受到限制，不同情况下提取比例不同。参加住房公积金的职工符合《住房公积金管理条例》规定的提取条件的，可以向所在单位或者管理机构提出提取申请。

5、买房时公积金不能直接提取出来交首付。住房公积金购房提取需要在签订购房合同或协议并取得全额购房*（全款专用收据）后，然后才能申请办理购房一次性提取。

6、公积金里的钱是不能作为首付的。购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，要单位开一张公积金提取单，另外凭产证，买卖合同，购房*，契税单以及社保证明到当地公积金指定的银行办理提取手续，可以全部提取。

买房的时候没有公积金后来有了可以转吗

可以转。根据查询希财网显示，只要符合公积金*条件，可以申请商转公*，申请之前先与*行取得联系，确定是否支持商转公业务，若是支持的话，就按照工作人员指引准备资料并提交。

可以。根据查询住房公积金网***得知，购买的是新房且是期房，可以申请变更购房*为公积金*，但是开发商必须与公积金中心签署住房公积金*支持项目回购协议。

买房时没用公积金，现在有了公积金怎么用【法律分析】：可以办理商业*转公积金*。

买房的时候没有公积金，后来有了想要转为公积金*，需要了解当地的公积金政策、核查个人公积金缴存情况、与银行沟通协商并提交相关材料办理手续。在转为公积金*后，还需要注意新的*利率和还款方式，确保能够按时还款。

您好，可以的，但是有难度。商贷转公积金*的条件：想把商贷转成公积金*，首先是要搞清楚自己是不是符合商贷转公积金*的条件。（1）转公积金*的借款人和原商业*的借款人必须是同一人 就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。

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