沈阳公积金*年限缩短-沈阳公积金*年限缩短多久

今天给大家分享沈阳公积金*年限缩短，其中也会对沈阳公积金*年限缩短多久的内容是什么进行解释。

简略信息一览：

• 1、沈阳公积金*缩短还款年限在什么部门办理
• 2、沈阳公积金大厅如何办理缩短*期限服务
• 3、沈阳公积金*缩短还款年限可以办理几次
• 4、沈阳公积金*房龄要求

沈阳公积金*缩短还款年限在什么部门办理

1、到原办理*的公积金管理部申请办理缩短还款年限业务。其中2005年8月15日以前在工、建行放款的借款人到和平管理部办理，除工、建两行外在其它银行放款的借款人到沈河管理部办理。

2、年10月8日之前*的用户，在工行或者建行还款的，应到公积金管理中心和平管理部还款。在工行和建行两银行以外还款的用户，应到公积金管理中心沈河管理部还款。2005年10月8日之后*的用户，可到办理*的管理部还款。缩短还款年限需满足以下条件：1。借款人必须履行还款义务一年以上，经管理中心同意。

3、办件类型 即办件 申办条件 已办理公积金*且尚未还清 申报材料 借款人身份证原件及复印件1份；原借款合同或借据原件及复印件1份；组合*需提供商贷部分结清证明原件及复印件1份。办理流程 符合条件的借款人到原办理*的管理部申请缩短*期限业务。

4、公积金*提前还款流程是什么如下：提前全部还款：由*银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。提前部分还款且*期限不变：*银行指导借款人填写相关协议。

沈阳公积金大厅如何办理缩短*期限服务

借款人身份证原件及复印件1份；原借款合同或借据原件及复印件1份；组合*需提供商贷部分结清证明原件及复印件1份。办理流程 符合条件的借款人到原办理*的管理部申请缩短*期限业务。

申请变更*期限：正常还款12期后，可以申请更改*年限，选择延长或缩短原*期限，但注意在整个公积金*期间内只能申请更改一次；申请提前偿还部分*：正常还款1期后，可以申请提前偿还部分*1次，每次间隔12个月。因*本金减少，重新制定还款***时，可选择缩短*年限。

法律分析：到原办理*的公积金管理部申请办理缩短还款年限业务。其中2005年8月15日以前在工、建行放款的借款人到和平管理部办理，除工、建两行外在其它银行放款的借款人到沈河管理部办理。

借款合同履行期间，借款人申请缩短借款期限的，经公积金中心审核同意，在提前部分还款的前提条件下是可以缩短*期限的，具体期限由借款人与公积金中心协商确定。借款人可在公积金*按期偿还三个月后，申请提前部分还款，还款额以千元为单位，最低不得少于5000元。

沈阳公积金*缩短还款年限可以办理几次

1、首先，关于公积金*的*年限缩期，以往的规则是有限制的：购房者只能在还款期限内办理两次缩期，且两次申请需间隔一年以上。但现在，这一限制已被打破，无论缩期次数，只要相邻两次操作之间保持一年以上的间隔即可。这一调整无疑为购房者提供了更大的灵活性。

2、在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。通过*额度计算公式，确定新的还款年限。缩短还款年限后，按照新的*总年限执行对应年限档次利率。如遇法定利率调整，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定，当年不做调整。

3、沈阳公积金*可以几次提前还款沈阳公积金*没有次数限制。提前还款指借款人在还款期没有到以前还*的行为。提前还款有提前全部还款和提前部分还款且*期限不变与提前部分还款同时缩短*期限三种情况。提前还款必须提前一个月向银行申请，在借款人正常还款一年以后才可以进行申请。

沈阳公积金*房龄要求

购买产权转让住房的，房屋竣工使用年限10年（含10年）以下的住房，*最长期限为20年；房屋竣工使用年限10年以上的住房，*最长期限为： 30年减房龄。以上*均不得超过借款人法定退休年限。房屋竣工使用年限30年以上的或列入*范围的住房，不再发放住房公积金*。

所购住房的房龄不能超过29年。售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让。售房人、借款人须签订统一的《房地产转让合同》。

二手房房龄低于5年的，公积金*长期限不超过30年。二手房房龄为6年至19年，公积金*长期限不超过35年与房龄之差。二手房房龄超过20年的，公积金*长期限不超过15年。

公积金装修*头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到*后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

法律分析：公积金*对房龄有要求的。房龄在25年以上的二手房不接受*，另外房龄的长短和*多少也有关系。房龄在20~25年的房子，可以*五成；房龄在15~20年的房子，可以*六成左右。

公积金*对房龄有什么要求公积金*买新房，对于房龄没有限制，而*买二手房则要求二手房的房龄不能超过20年或者25年，超过20年或者25年的二手房申请房贷，将无法通过公积金*审核。不同的地区具体规定不同，请以当地公积金中心公布的二手房房龄为准。

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